Fazenda de cacau a venda em Una Bahia

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Fazenda para Venda, Una / BA Ref: Faz130PGane, bairro 1 minuto da cidade de Itacaré, 6 dormitórios, 7 banheiros, área total 130,00 Hectares, área construída 400,00 m², área privativa 130,00 Hectares, terreno 130,00 Hectares

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R$ 1.170.000

6 Dormitórios

7 Banheiros

Salas

2

Código: Faz130PGane

Bairro: 1 minuto da cidade de Itacaré

Zona: Oeste

Região: Pau Escrito Tabocas

Ponto de Referência: BR 101

Área Total: 130,00 Hectares

Área Privativa: 130,00 Hectares

Área Construída: 400,00 m²

Área Terreno: 130,00 Hectares

Descrição do Imóvel

Fazenda de cacau a venda em Una-BA

A fazenda tem 130 hectares e está localizada próximo a reserva biológica de Una, fazenda ideal para quem gosta de preservar o meio ambiente.
INFRAESTUTURA:
2 barcaças 6 x 12 com depósito na parte inferior da estrutura (Toda cobertura de alumínio, inclusive os trilhos, coxos de madeira)
3 casas com base de cimento e paredes de tábuas no sentido horizontal, cobertura de amianto. 2 quartos, cozinha, sala e varanda
1 casa sede de madeira com 2 quartos, salas e cozinha
1 casa para o gerente no tijolo, com 2 quartos, cozinha, varanda, construção nova
1 secador 4x4 com uma estrutura de tijolo, concreto e coxos.
1 pequena barcaça de madeira 5x10 com estrutura simples e casa de trabalhador na parte inferior
1 casa de piso de cimento e paredes de tábuas com sanitário para trabalhador
02 casas piso de cimento e estrutura de paredes em madeira.
Observação:  todas as casas dispõem de energia elétrica
RECURSOS HÍDRICOS:
Rio das Caveiras bem preservado;
3 represas, fácil para irrigação por dispor de energia, água em abundância e relevo plano
PRODUÇÃO:
Produção já foi colhida acima de 2.000@ fácil de comprovar nas notas de comercialização
Pordução em 2015 = 1350 @ cacau
Produção 2019 = 700 @ cacau
70 ha de cacau, balizados e adensamento entre 800 a 900 plantas por/ha
7,5 ha pasto 
15,5 ha pasto capoeira
5,6 ha brejo
30,8 ha de mata atlântica nativa
ACESSO e LOCALIZAÇÃO
Estrada por dentro da fazenda, pode ser percorrida de carro
Acesso por Colônia de Una-BA, BR 101 Ponto de Tábuas ou pela região de Lençóis de Una, via Vila Brasil. A fazenda fica na região do Pau Escrito, Tabocas.
Construímos uma ponte que permite acesso ao km 20 da estrada Ponto de Tábua, permitindo sair para Una e ou São José da Vitória na BR 101
DOCUMENTAÇÃO:
Total de hectares 130 hectares
Toda medida e titulada

 

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Acabamento e Construção
Construção simples padrão
Piso cimento frio artesanal
Telhado
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Banheiro de funcionário
Quarto de funcionário
Fazendas detalhes
Água encanada
Barcaças de cacau
CAR / CEFIR / CCIR todos OK
Casa sede simples
Córregos
Energia
Gerente / administrador na fazenda
Já está Georreferenciada
Mata Atlântica preservada
Medida e titulada
Nascentes
Pasto cuidado
Pasto encapoeirado
Planta topográfica
Pomar
Produção pode recuperar
Produtiva
Ramal bom da fazenda
Represas e lagos
Sinal de celular
Tem financiamento a pagar
Trabalha com meeiros
Vizinhança boa
Infraestrutura
WIFI / internet


Pontos Fortes

Fazenda de boa de produção
Fazenda pode ser irrigada e aumentar esponecialmente a produção
A área produtiva é toda divididas em quadras falicitando a gestão de produção

 

Observações

Fazenda quase toda plana
Solo de excelente boa qualidade 
Grande recurso hídrico
Cacau clonado 
6 meeiros na fazenda 
1 funcionário (gerente) carteira assinada

 

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel entre em contato:

(73) 99973-4616 - Whatsapp
Adriano Mendonça

Creci. 15.565
Escritório - Rua 31 de março, nº 230
Centro - Itacaré-BA
adrianomendonca15565@gmail.com

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Quem Somos

Adriano Mendonça CRECI 15565        
Ricardo Eder CRECI  23299 
Hélido Silva CRECI  23307
     

Contato

  • Rua 31 de março, nº 230 Itacaré Bahia

  • 73999734616
  • 09h as 18h

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