Rua 31 de março, nº 230 Itacaré Bahia

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Detalhes do Imóvel

Fazenda para Venda, Ubaitaba / BA

bairro 20 minutos de carro da cidade, 5 dormitórios, 2 banheiros


  • 5 Dormitórios
  • 2 Banheiros
  • Área Total 240,00

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Código: Faz240ubai
Endereço: Zona Rural
Bairro: 20 minutos de carro da cidade
Região: Cacaueira
Área Total: 240,00 Hectares
Dormitórios: 5
Banheiros: 2

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Descrição do Imóvel

Fazenda a venda em Ubaitaba com uma excelente localização total de 240 hectares
ÁREA DE PASTO
MEDIÇÃO DOS PASTOS            
PASTOS ÁREA( tarefas)          
Pasto 01- Represa 11,3          
Pasto 02- Curral 25,6          
Pasto 03- Divisa Tanure 44          
Pasto 04- Casa Sede 3,8 TOTAL        
Pasto Casa Farinha 3,4 88,1        
             
Pasto 01- Represa: 11,3
Pasto 02- Curral: 25,6
 
Pasto 03- Divisa Tan: 44 tarefas
     
pasto 1.a= 5,8 tarefas
pasto 2.a= 0,6 tarefas
 
pasto 3.a= 9,5 tarefas
     
pasto 1.b= 5,5 tarefas
pasto 2.b= 3,6 tarefas
 
pasto 3.b= 23,5 tarefas
     
 
pasto 2.c= 17,2 tarefas
 
pasto 3.c= 11 tarefas
     
 
pasto 2.d= 4,2 tarefas
         
A área de pasto: 88,10 tarefas.
 

Curral. Foi todo reformado e tem uma balança Texa para pesar três animais por vez.
Animais:  temos 45 animais e mais 06 burros. Podemos colocar +/- 70 animais nesta área.

ÁREA DE CACAU

A área do cacau ficou da seguinte maneira:
 
Total de cacau da fazenda:  110 hectares
Total com tratos culturais:   61,36 hectares
Total sem tratos culturais:   48,64

Produção atual de CACAU: 

A parte nova de cacau clonado e enxertado são mais ou menos 20 hectares, que fazem parte dos 61,36 hectares (com tratos culturais).

Parceiros: Tem 06 parceiros que cuidam de mais ou menos 50 hectares. O contrato sempre de um ano. A fazenda não tem nenhum processo trabalhista.
Hoje a fazenda tem 03 funcionários todos registrados

 ALGUNS DETALHES
1 – Atrás do curral passo o rio Sossego encontra-se o rio Oricó conforme fotos acima. Ele passa pelas áreas das pastagens (foto) e abaixo da casa sede que tem uma lagoa natural com taboa. É desse rio que puxamos água para as casas e para o viveiro, o rio Sossego vai encontrar o rio Oricó depois da taboa, na baixada na frente da fazenda.
 
2 – Tem uma represa na frente da fazenda onde o pessoal utiliza água para uso doméstico, entre os morros (Foto),
 
3 – Tem uma fonte de água pura que o pessoal usa para beber água, conforme foto,
 
4 – Tem diversos córregos dentro da fazenda,
 
A fazenda tem muita água em torno e dentro dela, dois rios e vários córregos.

Energia elétrica. 220 volts
Celular: Tem  antena rural na fazenda e pega celular

Casa sede: 03 salas, 05 quartos, dois banheiros, uma cozinha, toda de varanda, um quarto de empregada, lavanderia, e outro quarto de emprega junto da lavanderia. 

 
Distâncias:
Da pista são 6 km de estrada de cascalho
5 km de Travessão
9 km de Ubaitaba
Próximo ao Restaurante Casarão de Pedra (referência na região)
 


 
 
 

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel entre em contato:

(73) 99973-4616 - Whatsapp
Adriano Mendonça

Creci. 15.565
Escritório - Rua 31 de março, nº 230
Centro - Itacaré-BA
adrianomendonca15565@gmail.com

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