Fazenda a venda em Serra Grande Bahia Praia de Mamoã Ilhéus Bahia

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2649 repita:

Fazenda para Venda, Ilhéus / BA Ref: FazSerraBH, bairro 29 km de Ilhéus, 2 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 2 garagens, mobiliado, área total 184,00 Hectares, terreno 184,00 Hectares

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R$ 1.840.000

2 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

2 Vagas

Acomodações

6 pessoas

Código: FazSerraBH

Bairro: 29 km de Ilhéus

Zona: Sul

Região: Cacaueira

Ponto de Referência: Praia de Mamoã

Área Total: 184,00 Hectares

Área Terreno: 184,00 Hectares

Mobiliado: Sim

Descrição do Imóvel

FAZENDA A VENDA EM SERRA GRANDE

A FAZENDA FICA NO MUNICÍPIO DE ILHEUS NA ZONA DAS PRAIAS DO NORTE E BEM PRÓXIMO DE SERRA GRANDE 

DIMENSÕES DA PROPRIEDADE: 184 HECTARES.


 LOCALIZAÇÃO: LITORAL NORTE DE ILHÉUS.

 ALTITUDE: 100 METROS ACIMA DO NÍVEL DO MAR.
 DISTÂNCIAS:
OCEANO ATLÂNTICO - 5 KM.
POVOADO URBANO MAIS PRÓXIMO-PONTA DA TULHA 8KM.
DISTANCIA DO ATUAL AEROPORTO DE ILHÉUS – 35 KM.
DISTANCIA DA CIDADE DE ILHÉUS – 29 KM.
DISTANCIA DA CIDADE DE ITACARÉ – 39 KM.

SITUAÇÃO: REGIÃO DO ADERNO

 CLIMA- TROPICAL ATLÂNTICO.
 REGIME PLUVIOMÉTRICO- MÉDIA DE 150 MM/MÊS BEM DISTRIBUÍDOS DURANTE TODO O ANO.
 TOPOGRAFIA – LEVEMENTE ONDULADA.
 REGIÃO DE ELEVADA EXPLORAÇÃO DE TURISMO.
 REGIÃO DE CULTIVO DE CACAU, SERINGA, PALMITO, COCO, FRUTAS TROPICAIS, PECUÁRIA LEITEIRA E DE CORTE, PISCICULTURA E FLORES TROPICAIS.
 NASCENTES – TRÊS
 RIOS – DOIS (DIVISAS NORDESTE E SUDESTE – APROXIMADAMENTE 2,2  KM DE MARGEM). AMBOS AFLUENTES DA LAGOA ENCANTADA.

RIO DIVISA A NORDESTE- 700M DE MARGEM

RIO DIVISA SUDESTE-1.500 METROS DE MARGEM

 REPRESA – UMA  REPRESA DE NASCENTE NATURAL-

 ENERGIA ELÉTRICA – COELBA.

 CASA – 2 DUAS (RESIDÊNCIAS NOVAS, UMA COM 60 M2 E OUTRA COM 100 M2, AMBAS REVESTIDAS DE PISO E TELHADO CERÂMICO

-RESIDÊNCIA MAIOR – 100M2
-RESIDÊNCIA MENOR- 60M2

 DEPOSITO -1
 GARAGEM -1
 GALINHEIRO EM ALVENARIA.
 JARDIM ORNAMENTADO
 DUAS FONTES DE ALIMENTAÇÃO DE ÁGUA. (AGUA MINERAL DE NASCENTE PRÓPRIA). -RODA DÁGUA -
 ÁREA DE PASTO FORMADO EM BRAQUIÁRIA – 15 HECTARES
 ÁREA DE PASTO EM RENOVAÇÃO – 20 HECTARES.
 SEIS DIVISÕES DE PASTO.
 POMAR – BANANA, GOIABA, COCO, GRAVIOLA, ABACATE, LIMÃO, LARANJA E OUTRAS FRUTAS TROPICAIS.
 ÁREA PARA PLANTIO DE CACAU CABRUCA- 100 HECTARES.
 CONSTITUÍDA POR DUAS PROPRIEDADES CONTIGUAS, AMBAS TITULADAS E GEOREFERENCIADAS.

Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Fazendas detalhes
Água encanada
Cachoeiras
CAR / CEFIR / CCIR todos OK
Casa sede simples
Casas de trabalhadores
Corredeiras
Córregos
Curral
Energia
Gerente / administrador na fazenda
Iluminação com postes na fazenda
Já está Georreferenciada
Mata Atlântica preservada
Medida e titulada
Não tem débitos
Nascentes
Pasto cuidado
Pasto encapoeirado
Planta topográfica
Pomar
Próximo a um centro de compras
Próximo do asfalto
Represas e lagos
Rio forte
Rumo e cercas feitas
Vizinhança boa

Pontos Fortes

Fazenda Próxima de Serra Grande, Itacaré e Ilhéus Bahia.
Excelente para implantação de hotel fazenda 
Recursos hídricos excelente
Cachoeiras e corredeiras
Local estratégico
Próximo de Serra Grande 
Próximo ao Parque Estadual da Serra do Condurú
Próxima a lindíssima Lagoa Encantada

Observações

EXCELENTE FAZENDA EM ILHÉUS VIZINHO A SERRA GRANDE E O PARQUE DO CONDURU,  MUITO BEM LOCALIZADA EM UMA REGIÃO LIDÍSSIMA E RICA EM ÁGUA, COM BELAS CORREDEIRAS, ESPELHOS D'AGUAS DE ÁGUAS LÍMPIDAS
EXCELENTE PARA IMPLANTAÇÃO DE UM HOTEL FAZENDA 

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel entre em contato:

(73) 99973-4616 - Whatsapp
Adriano Mendonça

Creci. 15.565
Escritório - Rua 31 de março, nº 230
Centro - Itacaré-BA
adrianomendonca15565@gmail.com

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Quem Somos

Adriano Mendonça CRECI 15565        
Ricardo Eder CRECI  23299 
Hélido Silva CRECI  23307
     

Contato

  • Rua 31 de março, nº 230 Itacaré Bahia

  • 73999734616
  • 09h as 18h

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