Rua 31 de março, nº 230 Itacaré Bahia

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Detalhes do Imóvel

Fazenda para Venda, Ilhéus / BA

bairro 29 km de Ilhéus, 2 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 2 garagens, mobiliado


  • 2 Dormitórios
  • 1 Suítes
  • 2 Banheiros
  • 2 Vagas
  • Área Total 184,00

R$ 1.840.000,00

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Código: FazSerraBH
Bairro: 29 km de Ilhéus
Zona: Sul
Região: Cacaueira
Ponto de Referência: Praia de Mamoã
Área Total: 184,00 Hectares
Área Terreno: 184,00 Hectares
Mobiliado: Sim
Dormitórios: 2
Suíte: 1
Banheiros: 2
Garagens: 2
Acomodações: 6 pessoas

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Descrição do Imóvel

FAZENDA A VENDA EM ILHEUS NA ZONA NORTE PRÓXIMA AS MAIS BELAS PRAIAS DE ILHÉUS E BEM PRÓXIMO TAMBÉM DE SERRA GRANDE 
DIMENSÕES DA PROPRIEDADE: 184 HECTARES.


 LOCALIZAÇÃO: LITORAL NORTE DE ILHÉUS.

 ALTITUDE: 100 METROS ACIMA DO NÍVEL DO MAR.
 DISTÂNCIAS:
OCEANO ATLÂNTICO - 5 KM.

POVOADO URBANO MAIS PRÓXIMO-PONTA DA TULHA 8KM.
DISTANCIA DO ATUAL AEROPORTO DE ILHÉUS – 35 KM.
DISTANCIA DA CIDADE DE ILHÉUS – 29 KM.
DISTANCIA DA CIDADE DE ITACARÉ – 39 KM.

SITUAÇÃO: REGIÃO DO ADERNO

-VISTA DO POLÍGONO REGIÃO DO ADERNO-

 CLIMA- TROPICAL ATLÂNTICO.

 REGIME PLUVIOMÉTRICO- MÉDIA DE 150 MM/MÊS BEM DISTRIBUÍDOS
DURANTE TODO O ANO.
 TOPOGRAFIA – LEVEMENTE ONDULADA.
 REGIÃO DE ELEVADA EXPLORAÇÃO DE TURISMO.

 REGIÃO DE CULTIVO DE CACAU, SERINGA, PALMITO, COCO, FRUTAS
TROPICAIS, PECUÁRIA LEITEIRA E DE CORTE, PISCICULTURA E FLORES TROPICAIS.
 NASCENTES – TRÊS
 RIOS – DOIS (DIVISAS NORDESTE E SUDESTE – APROXIMADAMENTE 2,2
KM DE MARGEM). AMBOS AFLUENTES DA LAGOA ENCANTADA.

-IMAGEM RIO DIVISA A NORDESTE- 700M DE MARGEM

-IMAGEM RIO DIVISA SUDESTE-1.500 METROS DE MARGEM

 REPRESA – UMA

-IMAGEM REPRESA DE NASCENTE NATURAL-

 ENERGIA ELÉTRICA – COELBA.

 CASA – 2 DUAS (RESIDÊNCIAS NOVAS, UMA COM 60 M2 E OUTRA COM
100 M2, AMBAS REVESTIDAS DE PISO E TELHADO CERÂMICO.)

-RESIDÊNCIA MAIOR – 100M2

-RESIDÊNCIA MENOR- 60M2

 DEPOSITO -1

 GARAGEM -1

- IMAGEM GARAGEM E DEPOSITO-

 GALINHEIRO EM ALVENARIA.
 JARDIM ORNAMENTADO

IMAGEM JARDIM-

 DUAS FONTES DE ALIMENTAÇÃO DE ÁGUA. (AGUA MINERAL DE NASCENTE
PRÓPRIA).

-RODA DÁGUA -

 ÁREA DE PASTO FORMADO EM BRAQUIÁRIA – 15 HECTARES

 ÁREA DE PASTO EM RENOVAÇÃO – 20 HECTARES.
 SEIS DIVISÕES DE PASTO.
 POMAR – BANANA, GOIABA, COCO, GRAVIOLA, ABACATE, LIMÃO, LARANJA E
OUTRAS FRUTAS TROPICAIS.

 ÁREA PARA PLANTIO DE CACAU CABRUCA- 100 HECTARES.
 CONSTITUÍDA POR DUAS PROPRIEDADES CONTIGUAS, AMBAS TITULADAS E
GEOREFERENCIADAS.
Apartamentos completos
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Despensa

Pontos Fortes

Fazenda Próxima de Serra Grande, Itacaré e Ilhéus Bahia.
Excelente para implantação de hotel fazenda 

Observações

EXCELENTE FAZENDA EM ILHÉUS VIZINHO A SERRA GRANDE, MUITO BEM LOCALIZADA EM UMA REGIÃO LIDÍSSIMA E RICA EM ÁGUA, COM BELAS CORREDEIRAS, ESPELHOS D'AGUAS E DE ÁGUAS LÍMPIDAS. 

EXCELENTE PARA IMPLANTAÇÃO DE UM HOTEL FAZENDA 

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel entre em contato:

(73) 99973-4616 - Whatsapp
Adriano Mendonça

Creci. 15.565
Escritório - Rua 31 de março, nº 230
Centro - Itacaré-BA
adrianomendonca15565@gmail.com

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