Rua 31 de março, nº 230 Itacaré Bahia

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Detalhes do Imóvel

Fazenda para Venda, Ilhéus / BA

bairro Distancia da Cidade de Itacaré – 39 km., 1 garagem


  • 1 Vaga
  • Área Total 184,00
  • Área Terreno 184,00

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Código: fazzendaBHserra
Endereço: Ponta da tulha
Complemento: próximo-Ponta da Tulha 8km.
Bairro: Distancia da Cidade de Itacaré – 39 km.
Zona: Norte
Região: Região do Aderno
Ponto de Referência: Ao lado de Serra Grande
Área Total: 184,00 Hectares
Área Construída: 160,00 m²
Área Terreno: 184,00 Hectares
Garagem: 1

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Descrição do Imóvel

Dimensões da Propriedade: 184 hectares.
 Localização: Litoral Norte de Ilhéus.
Altitude: 100 metros acima do nível do mar.
 Distâncias:  Oceano Atlântico - 5 km.
Povoado Urbano mais próximo-Ponta da Tulha 8km.
Distancia do atual Aeroporto de Ilhéus – 35 km.
Distancia da Cidade de Ilhéus – 29 km.
Distancia da Cidade de Itacaré – 39 km.

Situação: Região do Aderno

 Clima- Tropical Atlântico.
 Regime Pluviométrico- Média de 150 mm/mês bem distribuídos
durante todo o ano.
Topografia – Levemente Ondulada.
 Região de elevada exploração de turismo.

 Região de Cultivo de Cacau, Seringa, Palmito, Coco, Frutas
tropicais, pecuária leiteira e de corte, piscicultura e flores tropicais.
 Nascentes – Três
 Rios – Dois (Divisas nordeste e sudeste – aproximadamente 2,2
km de margem). Ambos afluentes da Lagoa Encantada.

-Imagem rio divisa a nordeste- 700m de margem

-Imagem rio divisa sudeste-1.500 metros de margem
Represa- Uma 

Casa – 2 Duas (residências novas, uma com 60 m2 e outra com
100 m2, ambas revestidas de piso e telhado cerâmico.)
-residência maior – 100m2
-residência menor- 60m2
 Deposito -1
 Garagem -1
 Galinheiro em alvenaria.
Jardim Ornamentado
 Duas fontes de alimentação de água. (Agua mineral de nascente
própria).roda dágua -
Área de pasto formado em braquiária – 15 hectares
 Área de pasto em renovação – 20 Hectares.
 Seis divisões de pasto.
 Pomar – Banana, goiaba, coco, graviola, abacate, limão, laranja e
outras frutas tropicais.

 Área para plantio de cacau cabruca- 100 hectares.
 Constituída por duas propriedades contiguas, ambas tituladas e
georeferenciadas.
Características
Aquecimento Solar
Cômodos
Cozinha

Pontos Fortes

Povoado Urbano mais próximo-Ponta da Tulha 8km.
Distancia do atual Aeroporto de Ilhéus – 35 km.
Distancia da Cidade de Ilhéus – 29 km.
Distancia da Cidade de Itacaré – 39 km.

Central de Negócios

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Adriano Mendonça

Creci. 15.565
Escritório - Rua 31 de março, nº 230
Centro - Itacaré-BA
adrianomendonca15565@gmail.com

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