# Adriano Pires de Mendonça

> Adriano Pires de Mendonça é uma imobiliária atuante em Itacaré - Bahia, CRECI 15565. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

20 anos de transparência e ética, defendendo sempre a boa negociação, temos conhecimento e experiência no mercado imobiliário das regiões de Itacaré, Serra Grande, Ilhéus e Península de Maraú.

Hoje o escritório conta com um time maior de corretores; todos éticos, competentes e dinâmicos, à disposição dos nossos clientes.





 

## Contato

- CRECI: 15565
- Telefone: (73) 99973-4616
- Email: adrianomendonca15565@gmail.com
- Website: https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br

## Endereço

- Rua 31 De Março,, 230
- Complemento: Escritório
- Bairro: Centro
- Itacaré - BA
- CEP: 45530-000

## Horário de atendimento

09 às 18h

## Serviços especiais

Adriano Mendonça CRECI 15565        

Felix Martins CRECI 25212

## Diferenciais

Para ter mais informações sobre este imóvel entre em contato:



(73) 99973-4616 Whatsapp

Adriano Mendonça

CRECI 15.565

Escritório | Rua 31 de março, nº 230
Centro - Itacaré - BA
adrianomend...

## Informações gerais

Faça uma consulta, teremos um imenso prazer em atendê-lo.



ADRIANO PIRES DE MENDONÇA

Rua 31 de março, nº 230

Centro - Itacaré - BA

CRECI 15.565



Telefone: 

(73) 99973-4616 - VIVO - whatsapp - Adriano Mendonça

E-mail: adrianomendonca15565@gmail.com

 

## Redes sociais

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- [Blog](http://adrianomendonca15565.blogspot.com.br/)
- [Instagram](https://www.instagram.com/adrianomendonca15565/?hl=pt-br)

## Bairros principais

- [Centro - Itacaré (8 imóveis)](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imovel?finalidade=temporada&cidade=itacare&bairro=centro-43490)
- [1 km do centro de Itacaré - Itacaré (8 imóveis)](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=itacare&bairro=1%20km%20do%20centro%20de%20itacare-440018)
- [3 KM DO CENTRO DE ITACARÉ - Itacaré (6 imóveis)](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=itacare&bairro=3%20km%20do%20centro%20de%20itacar%c3%89-287823)
- [Concha - Itacaré (5 imóveis)](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=itacare&bairro=concha-45995)
- [1 minuto da cidade de Itacaré - Itacaré (5 imóveis)](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=itacare&bairro=1%20minuto%20da%20cidade%20de%20itacare-168990)
- [5 minutos do cento de itacaré - Itacaré (5 imóveis)](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=itacare&bairro=5%20minutos%20do%20cento%20de%20itacare-270893)
- [2 km do centro da cidade de Itacaré Bahia - Itacaré (5 imóveis)](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=itacare&bairro=2%20km%20do%20centro%20da%20cidade%20de%20itacare%20bahia-650219)
- [6 km do centro de Itacaré - Itacaré (3 imóveis)](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=itacare&bairro=6%20km%20do%20centro%20de%20itacare-537798)
- [10 minutos do centro da cidade - Itacaré (3 imóveis)](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=itacare&bairro=10%20minutos%20do%20centro%20da%20cidade-264395)
- [conchas do mar - Itacaré (2 imóveis)](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=itacare&bairro=conchas%20do%20mar-354722)

## Condomínios

- [Vilas de São José - Itacaré/BA](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/condominio/vilas-de-so-jos)
- [Vila Prainha - Itacaré/BA](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/condominio/vila-prainha)
- [Village Angelin - Itacaré/BA](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/condominio/village-angelin)
- [Exibir endereço no site - Itacaré/BA](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/condominio/exibir-endereco-no-site)
- [Loteamento Morada dos Coqueirais - Itacaré/BA](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/condominio/loteamento-morada-dos-coqueirais)
- [Condominio Fazenda Boa Vista - Itacaré/BA](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/condominio/condominio-fazenda-boa-vista)
- [São José - Itacaré/BA](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/condominio/so-jos)
- [Condomínio Vila São Miguel - Itacaré/BA](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/condominio/condominio-vila-so-miguel)
- [ESTILO ITACARÉ - Itacaré/BA](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/condominio/estilo-itacar)
- [Casa Flor](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/condominio/casa-flor)
- [Embiruçú Village](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/condominio/embiruc-village)
- [SPOT Itacaré - Itacaré/BA](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/condominio/spot-itacar)
- [Condomínio Euler Paranhos - RA V Sobradinho/DF](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/condominio/condominio-euler-paranhos)
- [Vista Itacaré - Itacaré/BA](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/condominio/vista-itacar)
- [Adriano Mendonça - Itacaré/BA](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/condominio/adriano-mendonca)
- [Residencial Elvira Chaguri Ocke](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/condominio/residencial-elvira-chaguri-ocke)

## Buscas populares

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- [Sítio para venda em Jiquiriçá](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imovel?tipo=S%C3%ADtio&finalidade=venda&cidade=Jiquiri%C3%A7%C3%A1)
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- [Sítio para venda em RA V Sobradinho](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imovel?tipo=S%C3%ADtio&finalidade=venda&cidade=RA%20V%20Sobradinho)
- [Frente ao Mar para venda em Itacaré](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imovel?tipo=Frente%20ao%20Mar&finalidade=venda&cidade=Itacar%C3%A9)
- [Frente ao Mar para venda em Uruçuca](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imovel?tipo=Frente%20ao%20Mar&finalidade=venda&cidade=Uru%C3%A7uca)
- [Pousada para locacao em Itacaré](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imovel?tipo=Pousada&finalidade=locacao&cidade=Itacar%C3%A9)
- [Área para venda em Uruçuca](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imovel?tipo=%C3%81rea&finalidade=venda&cidade=Uru%C3%A7uca)
- [Fazenda para venda em Una](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imovel?tipo=Fazenda&finalidade=venda&cidade=Una)
- [Fazenda para venda em Itacaré](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imovel?tipo=Fazenda&finalidade=venda&cidade=Itacar%C3%A9)
- [Fazenda para venda em Coaraci](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imovel?tipo=Fazenda&finalidade=venda&cidade=Coaraci)
- [Fazenda para venda em Camamu](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imovel?tipo=Fazenda&finalidade=venda&cidade=Camamu)
- [Fazenda para venda em Camacan](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imovel?tipo=Fazenda&finalidade=venda&cidade=Camacan)
- [Comercial para venda em Itacaré](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imovel?tipo=Comercial&finalidade=venda&cidade=Itacar%C3%A9)
- [Casa para venda em Uruçuca](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imovel?tipo=Casa&finalidade=venda&cidade=Uru%C3%A7uca)
- [Casa para venda em Ilhéus](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imovel?tipo=Casa&finalidade=venda&cidade=Ilh%C3%A9us)

## Novidades

- [Apartamento no Centro - R$ 1.789](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imovel/4257110/apartamento-locacao-centro)
- [Lote em Condomínio Fechado no 3 KM DO CENTRO DE ITACARÉ, Itacaré](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imovel/4254606/lote-em-condominio-fechado-venda-itacaracopy-3-km-do-centro-de-itacara)
- [Casa no 3,5 de Itacaré na Bahia, Itacaré - R$ 1.200.000](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imovel/4251206/casa-venda-itacaracopy-35-de-itacaracopy-na-bahia)
- [Lote em Condomínio Fechado no 3 KM DO CENTRO DE ITACARÉ, Itacaré - R$ 499.000](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imovel/4183934/lote-em-condominio-fechado-venda-itacaracopy-3-km-do-centro-de-itacara)
- [Casa em Condomínio no Centro, Itacaré - R$ 650.000](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imovel/4151525/casa-em-condominio-venda-itacaracopy-centro)
- [Lote no 1 km do centro de Itacaré - R$ 370.000](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imovel/4110038/lote-venda-1-km-do-centro-de-itacaracopy)
- [Apartamento no 1 km do centro de Itacaré - R$ 370.500](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imovel/4095177/apartamento-venda-1-km-do-centro-de-itacaracopy)
- [Apartamento no 1 km do centro de Itacaré - R$ 370.500](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imovel/4095142/apartamento-venda-1-km-do-centro-de-itacaracopy)
- [Casa no 2 km do centro da cidade de Itacaré Bahia, Itacaré - R$ 410.000](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imovel/4081523/casa-venda-itacaracopy-2-km-do-centro-da-cidade-de-itacaracopy-bahia)
- [Casa no 2 km do centro da cidade de Itacaré Bahia, Itacaré - R$ 450.000](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imovel/4081513/casa-venda-itacaracopy-2-km-do-centro-da-cidade-de-itacaracopy-bahia)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 113


### Apartamento - QuitENR

- Referência: QuitENR
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Bairro: Centro
- Zona: Leste
- Região: Orla da cidade
- Condomínio: Residencial Elvira Chaguri Ocke
- Valor: R$ 1.789
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 20,00 m²
  - Área total: 20,00 m²
  - Área do terreno: 20,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Chuveiro quente
  - Condomínio
  - Rua pública
- Acabamento e Construção:
  - Construção excelente padrão
  - Cozinha planejada
  - Laje
  - Piso porcelanato
- Infraestrutura:
  - Energia
  - WIFI / internet
  - Esgoto
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Área nobre
  - Centro
  - Pousadas e hotéis
  - Praia
- Taxas: Condomínio: R$ 100,00 | IPTU: R$ 250,00/anu
- Descrição: Apartamento para Locação, Residencial Elvira Chaguri Ocke no bairro Centro, localizado na cidade de Selecione uma cidade / BA, situado na zona Leste, região Orla da cidade, ponto de referência Casarão Azul. Com 1 dormitório, possui 1 banheiro, 1 sala, acomoda 2 pessoas, encontra-se mobiliado, construído no ano de 2025. Área Total de 20,00 m², Área Privativa de 20,00 m², Área Construída com 20,00 m², Área do Terreno com 20,00 m², Frente do terreno com 2 Metros, Fundos do terreno com 2 Metros, Lateral esquerda do terreno com 10,00 Metros, Lateral direita do terreno com 10,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 1.789,00, IPTU R$ 250,00, Valor do Condomínio R$ 100,00. Acabamento e Construção: Construção excelente padrão, Cozinha planejada, Laje, Piso porcelanato. Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Chuveiro quente, Condomínio, Rua pública. Infraestrutura: Energia, WIFI / internet, Esgoto. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Área nobre, Centro, Pousadas e hotéis, Praia.  
**Imagens:**

- ![locacao de imoveis em itacare bahia (principal)](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605282222561807.jpeg)
- ![imovel para alugar em itacare](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260528222255374.jpeg)
- ![Adriano Mendonça Corretor de Imoveis Itacare Bahia](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605282222565839.jpeg)
- ![imobiliária em Itacaré](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605282227215474.jpeg)
- ![casa para locaçao itacare](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605282232089361.jpeg)
- ![Alugeul de casas itacare bahia](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605282232083530.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imovel/4257110/apartamento-locacao-centro-residencial-elvira-chaguri-ocke)

### Lote em Condomínio Fechado - Vista Ita

- Referência: Vista Ita
- Tipo: Lote em Condomínio Fechado
- Finalidade: venda
- Cidade: Itacaré
- Bairro: 3 KM DO CENTRO DE ITACARÉ
- Zona: Centro
- Região: Praia
- Condomínio: Vista Itacaré
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 459,54 m²
  - Área total: 459,54 m²
  - Área do terreno: 367,63 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Cerca Telada com cerca viva
  - Condomínio
  - Frente de praia
  - Rua pública
  - Vista mar
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Banheiro de funcionário
  - Espaço Gourmet
- Fazendas detalhes:
  - Água encanada
  - Sinal de celular
  - Vizinhança boa
- Hotelaria:
  - Construção nova
  - Estacionamento
  - Frente de praia
  - Localização boa
  - Localização estratégica
  - Vista mar
- Infraestrutura:
  - Energia
  - Guarita 24 h
  - Jardim / paisagismo
  - Portão eletrônico c/controle
  - Rua pavimentada
  - Segurança 24 h
  - WIFI / internet
  - Esgoto
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Área nobre
  - Centro
  - Pousadas e hotéis
  - Praia
- Valor por m²: R$ 3,00
- Taxas: Condomínio: R$ 480,00 | IPTU: R$ 2.540,00/
- Descrição: LOTE EXCLUSIVO À VENDA NO VISTA ITACARÉ – VISTA MAR Um dos terrenos mais especiais do condomínio, localizado em um dos pontos mais altos e valorizados do Vista Itacaré. CONFIRA ABAIXO: 📍 Itacaré – Bahia 📐 Área do lote: 459,54 m² O Condomínio Vista Itacaré ocupa uma localização rara e privilegiada em Itacaré, unindo praticidade, segurança e qualidade de vida. Próximo ao centro da cidade e das principais praias, oferece a tranquilidade de um condomínio fechado com guarita e segurança 24 horas. Este lote foi escolhido cuidadosamente pela proprietária justamente pela sua posição estratégica dentro do empreendimento, proporcionando uma belíssima vista para o mar — um diferencial que valoriza ainda mais o imóvel e transforma o projeto de construção em algo verdadeiramente único. Construir uma casa com vista mar em Itacaré é mais do que realizar um sonho; é investir em qualidade de vida, exclusividade e valorização patrimonial. A poucos minutos da Praia do Resende, o imóvel está inserido em uma região nobre e consolidada, com infraestrutura, pavimentação e excelente sinal de internet, atendendo perfeitamente tanto quem deseja morar quanto quem busca investir no litoral sul da Bahia. Uma oportunidade rara para quem procura um lote diferenciado dentro de um dos condomínios mais desejados de Itacaré. Se desejar, podemos conversar sobre: ✔ Viabilidade construtiva ✔ Potencial de valorização ✔ Sugestões de implantação da casa ✔ Informações técnicas do terreno OBS: As informações contidas neste anúncio, tais como valor de venda e encargos (condomínio, IPTU e taxas extras), poderão sofrer alterações sem aviso prévio, conforme decisão dos proprietários ou administradoras. Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros de digitação. A disponibilidade do imóvel deverá ser confirmada com um de nossos corretores. Imobiliária Adriano Mendonça CRECI/BA 15565 | CRECI PJ 3157  
- Observações: Condomínio Vista Itacaré tem a melhor localização da cidade, esse lote tem vista para o mar.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605272144327842.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605272220548682.jpeg)
- ![CONDOMINIO VISTA ITACARE](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605272113354381.jpeg)
- ![VISTA ITACARE](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605272113353848.jpg)
- ![CONDOMINIO VISTA ITACARE](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605272113355934.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605272113354971.jpeg)
- ![LOTES A VENDA EM ITACARE](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605272113354952.jpeg)
- ![imobiliária em Itacaré](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605272113357498.jpeg)
- ![imobiliária Itacaré](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605272113356340.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605272113359891.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imovel/4254606/lote-em-condominio-fechado-venda-itacaracopy-ba-3-km-do-centro-de-itacara-vista-itacaracopy)

### Casa - CasADERmar

- Referência: CasADERmar
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Itacaré
- Bairro: 3,5 de Itacaré na Bahia
- Zona: Nordeste
- Região: Aderno
- Valor: R$ 1.200.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 3,00 m²
  - Área total: 3,00 m²
  - Área do terreno: 116,66 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Cerca arame
  - Cerca Telada com cerca viva
  - Chuveiro quente
  - Piscina
  - Rua pública
- Acabamento e Construção:
  - Construção bom padrão
  - Laje
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Espaço Gourmet
  - Quarto de funcionário
  - Varanda Gourmet
- Fazendas detalhes:
  - Água encanada
- Infraestrutura:
  - Energia
  - Fossa Séptica
  - Garagem solta
  - Jardim / paisagismo
  - Quintal
  - WIFI / internet
- Valor por m²: R$ 8.571,00
- Taxas: Condomínio: R$ 650,00 | IPTU: R$ 1.890,00/anu
- Descrição: CASA A VENDA EM ITACARE BAHIA Casa para Venda no bairro 3,5 de Itacaré na Bahia, localizado na cidade de Itacaré / BA, situado na zona Nordeste, região Aderno, ponto de referência Aderno. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 3 vagas de garagem, 1 sala, construído no ano de 2020. Área Total de 3.000,00 m², Área Privativa de 3.000,00 m², Área Construída com 116,66 m², Área do Terreno com 3.000,00 m², Frente do terreno com 22,00 Metros, Fundos do terreno com 43,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 90,00 Metros, Lateral direita do terreno com 113,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 1.200.000,00, IPTU R$ 1.890,00, Valor do Condomínio R$ 650,00. Acabamento e Construção: Construção bom padrão, Laje. Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Cerca arame, Cerca Telada com cerca viva, Chuveiro quente, Piscina, Rua pública. Cômodos: Área de Serviço, Espaço Gourmet, Quarto de funcionário, Varanda Gourmet. Fazendas detalhes: Água encanada. Infraestrutura: Energia, Fossa Séptica, Garagem solta, Jardim / paisagismo, Quintal, WIFI / internet. OBS:  alertamos que os valores dos imóveis, taxas e tributos apresentados no site podem sofrer alterações sem aviso prévio, conforme a vontade dos proprietários.
- Observações: Casa principal - 80,36m2; Edícula - 36,40m2 (TOTAL COBERTO: 116,66m2) Varanda frontal - 14,70m2; varanda lateral - 6,45m2; varanda lateral grande - 36,50m2; varanda quartos - 12,74m2 (TOTAL VARANDAS - 70,39m2) Deck com piscina - 71,25m2
**Imagens:**

- ![Casa a venda em Itacaré Bahia (principal)](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605252259188513.jpeg)


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### Lote em Condomínio Fechado - Vista Ita

- Referência: Vista Ita
- Tipo: Lote em Condomínio Fechado
- Finalidade: venda
- Cidade: Itacaré
- Bairro: 3 KM DO CENTRO DE ITACARÉ
- Zona: Centro
- Região: Praia
- Condomínio: Vista Itacaré
- Valor: R$ 499.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 470,00 m²
  - Área total: 470,00 m²
  - Área do terreno: 370,00 m²
- Gerais:
  - Condomínio
  - Frente de praia
  - Rua pública
  - Vista mar
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Banheiro de funcionário
  - Espaço Gourmet
- Fazendas detalhes:
  - Água encanada
  - Sinal de celular
  - Vizinhança boa
- Hotelaria:
  - Construção nova
  - Estacionamento
  - Frente de praia
  - Localização boa
  - Localização estratégica
  - Vista mar
- Infraestrutura:
  - Energia
  - Guarita 24 h
  - Jardim / paisagismo
  - Portão eletrônico c/controle
  - Rua pavimentada
  - Segurança 24 h
  - WIFI / internet
  - Esgoto
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Área nobre
  - Centro
  - Pousadas e hotéis
  - Praia
- Valor por m²: R$ 3,00
- Taxas: Condomínio: R$ 480,00 | IPTU: R$ 2.540,00/
- Descrição: LOTES A VENDA NO CONDOMÍNIO VISTA ITACARÉ  Ter um terreno de 470 m² a pouco mais de três quilômetros do burburinho de Itacaré significa poder ouvir o som do mar enquanto se decide qual trilha fazer pela manhã. O Vista Itacaré ocupa um desses raros espaços onde a conveniência de estar perto do centro encontra a privacidade de um condomínio fechado com guarita e segurança 24 horas. É um lote plano, com 20 metros de frente e fundo, que já conta com infraestrutura de energia, água encanada e esgoto prontas para receber uma construção de até 370 m². A proximidade com a Praia do Resende e o fato de estar em uma área nobre consolidada garantem que o investimento não é apenas emocional, mas patrimonial, visto que o entorno é cercado por boas pousadas e uma vizinhança tranquila. Ter o pé na areia em poucos minutos e, ao mesmo tempo, contar com pavimentação e sinal de internet estável facilita tanto para quem planeja uma residência fixa quanto para quem busca uma base sólida no litoral sul baiano. Se você busca entender como esse terreno se encaixa no seu projeto de construção, podemos conversar sobre os detalhes técnicos e a viabilidade da planta. OBS "As informações contidas neste anúncio, tais como valor de venda e encargos (condomínio, IPTU e taxas extras), podem sofrer alterações conforme decisão dos proprietários ou das administradoras, sem necessidade de notificação prévia. Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros de digitação", assim como a disponibiidade do imóvel deverá ser confirmada por algum de nossos corretores.  
- Observações: O Condomínio Vista Itacaré tem a melhor localização da cidade, alguns lotes tem vista para o mar.  
**Imagens:**

- ![CONDOMINIO VISTA ITACARE (principal)](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605242206351423.jpeg)
- ![VISTA ITACARE](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604200859175123.jpg)
- ![CONDOMINIO VISTA ITACARE](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604200859176226.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604200859178158.jpeg)
- ![LOTES A VENDA EM ITACARE](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260420085917353.jpeg)
- ![imobiliária em Itacaré](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604200859171134.jpeg)
- ![imobiliária Itacaré](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604200859172928.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604200859172661.jpg)
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### Casa em Condomínio - VilaSMCasa

- Referência: VilaSMCasa
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itacaré
- Bairro: Centro
- Zona: Urbana
- Região: Cangassuri
- Condomínio: Condomínio Vila São Miguel
- Valor: R$ 650.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 70,00 m²
  - Área total: 2,85 m²
  - Área do terreno: 70,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Condomínio
  - Rua pública
- Acabamento e Construção:
  - Construção bom padrão
  - Laje
  - Piso cerâmica
  - Telhado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Hotelaria:
  - Área de lazer
  - Estacionamento
  - Localização boa
- Infraestrutura:
  - Energia
  - Garagem solta
  - Guarita
  - Jardim / paisagismo
  - Portão eletrônico c/controle
  - Rua pavimentada
  - WIFI / internet
  - Esgoto
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Centro
  - Pousadas e hotéis
  - Praia
- Valor por m²: R$ 571,00
- Taxas: Condomínio: R$ 230,00 | IPTU: R$ 980,00/
- Descrição: Casa a venda em condomínio em Itacaré Bahia Excelente imóvel a venda em Itacaré Bahia A unidade tem 2 suites, 1 lavabo, cozinha americana, sala, area serviço e vaga de garagem solta O condominio fica perto do centro 800 m e 500m da orla da cidade (Praia da Coroinha) O aluguel de uma unidade no Condominio Vila São Migeul está em torno de R$ 2.500,00 mensal e nunca fica desalugado. Pode ser utilizado também para locação de temporada com boa aceitação pelos turistas. O condomínio tem uma área de lazer, parquinho infantil, quiosque com churrasqueira, espaço fogueira, chuveiro externo para quem vem da praia e portão eletrônico. Um excelente produto com melhor custo benefício da cidade. Agende sua visita. OPORTUNIDADE DE REVENDA OBS: advertimos que valores dos imóveis apresentados no nosso site podem sofrer alterações sem aviso prévio, conforme a vontade dos proprietários, assim como valores de IPTUs e taxas poderão ter divergências com os anunciados.  
**Imagens:**

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- ![Imagem 4](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603301724233868.jpg)
- ![Condomínio Vila São Miguel Itacare Bahia](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603301724234983.jpg)
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### Lote - LOTE07VILANOVA

- Referência: LOTE07VILANOVA
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Bairro: 1 km do centro de Itacaré
- Zona: Centro
- Região: CENTRAL
- Condomínio: Vila nova Itacaré
- Valor: R$ 370.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,04 m²
- Gerais:
  - Loteamento
  - Rua pública
- Hotelaria:
  - Localização boa
- Infraestrutura:
  - Energia
  - Guarita
  - Portão eletrônico c/controle
  - Esgoto
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Centro
  - Pousadas e hotéis
  - Praia
- Descrição: Lote a venda no Concomínio Vila Nova Itacaré Bahia PRONTO PARA CONSTRUIR É difícil encontrar um terreno em Itacaré que ofereça mil metros quadrados mantendo a praticidade de estar a apenas um quilômetro do centro. Este lote na Vila Nova entrega exatamente esse equilíbrio entre espaço de sobra para construir e a conveniência de resolver a vida a pé se for preciso. Com uma frente de 20 metros e laterais que avançam por quase 57 metros, a metragem de 1.042,56 m² permite projetos arquitetônicos amplos, garantindo privacidade real entre os vizinhos. O acesso é controlado por guarita e portão eletrônico, o que traz a tranquilidade de um loteamento fechado sem abrir mão da integração com a cidade. A estrutura básica já está pronta com energia e esgoto, eliminando as dores de cabeça iniciais de qualquer obra. Você está perto o suficiente de supermercados, farmácias e das principais praias para garantir conforto no dia a dia, mas recuado o bastante para fugir do barulho excessivo da zona turística nos feriados. É um ativo sólido em uma região de valorização constante, ideal para quem planeja uma residência definitiva ou um projeto de hotelaria em um ponto central. Se o seu foco é segurança patrimonial aliada a uma vizinhança já consolidada, os detalhes técnicos deste terreno confirmam que a conta fecha. Vale agendar uma visita para entender as dimensões exatas no local.
- Observações: Advertimos que valores dos imóveis apresentados no nosso site podem sofrer alterações sem aviso prévio, conforme a vontade dos proprietários, assim como valores de IPTUs e taxas poderão ter divergências com os anunciados.
**Imagens:**

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- ![Imagem 5](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260311224500187.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603112245025315.jpeg)
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### Apartamento - apto2/4LE

- Referência: apto2/4LE
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Bairro: 1 km do centro de Itacaré
- Zona: Centro
- Região: CENTRAL
- Valor: R$ 370.500
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 43,07 m²
  - Área total: 43,00 m²
  - Área do terreno: 43,07 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Chuveiro quente
  - Loteamento
  - Rua pública
- Acabamento e Construção:
  - Construção bom padrão
  - Laje
  - Piso porcelanato
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Centro
  - Praia
- Valor por m²: R$ 8.602,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.550,00/anu
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro 1 km do centro de Itacaré, situado na zona Centro, região CENTRAL, ponto de referência Morada. É possível encontrar um equilíbrio real entre o investimento seguro e o sossego de morar na Bahia? Este Studio  em Itacaré mostra que sim, especialmente para quem busca um patrimônio sólido a apenas um quilômetro do centro. Com entrega prevista para 2027, a planta de 43 m² foi projetada com foco na funcionalidade: são dois dormitórios, sala integrada e acabamento em porcelanato, entregando um padrão construtivo que valoriza o imóvel a longo prazo. Estar na região da Morada significa ter a conveniência de resolver a vida a pé, com supermercados, farmácias e escolas por perto, mas mantendo a distância necessária do barulho excessivo do fluxo turístico. O imóvel já vem mobiliado e conta com ar-condicionado instalado, detalhe que agiliza a mudança ou o início da rentabilização sem as dores de cabeça de uma montagem do zero. É uma escolha lógica para quem já pesquisou o mercado da região e sabe que a valorização em Itacaré acompanha o ritmo de quem busca qualidade de vida fora das grandes metrópoles. O terreno de 400 m² garante um respiro que raramente se encontra em unidades tão centrais. Se o seu objetivo é garantir um pé no chão em um dos pontos mais procurados do litoral baiano, as condições atuais fazem todo sentido comercial. Entre em contato para entender os detalhes do cronograma da obra e as garantias do projeto. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 sala, acomoda 3 pessoas, encontra-se mobiliado, construído no ano de 2027. Área Total de 43,00 m², Área Privativa de 43,07 m², Área Construída com 43,07 m², Área do Terreno com 400,00 m², Frente do terreno com 20,00 Metros, Fundos do terreno com 20,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 20,00 Metros, Lateral direita do terreno com 20,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 370.500,00, IPTU R$ 1.550,00. Acabamento e Construção: Construção bom padrão, Laje, Piso porcelanato. Características: Ar C...
- Observações: Lindo studio  a venda em Itacaré Bahia no Loteamento Moradas  dos Coqueirais
**Imagens:**

- ![STUDIO A VENDA (principal)](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603071128245430.jpeg)
- ![Itacaré-BA](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603071129026725.jpeg)


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### Apartamento - Código 4095142

- Referência: Código 4095142
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Bairro: 1 km do centro de Itacaré
- Zona: Centro
- Região: CENTRAL
- Valor: R$ 370.500
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 43,07 m²
  - Área total: 43,07 m²
  - Área do terreno: 43,07 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Chuveiro quente
  - Loteamento
  - Rua pública
- Acabamento e Construção:
  - Construção bom padrão
  - Cozinha planejada
  - Laje
  - Piso porcelanato
- Hotelaria:
  - Construção nova
  - Localização boa
- Infraestrutura:
  - Energia
  - Rua pavimentada
  - WIFI / internet
  - Esgoto
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Centro
  - Pousadas e hotéis
  - Praia
- Valor por m²: R$ 8.602,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.800,00/anu
- Descrição: imagine-se morar a um quilômetro do centro de Itacaré, na região da Ladeira Grande, significa ter a conveniência de resolver a vida a pé sem abrir mão do silêncio necessário para o descanso. É aquele tipo de localização que equilibra o acesso rápido a farmácias, mercados e praias com a privacidade de uma rua pavimentada e tranquila. O apartamento de 43 m² entrega uma planta racional com dois dormitórios, entregue mobiliado com marcenaria planejada e piso em porcelanato, o que elimina aquela dor de cabeça imediata com reformas ou decoração. É um imóvel pensado para quem busca solidez patrimonial em uma das regiões que mais valorizam no litoral baiano, garantindo um dia a dia funcional com ar-condicionado e estrutura de esgoto e internet já consolidadas. A construção é recente e segue um padrão de acabamento que se destaca no mercado local, oferecendo uma base pronta para quem deseja morar ou manter um pé-de-meia em um destino turístico consolidado. Ter uma cozinha planejada e laje garante não apenas o conforto térmico e acústico, mas também a segurança de um investimento que não exigirá manutenção pesada a curto prazo. É a escolha lógica para quem já pesquisou o setor imobiliário da Bahia e sabe que unidades compactas e bem localizadas são ativos raros e de alta liquidez. Se você busca um imóvel que organize sua rotina entre a calmaria e a proximidade com o que Itacaré tem de melhor, vale a pena agendar uma visita para entender os detalhes pessoalmente.
- Observações: LINDO STUDIO A VENDA EM ITACARÉ BAHIA NO LOTEAMENTO MORADA DOS COQUEIRAIS
**Imagens:**

- ![STUDIO (principal)](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260307105053411.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603071053428450.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603071053424989.jpeg)


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### Casa - Código 4081523

- Referência: Código 4081523
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Itacaré
- Bairro: 2 km do centro da cidade de Itacaré Bahia
- Zona: Oeste
- Região: Bairro da Passagem
- Valor: R$ 410.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 53,00 m²
  - Área total: 53,00 m²
  - Área do terreno: 53,00 m²
- Gerais:
  - Rua pública
- Acabamento e Construção:
  - Piso cerâmica
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Fazendas detalhes:
  - Água encanada
- Hotelaria:
  - Construção reformada
  - Localização boa
- Infraestrutura:
  - Energia
  - WIFI / internet
  - Esgoto
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Centro
  - Pousadas e hotéis
  - Praia
- Valor por m²: R$ 5.972,00
- Taxas: IPTU: R$ 861,00/anu
- Descrição: Casa para Venda no bairro 2 km do centro da cidade de Itacaré Bahia, localizado na cidade de Itacaré / BA Documentada com escritura registrada em cartorio  Com 1 dormitório, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala. Área Total de 53,00 m², Área Privativa de 53,00 m², Área Construída com 53,00 m², Área do Terreno com 53,00 m², Frente do terreno com 7,00 Metros, Fundos do terreno com 7,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 10,00 Metros, Lateral direita do terreno com 10,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 410.000,00, IPTU R$ 861,00. Acabamento e Construção: Piso cerâmica. Características: Rua pública. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha. Fazendas detalhes: Água encanada. Hotelaria: Construção reformada, Localização boa. Infraestrutura: Energia, WIFI / internet, Esgoto. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Centro, Pousadas e hotéis, Praia. OBS: “Informamos que os valores, taxas e disponibilidade do imóvel estão sujeitos a alterações sem prévio aviso, pois dependem de decisões dos proprietários e órgãos municipais.
**Imagens:**

- ![imobiliária em Itacaré (principal)](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603052005516289.jpeg)
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- ![Imagem 6](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603052005458699.jpeg)
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- ![Imagem 8](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603052005467745.jpeg)
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### Casa - Código 4081513

- Referência: Código 4081513
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Itacaré
- Bairro: 2 km do centro da cidade de Itacaré Bahia
- Zona: Oeste
- Região: Bairro da Passagem
- Valor: R$ 450.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 98,00 m²
  - Área total: 98,00 m²
  - Área do terreno: 98,00 m²
- Gerais:
  - Rua pública
- Acabamento e Construção:
  - Piso cerâmica
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Fazendas detalhes:
  - Água encanada
- Hotelaria:
  - Construção reformada
  - Localização boa
- Infraestrutura:
  - Energia
  - WIFI / internet
  - Esgoto
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Centro
  - Pousadas e hotéis
  - Praia
- Valor por m²: R$ 5.972,00
- Taxas: IPTU: R$ 600,00/anu
- Descrição: Casa para Venda no bairro 2 km do centro da cidade de Itacaré Bahia, localizado na cidade de Itacaré / BA Documentada com escritura registrada em cartorio  Com 3 dormitórios, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala. Área Total de 98,00 m², Área Privativa de 98,00 m², Área Construída com 98,00 m², Área do Terreno com 98,00 m², Frente do terreno com 6,00 Metros, Fundos do terreno com 6,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 16,00 Metros, Lateral direita do terreno com 16,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 450.000,00, IPTU R$ 600,00. Acabamento e Construção: Piso cerâmica. Características: Rua pública. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha. Fazendas detalhes: Água encanada. Hotelaria: Construção reformada, Localização boa. Infraestrutura: Energia, WIFI / internet, Esgoto. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Centro, Pousadas e hotéis, Praia. Situado na região Bairro da Passagem. OBS: “Informamos que os valores, taxas e disponibilidade do imóvel estão sujeitos a alterações sem prévio aviso, pois dependem de decisões dos proprietários e órgãos municipais.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603051958395619.jpeg)
- ![Casa a venda em Itacaré Bahia](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260305205609911.jpg)
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### Casa - Código 4081353

- Referência: Código 4081353
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Itacaré
- Bairro: 2 km do centro da cidade de Itacaré Bahia
- Zona: Oeste
- Região: Bairro da Passagem
- Valor: R$ 430.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 72,00 m²
  - Área total: 72,00 m²
  - Área do terreno: 72,00 m²
- Gerais:
  - Rua pública
- Acabamento e Construção:
  - Piso cerâmica
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Fazendas detalhes:
  - Água encanada
- Hotelaria:
  - Construção reformada
  - Localização boa
- Infraestrutura:
  - Energia
  - WIFI / internet
  - Esgoto
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Centro
  - Pousadas e hotéis
  - Praia
- Valor por m²: R$ 5.972,00
- Taxas: IPTU: R$ 600,00/
- Descrição: Casa para Venda no bairro 2 km do centro da cidade de Itacaré Bahia, localizado na cidade de Itacaré / BA Documentada com escritura registrada em cartorio  Com 3 dormitórios, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala. Área Total de 72,00 m², Área Privativa de 72,00 m², Área Construída com 72,00 m², Área do Terreno com 72,00 m², Frente do terreno com 6,00 Metros, Fundos do terreno com 6,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 17,00 Metros, Lateral direita do terreno com 17,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 430.000,00, IPTU R$ 600,00. Acabamento e Construção: Piso cerâmica. Características: Rua pública. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha. Fazendas detalhes: Água encanada. Hotelaria: Construção reformada, Localização boa. Infraestrutura: Energia, WIFI / internet, Esgoto. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Centro, Pousadas e hotéis, Praia. Situado na zona Oeste, região Bairro da Passagem. OBS: “Informamos que os valores, taxas e disponibilidade do imóvel estão sujeitos a alterações sem prévio aviso, pois dependem de decisões dos proprietários e órgãos municipais.
**Imagens:**

- ![Casa a venda em Itacaré Bahia (principal)](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260305195226382.jpeg)
- ![imobiliária em Itacaré](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603052057285767.jpg)
- ![imoveis a venda passagem itacare](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603051952265517.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603051952297613.jpeg)
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### Apartamento - Código 4019451

- Referência: Código 4019451
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Itacaré
- Bairro: 1 km do centro de Itacaré
- Região: Itacaré
- Valor: R$ 790.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 55,00 m²
  - Área total: 60,00 m²
  - Área do terreno: 55,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Varanda Gourmet
- Hotelaria:
  - Localização estratégica
- Infraestrutura:
  - Guarita
  - Jardim / paisagismo
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Área nobre
  - Pousadas e hotéis
  - Praia
- Valor por m²: R$ 14.363,00
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00 | IPTU: R$ 600,00/anu
- Descrição: APARTAMENTO A VENDA EM ITACARÉ BAHIA a 50 m da Praia da Concha Imagine despertar a poucos passos da Praia da Concha, sentindo a brisa do mar entrar pela varanda gourmet de um apartamento de 55 m² privativos, mobiliado e pensado para oferecer conforto e estilo. A suíte integrada à sala cria um ambiente fluido, com revestimentos de alta qualidade, ar-condicionado e aquecimento solar, que proporcionam clima sempre agradável. A cozinha americana, conectada à área de serviço, evidencia o aproveitamento inteligente dos 60 m² totais, enquanto o paisagismo do condomínio e a guarita complementam a atmosfera acolhedora e segura. Descubra o conforto e a sofisticação de um apartamento pensado para quem busca investir em um imóvel bem próximo ao mar, que lhe propocionará praticidade e bem estar na sua vida, ou se preferir rentabilizar com a locação para temporada.  Ao entrar, você será recebido por ambientes muito bem acabados, com revestimentos de alta qualidade e acabamentos que refletem bom gosto. A sala de estar, integrada à cozinha americana, cria um espaço amplo, perfeito para relaxar ou receber visitas. A varanda coberta, com vista para a área externa descoberta, dá mais amplitude ao apartamento. Localizado em um bairro nobre de Itacaré, o imóvel está próximo a comércio variado, cabanas de praias, restaurantes, cafés, pousadas e hoteis, garantindo opções de conveniência a poucos passos. O imóvel fica perto de tudo, não precisa de carro para nada, você estará rapidamente ao centro da cidade e demais pontos de interesse. Viver aqui é sinônimo de qualidade de vida, onde a tranquilidade de um lar se alia à praticidade de uma localização estratégica da cidade Itacaré. Aproveite a oportunidade de investir em imóvel que alia arquitetura colonial, conforto e conveniência proximo ao mar. Não perca tempo: entre em contato agora mesmo e reserve este apartamento. OBS: “Informamos que os valores, taxas e disponibilidade do imóvel estão sujeitos a alterações sem prévio aviso, pois depe...
**Imagens:**

- ![Casa a venda em Itacaré Bahia (principal)](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602121749411169.jpg)
- ![praia da concha itacare bahia](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602121741076474.jpg)
- ![Adriano Mendonça Corretor de Imoveis Itacare Bahia](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602121741063678.jpg)
- ![casa de praia a venda em itacare](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602121741079517.jpg)
- ![Imovel a venda em itacare bahia](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602121741074182.jpg)
- ![apartamento a venda em Itacaré Bahia](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602121741087091.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602121741087371.jpg)
- ![imobiliária em Itacaré](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602121741064939.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602121741094614.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602121741093046.jpg)


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### Sítio - Sitio6.4ha

- Referência: Sitio6.4ha
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itacaré
- Bairro: 14 km do centro de Itacaré
- Região: Mata Grande
- Valor: R$ 490.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 40,00 m²
  - Área total: 64,00 m²
  - Área do terreno: 10,00 m²
- Fazendas detalhes:
  - CAR / CEFIR / CCIR todos OK
  - Energia
  - Excelente recursos hídricos
  - Já está Georreferenciada
  - Medida e titulada
  - Não tem débitos
  - Nascentes
  - Planta topográfica
  - Próximo a um centro de compras
  - Próximo do asfalto
  - Ramal bom da fazenda
  - Represas e lagos
- Infraestrutura:
  - Energia perto
  - WIFI / internet
- Proximidades:
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 80,00/anu
- Descrição: SITIO A VENDA EM ITACARÉ BAHIA Imagine-se proprietário de um refúgio singular a apenas 14 km do centro de Itacaré, na exuberante Mata Grande, onde 64.000 m² de terreno privado revelam um cenário de harmonia entre infraestrutura e natureza. Com 40.000 m² de área efetivamente aproveitável e edificação de 10 m² preparada para diversos usos, o sítio conta com frente e fundos de 1.000 m e laterais de 640 m, tudo devidamente georreferenciado, medido e titulado – CAR, CEFIR e CCIR em dia, sem débitos. A energia elétrica está a poucos metros, há sinal de internet/Wi-Fi no local e abundantes recursos hídricos: nascentes próprias, represas e lagos que garantem irrigação e lazer. Uma planta topográfica detalha as potencialidades do terreno, enquanto o acesso por ramal de fazenda em bom estado conecta você ao asfalto e a um centro de compras nas proximidades, incluindo supermercado e rodovia asfaltada. Esse espaço foi projetado para quem busca equilíbrio entre produtividade rural, conforto e qualidade de vida, perto de Itacaré, mas imerso na tranquilidade da Mata Atlântica. Agende hoje mesmo sua visita e transforme esse cenário em seu legado particular!
- Observações: Valor abaixo do preço de mercado por hectare
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141610228872.jpg)
- ![imobiliária em Itacaré](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141610118668.png)
- ![Imovel a venda em itacare bahia](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141610176026.png)
- ![Adriano Mendonça Corretor de Imoveis Itacare Bahia](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260114160956165.jpg)
- ![oportunidade de sitio em Itacaré](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141609595874.jpg)
- ![area rural a venda em Itacare](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141610029680.jpg)
- ![Sitio 6,4 ha a venda em Itacare](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141610069546.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141650593701.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141651002190.jpg)
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### Sítio - SrRaulDF

- Referência: SrRaulDF
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: RA V Sobradinho
- Bairro: Regiao dos Lagos
- Região: Região dos Lagos
- Condomínio: Condomínio Euler Paranhos
- Valor: R$ 2.500.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 20,00 m²
  - Área total: 20,00 m²
  - Área do terreno: 1,13 m²
- Valor por m²: R$ 1.250.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 150,00/anu
- Descrição: 🌿 CHÁCARA VIDA BELA – REFÚGIO ECOSSISTÊMICO A 20 MINUTOS DE BRASÍLIA Um verdadeiro refúgio ecológico com conforto urbano. A Chácara Vida Bela, localizada na charmosa Região dos Lagos, é o imóvel ideal para quem busca qualidade de vida, tranquilidade, natureza e segurança, sem abrir mão da conveniência e do fácil acesso à capital federal. Esta propriedade combina vida rural saudável, infraestrutura completa e sustentabilidade, com escritura registrada e cadastro no INCRA (CIR nº 9410180529736) — pronta para morar e viver com plenitude. 📍 Localização Privilegiada Inserida no Núcleo Rural Euler Paranhos, altura do km 3,5 da DF-250. Próxima ao Paranoá, Condomínio Entre Lagos e ao novo Jardins Genebra. A apenas 28 km da região central de Brasília. Área de baixa densidade populacional, com ambiente tranquilo e ar puro. Acessos disponíveis: Pelo Setor de Mansões do Lago Norte (rota mais utilizada); Pela rodovia para Sobradinho, entrando no Posto Colorado; Pelo Lago Sul, cruzando a Barragem do Paranoá. 🏠 Estrutura da Propriedade Casa Principal – 640 m² (Ano 2011) Residência ampla em dois pavimentos, com acabamento de qualidade e excelente estado de conservação. Térreo: Suíte com varanda Sala de estar Cozinha funcional Lavanderia Garagem coberta para 3 veículos Varanda em “U” com vista para o jardim Piscina semiolímpica integrada à área de lazer Sauna espaçosa, banheiro completo e floreiras Pavimento Superior: Varanda em “U” com balcão em madeira de lei Ampla sala de estar/jantar integrada Lavabo e cozinha planejada em MDF Mezanino em granito Suíte com escritório 2 quartos com banheiro compartilhado Área de Lazer – 140 m² (Ano 2022) Ambiente social com: Amplo salão aberto com mureta em granito Cozinha gourmet equipada com balcão em granito e armários metálicos Banheiro completo Ideal para recepções, eventos e convivência familiar. Gazebo Estilo Coreto – 130 m² (Ano 2022) Estrutura hexagonal com muretas em granito e cobogós decorativos Pia em inox e área de apoio Perfeito par...
**Imagens:**

- ![chacara a venda no DF (principal)](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510152215216043.jpeg)
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- ![oportunidade de sitio em Brasilia](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510151715592345.jpeg)
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- ![Imagem 7](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510151715573170.jpeg)
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- ![Imagem 9](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510151715573996.jpeg)
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### Casa - Código 3773746

- Referência: Código 3773746
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: Centro
- Região: Orla da cidade
- Valor: R$ 1.380.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 130,00 m²
  - Área total: 130,00 m²
  - Área do terreno: 130,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Chuveiro quente
  - Rua pública
- Acabamento e Construção:
  - Assoalho
  - Construção bom padrão
  - Construção Rústica e charmosa
  - Cozinha planejada
  - Piso cimento frio artesanal
  - Telhado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Hotelaria:
  - Construção nova
  - Localização boa
- Infraestrutura:
  - Energia
  - Energia solar
  - Rua pavimentada
  - WIFI / internet
  - Esgoto
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Área nobre
  - Centro
  - Pousadas e hotéis
  - Praia
- Valor por m²: R$ 10.615,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.850,00/anu
- Descrição: CASA A VENDA ITACARÉ BAHIA  Já imaginou vivendo no coração da cidade de Itacaré Bahia? Temos uma casa a venda muito agradavel, totalmente mobiliada com 130 m² de construção, unindo elegância rústica e conforto contemporâneo. O imóvel construido por profissionais competentes e criativos, resultandoi em um imóvel com excelente acabamento. TA casa tem piso de cimento frio artesanal, cozinha planejada, mezanino para o seu home office, compondo um cenário charmoso e acolhedor. Com dois dormitórios – ambos suítes – área social - ampla sala integrada com a cozinha, e área de serviço,o telhado colonial, forro de madeira com excelente qualidade,. A casa está mobiliada com móveis em madeira, ar condicionado, sofa, cama e cozinha completa, proporcionando bem-estar para sua família. A localização da casa é super privilegiada, fiica em uma rua pública do centro histótico de Itacaré, alé de ser super tranquila tem fácil acesso a orla da cidade ficando a 50 metros de distancia. Tem energia convencional e solar, rede de esgoto e internet fibra de alta velocidade. Nos arredores, você encontrará bares e restaurantes, escola, farmácia, supermercado, pousadas, hotéis e a própria praia, compondo um estilo de vida vibrante e repleto de conveniências. Se você busca sofisticação, segurança e contato direto com o mar, este é o endereço ideal. Agende sua visita e descubra como essa joia imobiliária pode transformar seu cotidiano!  
- Observações: ATENÇÃO: O site www.adrianomendoncaimoveis.com.br  INFORMA que valores de taxa de condomínio, IPTU e valores dos imóveis apresentados no site podem apresentar alterações sem aviso prévio,  conforme a vontade e atulaizações vindas dos proprietários.
**Imagens:**

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- ![Imagem 2](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508312300326580.jpeg)
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- ![Imagem 4](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508312300262820.jpeg)
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### Lote em Condomínio Fechado - LotVNela

- Referência: LotVNela
- Tipo: Lote em Condomínio Fechado
- Finalidade: venda
- Cidade: Itacaré
- Bairro: 2 km do centro da cidade de Itacaré Bahia
- Zona: Leste
- Região: São José
- Condomínio: Vila Nova Itacaré
- Valor: R$ 280.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 600,00 m²
  - Área total: 600,00 m²
- Gerais:
  - Condomínio
- Cômodos:
  - Espaço Gourmet
- Hotelaria:
  - Estacionamento
  - Localização estratégica
  - Piscina adulto
  - Piscina infantil
- Infraestrutura:
  - Energia
  - Guarita
  - Jardim / paisagismo
  - Rua pavimentada
  - Segurança 24 h
  - WIFI / internet
- Proximidades:
  - Área nobre
  - Pousadas e hotéis
  - Praia
- Taxas: Condomínio: R$ 300,00 | IPTU: R$ 2.350,00/anu
- Descrição: Lote a venda em Itacaré Bahia no Condomínio Vila Nova na Vila de São José CONDOMÍNIO PRONTO E LIBERADO PARA CONSTRUIR    Imagine-se construindo o projeto dos seus sonhos em um lote de 600 m², completamente plano e com dimensões generosas (20 m de frente por 30 m de lateral), situado no requintado Condomínio Vila Nova Itacaré – Fase I. Aqui, a sofisticação se manifesta na segurança 24 horas, portaria blindada e infraestrutura completa com energia, rua pavimentada, paisagismo, Wi-Fi de alta velocidade e estacionamento privativo. O  Clube tem espaço gourmet integrado às áreas de lazer, com piscinas adulto e infantil, quadras esportivas e salão de festas, garante momentos memoráveis entre família e amigos. Localizado a apenas 2 km do centro histórico de Itacaré, na zona Leste e próximo as bucólicas Praias de São José e Prainha, o empreendimento oferece acesso exclusivo às praias particulares de São José (Eco Resort Itacaré) e à Prainha, além de estar a menos de 10 minutos da badalada Praia da Tiririca e da charmosa Rua da Pituba, reduto de bares, restaurantes e boutiques. Com escritura definitiva, impostos em dia e levantamento ambiental concluído, este lote representa uma oportunidade perfeita para quem busca exclusividade, conforto e contato direto com as belezas naturais baianas. Agende hoje mesmo sua visita e comece a transformar este espaço no cenário ideal para a sua nova história.  
- Observações: OBS : Alertamos aos clientes que valores dos imóveis e taxas apresentados no site podem sofrer alterações sem aviso prévio, conforme a vontade dos proprietários..  
**Imagens:**

- ![Adriano Mendonça Corretor de Imoveis Itacare Bahia (principal)](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508272225204462.jpeg)
- ![Vila Nova Itacaré](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508272225218325.jpeg)
- ![Condomínio Vila Nova Itacaré](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508272225229467.jpeg)
- ![imobiliária em Itacaré](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508272225227842.jpeg)
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- ![Imobiliaria Adriano Mendonça](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508272225244829.jpeg)
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### Apartamento - APTOitac

- Referência: APTOitac
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Itacaré
- Bairro: Centro
- Região: Central da cidade
- Valor: R$ 310.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 60,00 m²
  - Área total: 60,00 m²
  - Área do terreno: 60,00 m²
- Valor por m²: R$ 51.666,00
- Taxas: Condomínio: R$ 150,00 | IPTU: R$ 450,00/
- Descrição: Apartamentos à venda em Itacaré – Bahia Qualidade, conforto e localização em um dos destinos mais procurados do litoral baiano. Apresentamos uma excelente oportunidade para quem deseja investir em imóveis na charmosa cidade de Itacaré. São apartamentos pensados para oferecer conforto, praticidade e segurança, com infraestrutura moderna e funcional, tudo isso em uma região de forte potencial turístico e de valorização imobiliária. Todos os apartamentos contam com: ✔ 2 quartos (alguns com suíte) ✔ Sala de estar aconchegante ✔ Cozinha prática ✔ Área de serviço ✔ Varanda ✔ Banheiro social ✔ Interfone individual ✔ Reservatório de água com capacidade para 1.000 litros ✔ Voltagem 110V e 220V (bivolt) ✔ Medidores de água e energia individualizados Apartamento 01 – 60 m² 2 quartos (1 suíte) Varanda Sala de estar Banheiro social Cozinha Área de serviço Interfone individual Reservatório de água (1.000 L) Apartamento 02 – 62.82 m² 2 quartos Sala de estar Banheiro social Cozinha Área de serviço Interfone individual Reservatório de água (1.000 L) OBS : Alertamos aos clientes que valores dos imóveis e taxas apresentados no site podem sofrer alterações sem aviso prévio, conforme a vontade dos proprietários..  
- Observações: Todos os dormitórios com ar-condicionado. ACABAMENTO E MATERIAIS UTILIZADOS Piso: Porcelanato de primeira linha em todos os ambientes. Elétrica: Tomadas, interruptores, plafons e fechaduras da marca Tramontina. Pintura: Paredes com massa corrida. Tinta toque de seda, acabamento sofisticado. Portas internas: Madeira de Angelim. Portas externas e divisórias de ambientes: Vidro temperado. Revestimento do teto: Forro em gesso. Instalações elétricas: Cabos e fios da marca Sill. Iluminação: Lâmpadas d...
**Imagens:**

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### Apartamento - Spot Itacaré

- Referência: Spot Itacaré
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Itacaré
- Bairro: 1 km do centro de Itacaré
- Zona: Leste
- Região: Praia da Concha
- Condomínio: SPOT Itacaré
- Valor: R$ 290.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 33
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 13,30 m²
  - Área total: 18,50 m²
  - Área do terreno: 13,30 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Frente de praia
  - Piscina
  - Rua pública
  - Vista mar
- Acabamento e Construção:
  - Construção excelente padrão
- Cômodos:
  - Espaço Gourmet
- Hotelaria:
  - Apartamentos completos
  - Beira mar
  - Construção nova
  - Localização estratégica
- Infraestrutura:
  - Energia
  - Garagem solta
  - Guarita 24 h
  - Jardim / paisagismo
  - Rua pavimentada
  - WIFI / internet
  - Esgoto
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Área nobre
  - Centro
  - Pousadas e hotéis
  - Praia
- Valor por m²: R$ 21.804,00
- Descrição: SPOT ITACARÉ  FICHA TÉCNICA Endereço: Rua Praia da Concha, S/N, Conchas do Mar, Itacaré/BA Link do maps: Rua Praia da Concha, S/N, Conchas do Mar, Itacaré/BA Quantidade de Unidades: 67 unidades N° de vagas de garagem: 33 vagas N° de pavimentos: 03 pavimentos Modalidade de aprovação: Residencial Multifamiliar Unidades a partir de: R$290 mil Ticket Médio: R$349 mil Faturamento líquido: R$71,6 mil ROI: 17,7% Valorização em 3 anos: 63,5% (30% incorporação + 27% spot + 6,5% região) Administrador: CONSTRUTORA TERRAVISTA Arquiteto: CMC ARQUITETURA ⏳ CRONOGRAMA DE OBRAS PREVISTO Início das vendas: 07/2025 Início da obra: 10/2027 Entrega da obra: 10/2029 🏨 PROJETO Projeto PDF Visualização 3D (Clique na opção “Ajustar” para visualizar) 🚧ADMINISTRADOR DE OBRAS Razão social: CONSTRUTORA TERRA VISTA E-mail para contato: manoel@construtoraterravista.com.br Portfólio: [2024][PORTFOLIO][TERRAVISTA] Instagram: https://www.instagram.com/terravista.construtora/  
**Imagens:**

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- ![Imagem 6](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507261245127149.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507261245131470.jpeg)
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### Área - TerrAder

- Referência: TerrAder
- Tipo: Área
- Finalidade: venda
- Cidade: Itacaré
- Bairro: 6 km do centro de Itacaré
- Zona: Norte
- Região: Aderno
- Condomínio: Adriano Mendonça
- Valor: R$ 380.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 3,00 m²
  - Área total: 3,00 m²
  - Área do terreno: 900,00 m²
- Fazendas detalhes:
  - Água encanada
  - Mata Atlântica preservada
- Infraestrutura:
  - Energia perto
  - Fossa Séptica
  - Quintal
  - WIFI / internet
- Valor por m²: R$ 6,00
- Taxas: IPTU: R$ 3.000,00/anu
- Descrição: TERRENO A VENDA NO ADERNO EM ITACARE BAHIA Lindo terreno regularizado com matricula registrada em cartorio e IPTU na prefeitura Agua da EMBASA na porta, energia COELBA Lindo local, a área tem 3.000 m² de área privativa. A área verde do loteamento fica fora da área desse lote que está cercado e marcado com marcos do cimento pois teve a area toda legalizada. Área para Venda no bairro 6 km do centro de Itacaré, localizado na cidade de Itacaré / BA, situado na zona Norte, região Aderno. Área Total de 3.000,00 m². Valor do Imóvel R$ 280.000,00 IPTU R$ 3.000,00. Aceita parte de pagamento com veículo com valor de mercado e analisando o tipo de carro.  
**Imagens:**

- ![Adriano Mendonça Corretor de Imoveis Itacare Bahia (principal)](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605242250521364.jpg)
- ![Imovel a venda em itacare bahia](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605242250526051.jpg)
- ![terreno a venda em itacare bahia](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605242250534969.jpg)
- ![Lotes e terrenos a venda em Itacare Bahia](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605242250533657.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250719185811989.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250719185808208.jpeg)
- ![aderno itacare bahia](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507191846268740.png)
- ![Imagem 8](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507191846295435.png)
- ![Imagem 9](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507191858093627.jpeg)
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### Casa - CasaAdAM

- Referência: CasaAdAM
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Itacaré
- Bairro: 3 KM DO CENTRO DE ITACARÉ
- Zona: Aderno
- Valor: R$ 1.250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 1,48 m²
  - Área total: 1,48 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Cerca Telada com cerca viva
  - Chuveiro quente
  - Rua pública
- Acabamento e Construção:
  - Construção bom padrão
  - Cozinha planejada
  - Piso porcelanato
  - Telhado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Varanda Gourmet
- Infraestrutura:
  - Energia
  - Garagem solta
  - Portão eletrônico c/controle
  - Quintal
  - WIFI / internet
- Proximidades:
  - Pousadas e hotéis
- Valor por m²: R$ 1.150.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.600,00/anu
- Descrição: Imagine desfrutar de todos os dias em uma residência aconchegante e espaçosa a apenas 3 km do centro de Itacaré, na tranquila zona de Aderno. Com terreno e área privativa de 1.480 m², esta casa muito bem construida reúne dois dormitórios – entre eles uma suíte com varanda intimista –, dois banheiros, uma sala ampla, cozinha planejada com piso em porcelanato e teto em telhado de qualidade. A varanda gourmet convida a encontros memoráveis com um por do sol no final de tarde, enquanto o ar-condicionado e o sistema de chuveiro quente garantem conforto em todas as estações. A casa é segura, tem a area telada com cerca viva e portão eletrônico com controle remoto, além de garagem solta para três veículos e quintal generoso que integra-se harmonicamente ao ambiente. A infraestrutura completa inclui energia, Internet Wi-Fi fibra ótica, área de serviço e despensa, atendendo a todas as necessidades do dia a dia. Localizada em rua pública tranquila, próxima a pousadas, hotéis e com fácil acesso ao centro, oferece a paz de um bairro seguro, com vizinhança amigável e sossego garantido. Agende sua visita e surpreenda-se com o refúgio perfeito para conquistar seu novo lar em Itacaré.  
- Observações: ATENÇÃO: O site www.adrianomendoncaimoveis.com.br  INFORMA que valores de taxa de condomínio, IPTU e valores dos imóveis apresentados no site podem apresentar alterações sem aviso prévio,  conforme a vontade e atulaizações vindas dos proprietários.
**Imagens:**

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- ![Adriano Mendonça Corretor de Imoveis Itacare Bahia](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506251811038190.jpeg)
- ![Casa a venda em Itacaré Bahia](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506251811084748.jpeg)
- ![Casa a venda oportunidade em Itacare](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506251811078019.jpeg)
- ![imobiliária Itacaré](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506251811027521.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506251811105856.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506251811103139.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506251811058257.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506251811066778.jpeg)
- ![imobiliária em Itacaré](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250625181104612.jpeg)


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### Apartamento - Embiruçu

- Referência: Embiruçu
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Bairro: 4 KM do centro de Itacaré
- Zona: Marambaia
- Condomínio: Embiruçú Village
- Valor: R$ 890.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 108,00 m²
  - Área total: 108,00 m²
  - Área do terreno: 108,00 m²
- Gerais:
  - Condomínio
  - Rua pública
- Acabamento e Construção:
  - Construção excelente padrão
  - Piso porcelanato
- Hotelaria:
  - Estacionamento
- Infraestrutura:
  - Energia
  - Fossa Séptica
  - Garagem solta
  - Jardim / paisagismo
  - Portão eletrônico c/controle
  - Rua pavimentada
  - WIFI / internet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Centro
  - Pousadas e hotéis
  - Praia
- Valor por m²: R$ 6.712,00
- Taxas: Condomínio: R$ 10,00 | IPTU: R$ 10,00/anu
- Descrição: Apartamento a venda Itacaré Bahia Imagine viver a poucos passos do coração de Itacaré, em um apartamento de 108 m² onde cada detalhe foi pensado para oferecer conforto e sofisticação. O Embiruçu Village foi construído com padrão elevado e revestido com piso de porcelanato, este imóvel apresenta dois dormitórios, ambos suítes, garantindo privacidade e praticidade para sua família ou convidados, além de três banheiros finamente acabados. A área social integra-se à sala ampla, perfeita para receber amigos e criar memórias inesquecíveis. Sua vaga de garagem solta traz conveniência, enquanto o condomínio oferece segurança com portão eletrônico e rua pavimentada. Desfrute de um jardim planejado, internet Wi-Fi disponível e infraestrutura completa com energia e fossa séptica. A apenas 5 km do centro, você encontra bares e restaurantes renomados, escolas, farmácias, supermercados e todo o charme das pousadas e hotéis locais, sem abrir mão da proximidade com as praias paradisíacas. Embiruçu Village presta homenagem à majestosa árvore que recebe os moradores logo na entrada do condomínio. Com sua localização privilegiada, o empreendimento oferece segurança e facilidade de acesso a todas as comodidades necessárias, enquanto mantém uma conexão com a natureza. Um empreendimento com o padrão de excelência da BASFK, uma empresa com uma vasta experiência no ramo imobiliário nos estados de Santa Catarina e  Rio Grande do Sul. Obra executada sob a supervisão da Machado Engenharia, garantindo qualidade e precisão em cada detalhe Se você busca qualidade de vida, funcionalidade e a tranquilidade de um refúgio bem conectado, o Embiruçu Village a é sua oportunidade de conquistar o lar dos sonhos. Entre em contato e agende sua visita hoje mesmo! QUADRO RESUMO:  Com 2 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 3 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala, construído no ano de 2025. Área Total de 108 m², Área Privativa de 108 m², Área Construída com 108 m², Área do Terreno com 108 m². Valor do Imóvel R$ ...
- Observações: •Documentação regularizada; •Possibilidade de financiamento imobiliário; •Garantia da obra direto com a construtora .
**Imagens:**

- ![Casa a venda em Itacaré Bahia (principal)](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506222208415701.jpg)
- ![casa de praia a venda em itacare](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506222307271765.jpg)
- ![Embiruçú Village Itacaré Bahia](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506222307271541.jpg)
- ![Adriano Mendonça Corretor de Imoveis Itacare Bahia](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506222208401762.jpg)
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### Apartamento - Embiruçu

- Referência: Embiruçu
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Bairro: 4 KM do centro de Itacaré
- Zona: Marambaia
- Condomínio: Embiruçú Village
- Valor: R$ 490.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 73,00 m²
  - Área total: 73,00 m²
  - Área do terreno: 73,00 m²
- Gerais:
  - Condomínio
  - Rua pública
- Acabamento e Construção:
  - Construção excelente padrão
  - Piso porcelanato
- Hotelaria:
  - Estacionamento
- Infraestrutura:
  - Energia
  - Fossa Séptica
  - Garagem solta
  - Jardim / paisagismo
  - Portão eletrônico c/controle
  - Rua pavimentada
  - WIFI / internet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Centro
  - Pousadas e hotéis
  - Praia
- Valor por m²: R$ 6.712,00
- Taxas: Condomínio: R$ 10,00 | IPTU: R$ 10,00/anu
- Descrição: Apartamento a venda Itacaré Bahia Imagine viver a poucos passos do coração de Itacaré, em um apartamento de 73 m² onde cada detalhe foi pensado para oferecer conforto e sofisticação. O Embiruçu Village foi construído com padrão elevado e revestido com piso de porcelanato, este imóvel apresenta dois dormitórios, ambos suítes, garantindo privacidade e praticidade para sua família ou convidados, além de três banheiros finamente acabados. A área social integra-se à sala ampla, perfeita para receber amigos e criar memórias inesquecíveis. Sua vaga de garagem solta traz conveniência, enquanto o condomínio oferece segurança com portão eletrônico e rua pavimentada. Desfrute de um jardim planejado, internet Wi-Fi disponível e infraestrutura completa com energia e fossa séptica. A apenas 5 km do centro, você encontra bares e restaurantes renomados, escolas, farmácias, supermercados e todo o charme das pousadas e hotéis locais, sem abrir mão da proximidade com as praias paradisíacas. Embiruçu Village presta homenagem à majestosa árvore que recebe os moradores logo na entrada do condomínio. Com sua localização privilegiada, o empreendimento oferece segurança e facilidade de acesso a todas as comodidades necessárias, enquanto mantém uma conexão com a natureza. Um empreendimento com o padrão de excelência da BASFK, uma empresa com uma vasta experiência no ramo imobiliário nos estados de Santa Catarina e  Rio Grande do Sul. Obra executada sob a supervisão da Machado Engenharia, garantindo qualidade e precisão em cada detalhe Se você busca qualidade de vida, funcionalidade e a tranquilidade de um refúgio bem conectado, o Embiruçu Village a é sua oportunidade de conquistar o lar dos sonhos. Entre em contato e agende sua visita hoje mesmo! QUADRO RESUMO:  Com 2 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 3 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala, construído no ano de 2025. Área Total de 73 m², Área Privativa de 73 m², Área Construída com 73 m², Área do Terreno com 73 m². Valor do Imóvel R$ 490.0...
- Observações: •Documentação regularizada; •Possibilidade de financiamento imobiliário; •Garantia da obra direto com a construtora .
**Imagens:**

- ![Embiruçú Village Itacaré Bahia (principal)](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506172157077619.jpg)
- ![Imovel a venda em itacare bahia](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506222313539980.png)
- ![oportunidade casa a venda em itacare bahia](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506222313553532.jpg)
- ![Embiruçú Village Itacaré Bahia](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506222313522866.jpg)
- ![Adriano Mendonça Corretor de Imoveis Itacare Bahia](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506172157083786.jpg)
- ![Casa a venda em Itacaré Bahia](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506172157085988.png)
- ![imobiliária em Itacaré](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506172157103382.png)


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### Apartamento - CasaFLORitac

- Referência: CasaFLORitac
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Itacaré
- Bairro: 1 km do centro de Itacaré
- Zona: Leste
- Região: Orla da cidade
- Condomínio: Casa Flor
- Valor: R$ 590.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 40,90 m²
  - Área total: 180,00 m²
  - Área do terreno: 41,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Chuveiro quente
  - Condomínio
  - Frente de praia
  - Frente pra o rio
  - Rua pública
  - Vista mar
- Acabamento e Construção:
  - Construção bom padrão
  - Laje
  - Telhado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Hotelaria:
  - Apartamentos completos
- Infraestrutura:
  - Energia
  - Jardim / paisagismo
  - Rua pavimentada
  - WIFI / internet
  - Esgoto
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Área nobre
  - Centro
  - Pousadas e hotéis
  - Praia
- Valor por m²: R$ 13,00
- Taxas: Condomínio: R$ 280,00 | IPTU: R$ 690,00/anu
- Descrição: APARTAMENTO TÉRREO A VENDA  EM ITACARÉ BAHIA  No coração de Itacaré, mais precisamente na orla cidade, o Apartamento Casa Flor une praticidade e requinte em 40,90 m² privativos com 1 suíte, sala integrada e cozinha americana, mobiliado com móveis planejados de excelente qualidade em madeira. Construído em 2022 o imóvel conta com aquecimento solar, ar-condicionado split, chuveiro quente. Para ter acesso ao imóvel você primeiramente aprecia uma vista privilegiada do mar e do rio de Contas, lhe proporcionando cenários inspiradores a cada amanhecer e entardecer na orla da cidade. O apartamento é parte de um condomínio de 3 unidades bem distribuídos, com jardim paisagístico e infraestrutura completa – incluindo WIFI, energia, esgoto e rua pavimentada – você viverá o melhor do estilo praiano de Itacaré na Bahia com a conveniência de estar próximo aos melhores  restaurantes, bares, supermercados, farmácias, escolas e pousadas de charme.  Imagine que você comprando esse apartamento,  poderá sentir a brisa marinha na orla, desfrutar de um café no hall com vista para o encontro do rio com o mar, ou relaxar na rede após um dia de praia.  Venha conhecer esse refúgio exclusivo e descubra como é possível aliar conforto, segurança e localização estratégica em uma só experiência. Agende já sua visita e faça do paraíso seu novo endereço! Os apartamentos são completo e mobiliado com frigobar, cooktop,  pia granito, armário de cozinha com todos os talheres, cafeteira, ar condicionado split, ventilador de teto, circulador de ar, sofá cama, mesa com 3 cadeiras, cama king com cabeceira, rede na varanda, escrivaninha com cadeira no quarto, tv 32’’ com painel, roupa de cama e banho completo além de uma linda decoração.
- Observações: O apartamento está inserido em um imóvel com 3 unidades, este que anunciado é o térreo. Temos mais outra opção que está no primeiro pavimento com varanda e vista para o mar e rio de Contas
**Imagens:**

- ![Adriano Mendonça Corretor de Imoveis Itacare Bahia (principal)](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506201002274159.jpeg)
- ![casa flor itacare](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505262209051856.jpeg)
- ![oportunidade casa a venda em itacare bahia](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250526220905878.jpeg)
- ![apartamento a venda em Itacaré Bahia](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505262209051625.jpeg)
- ![Casa a venda em Itacaré Bahia](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505262209056941.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505262209056569.jpeg)
- ![investir em Itacare Bahia](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505262209055530.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506192228193114.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506192228201655.jpeg)
- ![imobiliária em Itacaré](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505262209051744.jpeg)


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### Apartamento - CasaFLORitac

- Referência: CasaFLORitac
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Itacaré
- Bairro: 1 km do centro de Itacaré
- Zona: Leste
- Região: Orla da cidade
- Condomínio: Casa Flor
- Valor: R$ 790.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 58,00 m²
  - Área total: 180,00 m²
  - Área do terreno: 58,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Chuveiro quente
  - Condomínio
  - Frente de praia
  - Frente pra o rio
  - Rua pública
  - Vista mar
- Acabamento e Construção:
  - Construção bom padrão
  - Laje
  - Telhado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Hotelaria:
  - Apartamentos completos
- Infraestrutura:
  - Energia
  - Jardim / paisagismo
  - Rua pavimentada
  - WIFI / internet
  - Esgoto
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Área nobre
  - Centro
  - Pousadas e hotéis
  - Praia
- Valor por m²: R$ 13,00
- Taxas: Condomínio: R$ 280,00 | IPTU: R$ 690,00/anu
- Descrição: APARTAMENTO FRENTE PARA O MAR A VENDA EM ITACARÉ BAHIA  No coração de Itacaré, mais precisamente na orla cidade, o Apartamento Casa Flor une praticidade e requinte, esta unidade fica no 1º pavimento e tem em 58 m² privativos com 1 suíte, sala integrada e cozinha americana,  mobiliado com móveis planejados de excelente qualidade em madeira. Construído em 2015 o imóvel conta com aquecimento solar, ar-condicionado split, chuveiro quente e vista privilegiada para o mar e para o rio de Contas da sala ou da varanda. O apartamento lhe proporcionará cenários inspiradores a cada amanhecer e entardecer. O apartamento está inserido em um condomínio com 3 unidades bem distribuídos, com jardim paisagístico e infraestrutura completa – incluindo WIFI, energia, esgoto e rua pavimentada. Viva o melhor do estilo praiano de Itacaré na Bahia com a conveniência de estar próximo aos melhores  restaurantes, bares, supermercados, farmácias, escolas e pousadas de charme.  Imagine sentar na varanda e sentir a brisa marinha, desfrutar de um café ou almoço com vista para o encontro do rio com o mar, ou relaxar na rede após um dia de praia.  Venha conhecer esse refúgio exclusivo e descubra como é possível aliar conforto, segurança e localização estratégica em uma só experiência. Agende já sua visita e faça do paraíso seu novo endereço! Os apartamentos são completo e mobiliado com frigobar, cooktop,  pia granito, armário de cozinha com todos os talheres, cafeteira, ar condicionado split, ventilador de teto, circulador de ar, sofá cama, mesa com 3 cadeiras, cama king com cabeceira, rede na varanda, escrivaninha com cadeira no quarto, tv 32’’ com painel, roupa de cama e banho completo além de uma linda decoração.
- Observações: O apartamento está inserido em um imóvel muito bem construido contendo 3 unidades  Este apartamento tem varanda com vista para o mar e o rio de Contas
**Imagens:**

- ![Casa vista mar em itacare bahia (principal)](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250526224702674.jpeg)
- ![imobiliária em Itacaré](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505192240039790.jpeg)
- ![entrada dos apartamentos](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505192240008753.jpeg)
- ![entrada dos apartamentos](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505192240003933.jpeg)
- ![area comum](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505192240005746.jpeg)
- ![area comum](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505141812427058.jpeg)
- ![area comum](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505192240017230.jpeg)
- ![casa flor itacare area comum](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250519224001876.jpeg)
- ![area comum](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505192240026731.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250519224002773.jpeg)


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### Casa em Condomínio - caMAvn

- Referência: caMAvn
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Bairro: 2 km do centro da cidade de Itacaré Bahia
- Zona: Urbana
- Região: Praia de São José
- Valor: R$ 2.490.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 508,00 m²
  - Área total: 508,00 m²
  - Área do terreno: 321,29 m²
- Gerais:
  - Condomínio
- Acabamento e Construção:
  - Construção excelente padrão
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Infraestrutura:
  - Energia
  - Guarita 24 h
  - Jardim / paisagismo
  - Segurança 24 h
  - WIFI / internet
  - Esgoto
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Área nobre
  - Centro
  - Pousadas e hotéis
  - Praia
- Valor por m²: R$ 470.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00 | IPTU: R$ 2.400,00/anu
- Descrição: A CASA PEDRAS é uma escultura viva, onde arquitetura e natureza se entrelaçam para criar uma experiência única de habitar. um projeto autoral que redefine o conceito de casa de praia. Um refúgio concebido por Bruno Nalon e Nívia Ximenes do escritório Brandex Arquitetura e executado com precisão pela Jupiter Engenharia, sob a supervisão da Engenheira Julia Marques. Aqui, luxo e paisagem coexistem em perfeita harmonia. A pedra que lhe dá nome não foi removida, mas integrada como parte essencial do projeto, transformando-se em símbolo de autenticidade e inovação. Linhas puras, materiais nobres e grandes aberturas conectam os interiores à exuberância da Mata Atlântica. O jardim, assinado por Yamandu, reforça essa simbiose natural. EXCLUSIVIDADE EM CADA DETALHE Área total: 508,47 m² Área construída: 321,29 m² 3 quartos (1 suíte), 2 banheiros + lavabo Cozinha e lavanderia equipadas, garagem para 1 carro Jardim paisagístico com flora nativa LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Situada no Condomínio São José – Loteamento Vila Nova, a Casa Pedras oferece privacidade absoluta e acesso exclusivo às praias São José e Prainha. Infraestrutura de alto padrão inclui clube privativo, quadras esportivas e áreas de lazer Arquitetura singular: um projeto autoral que redefine o conceito de casa de praia. Sustentabilidade e integração: ventilação natural, iluminação abundante e paisagismo nativo. Sofisticação e privacidade: um refúgio cercado pela natureza, com design minimalista e materiais nobres. Praticidade: pronta para morar, com acabamentos de alto padrão e distribuição inteligente dos espaços. Investimento atemporal: mais que um imóvel, uma obra de arte habitável com grande potencial de valorização  
- Observações: Casa nova construida por profissionais renomados e com produtos de excelente qualidade.
**Imagens:**

- ![Casa alto padrão a venda em Itacaré (principal)](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505141429279194.jpeg)
- ![imobiliária em Itacaré](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505141334507389.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505141334533510.jpg)
- ![casa de praia a venda em itacare](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505141335004060.jpg)
- ![casa sao jose itacare](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505141334572348.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505141334487222.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505141334406974.jpg)
- ![Praia de São Jose Itacare Bahia](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505141334454805.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505141334124502.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505141334135602.jpeg)


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### Casa - Casa a venda centro Itacaré

- Referência: Casa a venda centro Itacaré
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Itacaré
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 980.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 221,98 m²
  - Área total: 221,98 m²
  - Área do terreno: 221,98 m²
- Gerais:
  - Rua pública
- Acabamento e Construção:
  - Assoalho
  - Construção simples padrão
  - Piso cerâmica
  - Telhado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Energia
  - Rua pavimentada
  - Esgoto
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Área nobre
  - Centro
  - Pousadas e hotéis
  - Praia
- Valor por m²: R$ 4.515,00
- Taxas: IPTU: R$ 668,77/anu
- Descrição: VENDE-SE casa com vocação comerical em Itacaré-BA Oportunidade em Itacaré! Casa Comercial em Rua em Expansão! Casa com 220m² de área total, localizada em uma rua que está se transformando rapidamente em corredor comercial em Itacaré, cidade litorânea em constante crescimento. O imóvel é antigo, mas oferece grande potencial para instalação de comércio, empresa ou serviço voltado à população local. 📄 Documentação regularizada. 🌴 Excelente ponto para quem quer empreender numa das cidades mais encantadoras do litoral baiano. Entre em contato e agende uma visita!  
**Imagens:**

- ![comercio a venda em itacare (principal)](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506251947324663.jpg)
- ![Imovel a venda em itacare bahia](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505031542279499.jpeg)
- ![Ponto comercial a venda em Itacaré Bahia](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505031539028131.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505031528497402.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250503152902538.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505031530071884.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505031530255982.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250503153033760.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505031530599667.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505031531109060.jpeg)


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### Apartamento - Código 3562276

- Referência: Código 3562276
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Bairro: 1 km do centro de Itacaré
- Valor: R$ 2.500.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 24,00 m²
  - Área total: 24,00 m²
- Fazendas detalhes:
  - Água encanada
  - CAR / CEFIR / CCIR todos OK
  - Casa sede boa
  - Energia
  - Excelente recursos hídricos
  - Não tem débitos
  - Planta topográfica
  - Produtiva
  - Próximo a um centro de compras
  - Próximo do asfalto
  - Ramal bom da fazenda
  - Represas e lagos
  - Rumo e cercas feitas
  - Sinal de celular
- Infraestrutura:
  - Jardim / paisagismo
  - WIFI / internet
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Área nobre
  - Centro
- Taxas: IPTU: R$ 10,00/
- Descrição: Sitio a venda em Ilhéus Bahia Encantadora propriedade rural de 24 hectares, sendo 10 destinados à Reserva Particular, com deslumbrantes trilhas e atividades de arvorismo, embora estejam necessitando de manutenção. Destaca-se pelo acesso facilitado tanto por terra quanto por via fluvial, proporcionando uma experiência única. A represa, alimentada por água pluvial e nascente, é perfeita para atividades de lazer e pesca, complementada por um pitoresco portinho. O espaço conta ainda com dois tanques generosos de 10 mil litros cada, uma fossa séptica biodigestora e uma acolhedora casa do caseiro. Sede: A residência principal, em estilo duplex, oferece uma vista magnífica para o rio, a cidade de Ilhéus, a mata e a represa. Piso Inferior: •Área gourmet equipada com ilha, churrasqueira e fogão a lenha; •Banheiro na área gourmet; •Varandas panorâmicas; •Sala de estar; •Sala de jantar; •Banheiro social com nicho; Piso Superior: •Sala ampla; •Suíte master com closet amplo, banheiro com pia e chuveiros duplos, além de uma luxuosa banheira de hidromassagem; •Varanda espaçosa com deck, proporcionando uma vista magnífica da sala e do quarto. O forro e deck em massaranduba e angelin conferem elegância ao espaço. O pomar diversificado enriquece a propriedade, contando com 130 pés de coco, mais de 100 pés de jaca mole e dura, uma abundância de cacau, jabuticaba, abacate, banana da terra, banana da prata, limão, cupuaçu, acerola, pitanga, graviola, jambo, abiu, saputi, abacate, fruta pão, açaí, jenipapo, cajueiro, mangueira, entre outras variedades. Os 10 hectares de reserva particular abrigam inúmeras espécies de árvores, incluindo o imponente pau-brasil e o majestoso buriti.
**Imagens:**

- ![sitio a venda em Ilheus bahia (principal)](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506252020048369.jpeg)
- ![Adriano Mendonça Corretor de Imoveis Itacare Bahia](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504232223402199.jpeg)
- ![imobiliária em Itacaré](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504232223317472.jpeg)
- ![oportunidade a venda em ilheus bahia](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504232223332557.jpeg)
- ![sitio a venda em Ilheus bahia](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504232223336383.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504232223399144.jpeg)
- ![imobiliaria em ilheus bahia](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504232223418749.jpeg)
- ![imobiliária em Itacaré](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504232223358724.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504232223339223.jpeg)
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### Casa em Condomínio - VilaSMCasa

- Referência: VilaSMCasa
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itacaré
- Bairro: Centro
- Zona: Urbana
- Região: Cangassuri
- Condomínio: Condomínio Vila São Miguel
- Valor: R$ 599.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 70,00 m²
  - Área total: 2,85 m²
  - Área do terreno: 70,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Condomínio
  - Rua pública
- Acabamento e Construção:
  - Construção bom padrão
  - Laje
  - Piso cerâmica
  - Telhado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Hotelaria:
  - Área de lazer
  - Estacionamento
  - Localização boa
- Infraestrutura:
  - Energia
  - Garagem solta
  - Guarita
  - Jardim / paisagismo
  - Portão eletrônico c/controle
  - Rua pavimentada
  - WIFI / internet
  - Esgoto
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Centro
  - Pousadas e hotéis
  - Praia
- Valor por m²: R$ 571,00
- Taxas: Condomínio: R$ 230,00 | IPTU: R$ 980,00/
- Descrição: Casa a venda em condomínio em Itacaré Bahia Excelente imóvel a venda em Itacaré Bahia A unidade tem 2 suites, 1 lavabo, cozinha americana, sala, area serviço e vaga de garagem solta O condominio fica perto do centro 800 m e 500m da orla da cidade (Praia da Coroinha) O aluguel de uma unidade no Condominio Vila São Migeul está em torno de R$ 2.500,00 mensal e nunca fica desalugado. Pode ser utilizado também para locação de temporada com boa aceitação pelos turistas. O condomínio tem uma área de lazer, parquinho infantil, quiosque com churrasqueira, espaço fogueira, chuveiro externo para quem vem da praia e portão eletrônico. Um excelente produto com melhor custo benefício da cidade. Agende sua visita. OPORTUNIDADE DE REVENDA OBS: advertimos que valores dos imóveis apresentados no nosso site podem sofrer alterações sem aviso prévio, conforme a vontade dos proprietários, assim como valores de IPTUs e taxas poderão ter divergências com os anunciados.  
**Imagens:**

- ![Casa a venda em Itacaré Bahia (principal)](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503140858342068.jpg)
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- ![Imagem 5](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503140908554731.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503140908595798.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503140909034297.jpeg)
- ![Condomínio Vila São Miguel Itacare Bahia](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503140858349813.jpg)
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### Lote em Condomínio Fechado - LOTVilleFERN

- Referência: LOTVilleFERN
- Tipo: Lote em Condomínio Fechado
- Finalidade: venda
- Cidade: Itacaré
- Bairro: 3 KM DO CENTRO DE ITACARÉ
- Zona: Noroeste
- Região: Sao José Condominio
- Condomínio: São José
- Valor: R$ 265.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 1,00 m²
  - Área total: 1,00 m²
  - Área do terreno: 400,00 m²
- Fazendas detalhes:
  - Não tem débitos
  - Planta topográfica
  - Ramais próprios
  - Sinal de celular
  - Vizinhança boa
- Infraestrutura:
  - Energia perto
  - Fossa Séptica
  - Guarita 24 h
  - WIFI / internet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Centro
  - Pousadas e hotéis
  - Praia
- Valor por m²: R$ 40,00
- Taxas: Condomínio: R$ 250,00 | IPTU: R$ 1.760,00/
- Descrição: Lote a venda no condomínio Itacaré Ville  arra de 1.000 m2  Lote sem gravame e pronto para transferir.   
- Observações: Lote sem gravame na matricula Pronto pata escritura e registrar no cartório de Itacaré 
**Imagens:**

- ![Itacare Ville lotes (principal)](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503132255001929.jpeg)
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- ![Adriano Mendonça Corretor de Imoveis Itacare Bahia](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503132255001661.jpeg)
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### Lote em Condomínio Fechado - CondFAZBoaVISTA

- Referência: CondFAZBoaVISTA
- Tipo: Lote em Condomínio Fechado
- Finalidade: venda
- Cidade: Itacaré
- Bairro: 3,5 de Itacaré na Bahia
- Zona: Oeste
- Região: Aderno
- Condomínio: Condominio Fazenda Boa Vista
- Valor: R$ 438.600
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 1,00 m²
  - Área total: 1,00 m²
  - Área do terreno: 400,00 m²
- Gerais:
  - Cerca Telada com cerca viva
  - Condomínio
  - Piscina
- Acabamento e Construção:
  - Construção excelente padrão
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Espaço Gourmet
- Fazendas detalhes:
  - Água encanada
  - Cachoeiras
  - Córregos
  - Mata Atlântica preservada
  - Ramal bom da fazenda
  - Represas e lagos
  - Sinal de celular
- Hotelaria:
  - Área de lazer
  - Estacionamento
  - Localização estratégica
  - Piscina adulto
  - Vista mar
- Infraestrutura:
  - Energia
  - Fossa Séptica
  - Guarita
  - Jardim / paisagismo
  - Quintal
  - Rua pavimentada
  - WIFI / internet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Área nobre
  - Pousadas e hotéis
- Taxas: Condomínio: R$ 650,00 | IPTU: R$ 2.250,00/anu
- Descrição: Lotes a venda no Condomínio Fazenda Boavista Itacaré Bahia Imagine acordar todos os dias cercado pela exuberância da Mata Atlântica, em um lugar onde o verde é predominante e a natureza é sua vizinha mais próxima, localizado a apenas 4 km do centro de Itacaré, o Condomínio Fazenda Boa Vista Itacaré oferece exatamente essa experiência para você e sua família, aqui você estará imerso em um ambiente natural tropical com todas as comodidades de um condomínio residencial. Temos trilhas para explorar e cachoeiras para se refrescar, cada dia aqui é uma nova aventura esperando para ser vivida. E como bônus diário, os macaquinhos simpáticos que habitam floresta fazem visitas frequentes, criando momentos mágicos que tornam qualquer rotina especial. O Condomínio Fazenda Boa Vista Itacaré é o refúgio perfeito para aqueles que buscam construir em um local com paz e tranqüilidade sem abrir mão das comodidades urbanas. A proximidade ao centro de Itacaré significa que você terá fácil acesso a todas as conveniências da cidade, desde restaurantes acolhedores até lojas charmosas e eventos culturais vibrantes, sem falar do seu acesso as mais belas praias do Brasil. Ao mesmo tempo, o Condomínio Fazenda Boa Vista Itacaré oferece uma sensação de isolamento do mundo exterior, permitindo-lhe recarregar as energias cercado por sons suaves da natureza e ar puro revigorante. É o equilíbrio ideal entre vida urbana e retiro natural. O público-alvo deste empreendimento são investidores amantes da natureza ou simplesmente pessoas em busca de um estilo de vida mais saudável e conectado com o meio ambiente. Se você valoriza acordar com o canto dos pássaros e aproveitar fins de tarde caminhando por trilhas rodeadas por vegetação nativa, este é o lugar certo para chamar de lar.  Venha fazer parte dessa comunidade vibrante em Itacaré e descubra como é viver em harmonia com a natureza enquanto desfruta do conforto de um lugar seguro e pertinho das deslumbrantes praias de Itacaré-Bahia.
- Observações: LOTES REGULARIZADOS E PRONTOS PARA CONSTRUIR FINANCIAMENTO PRÓPRIO LOCAL COM ALTA VALORIZAÇÃO
**Imagens:**

- ![Condomínio Fazenda Boa Vista Itacare (principal)](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503132150348730.jpg)
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- ![Imagem 3](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505132251502846.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505132254414121.jpg)
- ![casa de praia a venda em itacare](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503132149447984.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503132149033148.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2025031321491886.jpg)
- ![imobiliária Itacaré](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503132148524102.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503132149057588.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503132149141737.jpg)


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### Fazenda - FazAMrober

- Referência: FazAMrober
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Bairro: Uruçuca
- Zona: Rural
- Valor: R$ 4.500.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 10
  - Banheiros: 12
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 106,00 m²
  - Área total: 106,00 m²
  - Área do terreno: 800,00 m²
- Gerais:
  - Cerca arame
- Acabamento e Construção:
  - Construção Rústica e charmosa
  - Piso cerâmica
  - Telhado
- Fazendas detalhes:
  - Água encanada
  - Barcaças de cacau
  - CAR / CEFIR / CCIR todos OK
  - Casa sede boa
  - Curral com balanção
  - Energia
  - Excelente recursos hídricos
  - Fazenda referência na região
  - Funcionários com carteiras assinads
  - Igreja
  - Já está Georreferenciada
  - Mata Atlântica preservada
  - Medida e titulada
  - Não tem débitos
  - Nascentes
  - Planta topográfica
  - Represas e lagos
  - Rio forte
  - Rumo e cercas feitas
  - Vizinhança boa
- Infraestrutura:
  - Energia solar
- Descrição: Imagine-se proprietário de uma espetacular fazenda produtiva e com uma natureza exuberante. Com impressionantes 106 hectares de beleza natural intocada, esta propriedade é um sonho para quem busca uma vida no campo com o conforto e a conveniência da cidade por perto. A casa sede, com sua construção rústica e charmosa, oferece quase 1.000 m² de espaço bem distribuído, incluindo 10 dormitórios e 12 banheiros, ideal para receber amigos e familiares ou até mesmo transformar em um empreendimento turístico. A infraestrutura da fazenda é incomparável: energia solar garante sustentabilidade, enquanto as represas, nascentes e um rio forte proporcionam excelentes recursos hídricos. Para os amantes da natureza, a Mata Atlântica preservada é um convite ao descanso e à contemplação. As barcaças de cacau oferecem potencial agrícola, enquanto o curral com balanço atende às necessidades pecuárias. Esta propriedade está completamente regularizada com CAR / CEFIR / CCIR, já georreferenciada e sem débitos. Além disso, a fazenda conta com funcionários dedicados e uma igreja charmosa, reforçando o sentido de comunidade e tradição. Com vizinhança amigável e excelente acesso à cidade, esta é uma oportunidade única para adquirir uma linda área rural referência na região, que combina beleza natural com uma excelente infraestrutura. INFORMAÇÕES DO PROPRIETÁRIO  Fazenda área total 106 hectares medida e titulada Topografia 99% plana e mecanizavel.  Energia solar 900kw que alimenta toda a fazenda.  Mas de 1.000 metros de divisa com 2 Rios perenes de 100 metros de leito. Rio do Braço e Rio Almada se encontram na fazenda e margeiam 70% da propriedade.  Poço artesiano de 120 m, com vazão de 5.500 litros por hora que abastece toda a fazenda.  2 represas pequenas  4 barcaças 1 secador 1 casa de cocho c/ 2 cochos modernos  4 casas de trabalhadores com banheiros azulejados, cozinha com pias azulejadas e lavanderias . 1 casa sede com 5 quartos, 2 banheiros, lavanderia, 2 cozinhas, 2 salas amplas, quart...
**Imagens:**

- ![Fazenda a venda sul da bahia (principal)](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503092048517759.jpg)
- ![fazenda sul da bahia a venda](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503092048221661.jpg)
- ![Adriano Mendonça Corretor de Imoveis Itacare Bahia](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503092048231736.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503092048167817.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503092048267802.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503092048171194.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503092048218126.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503092048383817.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503092048285918.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503092048394074.jpg)


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### Apartamento - ApPITA

- Referência: ApPITA
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Itacaré
- Bairro: 1 km do centro de Itacaré
- Zona: Leste
- Região: Concha
- Valor: R$ 480.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 32,00 m²
  - Área total: 36,00 m²
  - Área do terreno: 36,00 m²
- Valor por m²: R$ 10.138,00
- Taxas: Condomínio: R$ 300,00 | IPTU: R$ 980,00/anu
- Descrição: Apartamento a venda em Itacaré Bahia  Refúgio a venda perfeito a apenas 1 km do coração pulsante de Itacaré, no melhor local da cidade "Concha do Mar". Itacaré é um destino paradisíaco conhecido por suas praias deslumbrantes e natureza exuberante, e este charmoso apartamento é uma oportunidade única para quem busca o equilíbrio entre tranquilidade e conveniência. Com um design inteligente, o imóvel oferece uma área total de 36 m², com 32 m² de espaço privativo que proporcionam conforto e praticidade em cada canto. A construção bem planejada garante que você tenha tudo o que precisa ao alcance das mãos. Situado em um terreno espaçoso de 360 m², com uma frente ampla de 15 metros e laterais igualmente proporcionais, este apartamento não só oferece um espaço acolhedor para viver como também está inserido em um ambiente que valoriza a natureza ao seu redor. Ideal para quem deseja vivenciar a autêntica experiência baiana de estar próximo às belezas naturais enquanto desfruta do conforto moderno. Venha conhecer este pedaço do paraíso onde cada dia é uma nova oportunidade para relaxar e se conectar com a beleza natural que só Itacaré pode oferecer!
- Observações: Imóvel excelente para investir Local super valorizado Perto das melhores pousadas e hoteis Rua tranquilia e com excelentes vizinhos
**Imagens:**

- ![Adriano Mendonça Corretor de Imoveis Itacare Bahia (principal)](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503060919069895.jpeg)
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- ![Imagem 3](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503060919148205.jpeg)
- ![casa de praia a venda em itacare](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503060919192619.jpeg)
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- ![Imagem 6](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503060919289821.jpeg)
- ![apartamento a venda em Itacaré Bahia](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503060919349445.jpeg)
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- ![Imagem 9](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503060919424728.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503060919449401.jpeg)


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### Casa - Casa01Je

- Referência: Casa01Je
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Itacaré
- Bairro: 1 km do centro de Itacaré
- Zona: Centro
- Região: central
- Condomínio: Loteamento Morada dos Coqueirais
- Valor: R$ 850.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 400,00 m²
  - Área total: 400,00 m²
  - Área do terreno: 141,66 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - SPA / Hidromassagem
  - Cerca arame
  - Cerca Telada com cerca viva
  - Churrasqueira tijolos
  - Chuveiro quente
  - Loteamento
  - Rua pública
- Acabamento e Construção:
  - Construção excelente padrão
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Espaço Gourmet
- Infraestrutura:
  - Energia
  - Jardim / paisagismo
  - Rua pavimentada
  - WIFI / internet
  - Esgoto
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Centro
  - Pousadas e hotéis
  - Praia
- Valor por m²: R$ 882,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.800,00/
- Descrição: Imagine-se vivendo em um verdadeiro paraíso tropical, onde o conforto e a tranquilidade se encontram em perfeita harmonia. Localizada no charmoso Loteamento Morada dos Coqueirais, esta casa é uma joia rara a apenas 1 km do centro de Itacaré, na Bahia. Com um design moderno e acabamento de excelente padrão, a residência foi construída recentemente, em 2024, oferecendo tudo que há de mais atual e sofisticado. A casa conta com duas suítes espaçosas, perfeitas para acomodar sua família ou receber amigos com total privacidade. Cada detalhe foi cuidadosamente planejado para proporcionar uma experiência única de bem-estar. Ao entrar nesta encantadora residência, você será recebido por uma sala ampla e iluminada, que integra-se harmoniosamente ao espaço gourmet e à cozinha equipada com móveis planejados. Ideal para quem aprecia momentos gastronômicos inesquecíveis. Para os dias mais quentes, o ar condicionado garante um clima agradável em todos os ambientes. E para completar o cenário perfeito de relaxamento, desfrute do SPA/hidromassagem no jardim paisagístico da propriedade. A área externa também é um convite ao lazer: imagine-se organizando churrascos memoráveis na churrasqueira de tijolos enquanto as crianças brincam livremente no espaçoso quintal. Além de toda a comodidade que esta casa oferece internamente, sua localização estratégica é um grande atrativo. Situada em uma rua pavimentada e segura graças à cerca viva ao redor da propriedade, você terá fácil acesso a todas as conveniências urbanas como bares e restaurantes charmosos de Itacaré, escolas para seus filhos, farmácias e supermercados bem abastecidos. As praias paradisíacas estão a poucos minutos de distância, proporcionando dias inteiros dedicados ao sol e mar. Tudo isso somado à infraestrutura completa com internet Wi-Fi e serviços essenciais como energia elétrica e esgoto garantem que este imóvel seja não apenas um lugar para morar, mas um refúgio onde você poderá viver plenamente cada momento especial com ...
- Observações: Linda casa a venda em Itacaré Bahia no Loteamento Moradas dos Coqueirais
**Imagens:**

- ![Casa a venda em Itacaré Bahia (principal)](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250123000016214.jpeg)
- ![casa de praia a venda em itacare](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501211252332621.jpeg)
- ![Adriano Mendonça Corretor de Imoveis Itacare Bahia](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501211252325873.jpeg)
- ![imobiliária Itacaré](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501211252325780.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250121125233333.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501211252338717.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501211252343528.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501211252349655.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501211252341937.jpeg)
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### Casa - CasCAcJEri

- Referência: CasCAcJEri
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Itacaré
- Bairro: 10 km de Itacaré
- Zona: Jeribucaçú
- Região: Marambaia
- Valor: R$ 390.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 1,45 m²
  - Área total: 1,45 m²
  - Área do terreno: 64,00 m²
- Gerais:
  - Cerca Telada com cerca viva
- Acabamento e Construção:
  - Construção Rústica e charmosa
  - Telhado
- Fazendas detalhes:
  - Água encanada
- Infraestrutura:
  - Energia
  - Jardim / paisagismo
  - Quintal
  - WIFI / internet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Pousadas e hotéis
  - Praia
- Valor por m²: R$ 265.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.250,00/
- Descrição: CASA A VENDA EM TACARE BAHIA NA PRAIA DE JERIBUCAÇÚ  Imagine viver em uma casa que combina o charme rústico com a beleza natural de Itacaré, onde cada dia é uma nova aventura à beira-mar. Situada a apenas 1 km do coração pulsante da cidade, esta propriedade oferece a tranquilidade de um refúgio privado sem abrir mão das conveniências urbanas. A construção rústica exala autenticidade e aconchego, enquanto o telhado tradicional complementa a estética acolhedora do lar. Ao entrar, você é recebido por um ambiente que mistura simplicidade e elegância, ideal para quem deseja um espaço que seja ao mesmo tempo funcional e encantador. O terreno é um verdadeiro convite ao relaxamento e à contemplação da natureza. Com cerca viva rodeando a área, você desfruta de total privacidade para aproveitar o belo jardim paisagístico e o quintal espaçoso. Imagine passar suas tardes ensolaradas lendo um bom livro ou tomando um café no seu próprio pedaço de paraíso verde. Além disso, a infraestrutura moderna garante todo o conforto necessário: energia elétrica confiável e conexão Wi-Fi para manter você conectado ao mundo quando necessário. Água encanada está à disposição, assegurando praticidade para as tarefas diárias. A localização é simplesmente imbatível! Próxima aos melhores bares, restaurantes, farmácias e supermercados da região, sua rotina será cercada por opções gastronômicas e de lazer incríveis. E não podemos esquecer da proximidade com a deslumbrante praia de Jeribucaçu, considerada uma das mais belas do mundo! Morar aqui significa acordar todos os dias com a possibilidade de explorar trilhas encantadoras ou mergulhar nas águas cristalinas do litoral baiano. Esta casa não é apenas um lugar para viver; é uma porta aberta para experiências inesquecíveis em uma das regiões mais vibrantes do Brasil! OBS: advertimos que valores dos imóveis apresentados no nosso site podem sofrer alterações sem aviso prévio, conforme a vontade dos proprietários, assim como valores de IPTUs e taxas pod...
- Observações: Observação: O IMÓVEL ESTÁ COM A MODALIDADE DE VENDA EM CONTRATO DE COMPRA E VENDA + taxas para regularização imobiliária Área Total: 64,00 m² Área Terreno: 1.450,00 m² Terreno Frente: 15,00 Metros Terreno Fundo: 14,00 Metros Terreno Esquerda: 100,00 Metros Terreno Direita: 100,00 Metros Pavimento: 1 Construído em: 2014 Mobiliado: Sim Suíte: 1 Banheiro: 1 Acomodações: 4 pessoas
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410291327125817.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410291327121607.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410291327133417.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410291327131790.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410291327135518.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410291327132011.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410291327136282.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410291327131531.jpeg)
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### Lote em Condomínio Fechado - VilaPrainha

- Referência: VilaPrainha
- Tipo: Lote em Condomínio Fechado
- Finalidade: venda
- Cidade: Itacaré
- Bairro: 10 minutos do centro da cidade
- Zona: Leste
- Região: Praiana
- Condomínio: Vila Prainha
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Condomínio
  - Frente de praia
- Acabamento e Construção:
  - Construção alto padrão
- Cômodos:
  - Espaço Gourmet
- Infraestrutura:
  - Energia
  - Guarita 24 h
  - Jardim / paisagismo
  - Rua pavimentada
  - Segurança 24 h
  - WIFI / internet
- Proximidades:
  - Área nobre
  - Praia
**Imagens:**

- ![lotes a venda em itacare bahia (principal)](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410281150457247.png)
- ![lote a venda na praia](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410281150463023.jpg)
- ![Condomínio Villa Prainha](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410281150461547.png)
- ![Villa Prainha Itacaré Bahia](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410281150436532.png)
- ![Imóvel a venda em Itacaré Bahia](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410281150483014.png)
- ![Adriano Mendonça Corretor de Imoveis Itacare Bahia](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410291241061171.jpg)
- ![Mapa Villa Prainha](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410291241073934.jpg)
- ![Club na praia da Prainha Itacaré Bahia](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410291241083942.jpg)
- ![Beach tennis itacare bahia](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410291241082187.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410291241107317.jpg)


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### Lote em Condomínio Fechado - TerrTXAI

- Referência: TerrTXAI
- Tipo: Lote em Condomínio Fechado
- Finalidade: venda
- Cidade: Itacaré
- Bairro: 16 km do centro de Itacaré
- Zona: Leste
- Região: Praia de Itacarezinho
- Valor: R$ 2.100.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 2,54 m²
  - Área total: 2,54 m²
- Gerais:
  - Condomínio
- Infraestrutura:
  - Energia
  - Guarita 24 h
  - Jardim / paisagismo
  - Rua pavimentada
  - Segurança 24 h
  - WIFI / internet
  - Esgoto
- Proximidades:
  - Área nobre
  - Pousadas e hotéis
- Valor por m²: R$ 60,00
- Taxas: Condomínio: R$ 4.500,00 | IPTU: R$ 4.500,00/
- Descrição: Imagine-se vivendo em um verdadeiro paraíso tropical, onde a natureza exuberante encontra o conforto e a exclusividade de um condomínio fechado. Este lote espetacular está localizado na charmosa cidade de Itacaré, Bahia, a apenas 16 km do centro da cidade. Situado na zona leste, próximo à deslumbrante Praia de Itacarezinho e ao renomado Txai Resort, este terreno é uma oportunidade única para construir o refúgio dos seus sonhos. Com uma área total de 2.542 m², você terá espaço de sobra para criar um lar que harmonize perfeitamente com o ambiente natural ao seu redor. O terreno apresenta dimensões generosas. Este espaço amplo permite infinitas possibilidades de design e construção, seja para uma casa espaçosa com jardins exuberantes ou até mesmo um projeto arquitetônico inovador. Além disso, como proprietário neste condomínio privilegiado, você terá acesso às instalações do Txai Resort, desfrutando de serviços exclusivos que elevam seu estilo de vida a outro patamar. OBS: advertimos que valores dos imóveis apresentados no nosso site podem sofrer alterações sem aviso prévio, conforme a vontade dos proprietários, assim como valores de IPTUs e taxas poderão ter divergências com os anunciados. Imagine acordar todos os dias com a brisa do mar e o som das ondas como trilha sonora. Investir neste lote não é apenas adquirir um pedaço do paraíso; é garantir qualidade de vida e valorização patrimonial em uma região nobre da Bahia. Com valor abaixo do mercado atual, esta é uma oportunidade imperdível para quem busca aliar investimento seguro à tranquilidade e beleza natural ímpar. Ao redor, pousadas charmosas e hotéis sofisticados complementam o cenário paradisíaco que fará parte do seu cotidiano. Não perca a chance de transformar esse sonho em realidade e viver momentos inesquecíveis no coração da Costa do Cacau! OBS "As informações contidas neste anúncio, tais como valor de venda e encargos (condomínio, IPTU e taxas extras), podem sofrer alterações conforme decisão dos proprie...
- Observações: O lote tem um excelente tamanho e muito bem localizado e com valor de OPORTUNIDADE 
**Imagens:**

- ![Lote a venda no txai resort Itacare Bahia (principal)](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410242335204737.jpg)
- ![imobiliária Itacaré](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410242335187248.jpg)
- ![Adriano Mendonça Corretor de Imoveis Itacare Bahia](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410242335161634.jpg)
- ![Txai resort itacare bahia](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410242335132801.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20241024233520690.jpg)
- ![terreno a venda em itacare](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410242335214168.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410242335224675.jpg)
- ![Lotes e terrenos a venda em Itacare Bahia](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20241024233525689.jpg)
- ![lotes a venda em itacare bahia](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410242336162001.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410242336172296.jpg)


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### Casa - CasaGREEN

- Referência: CasaGREEN
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Itacaré
- Bairro: 1,5 km do centro de Itacaré Bahia
- Zona: Leste
- Região: Ladeira Grande
- Valor: R$ 4.300.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 3,00 m²
  - Área total: 3,00 m²
  - Área do terreno: 700,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
  - Cerca Telada com cerca viva
  - Chuveiro quente
  - Condomínio
  - Piscina
  - Rua pública
- Acabamento e Construção:
  - Assoalho
  - Construção alto padrão
  - Cozinha planejada
  - Piso cimento frio artesanal
  - Telhado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Banheiro de funcionário
  - Espaço Gourmet
  - Quarto de funcionário
  - Varanda Gourmet
- Infraestrutura:
  - Energia
  - Fossa Séptica
  - Garagem fechada
  - Guarita
  - Jardim / paisagismo
  - Portão eletrônico c/controle
  - Quintal
  - Rua pavimentada
  - WIFI / internet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Área nobre
  - Centro
  - Pousadas e hotéis
  - Praia
- Valor por m²: R$ 5.428,00
- Taxas: Condomínio: R$ 350,00 | IPTU: R$ 3.850,00/
- Descrição: Linda casa a venda em Itacaré Bahia Imagine viver em um verdadeiro paraíso tropical, a apenas 1,5 km do centro de Itacaré, na Bahia. Esta espetacular casa localizada na região Ladeira Grande oferece tudo o que você sempre sonhou. Com uma área total de 3.000 m² e uma construção imponente de 700 m², esta residência exala sofisticação e conforto em cada detalhe. São cinco dormitórios, sendo três suítes luxuosas, perfeitas para acomodar sua família com privacidade e estilo. A suíte master é um verdadeiro refúgio com hidromassagem, proporcionando momentos de relaxamento com vista para a exuberante natureza ao redor. A área externa é um convite ao lazer e à convivência. Imagine-se desfrutando da piscina sob o sol baiano ou relaxando no SPA enquanto as crianças se divertem no campo de futebol ou na pista de skate. O espaço gourmet é ideal para reunir amigos e familiares em almoços inesquecíveis, enquanto a varanda gourmet oferece um ambiente perfeito para apreciar o pôr do sol. A casa ainda conta com uma adega requintada para os amantes de vinhos e uma academia completa para manter a forma sem sair de casa. Além das comodidades internas, a localização privilegiada desta propriedade é simplesmente irresistível. Situada em um condomínio exclusivo, você terá acesso fácil a bares, restaurantes, escolas e supermercados nas proximidades. A praia está logo ali, convidando-o a mergulhar no mar ou caminhar pela areia fofa sempre que desejar. Com segurança reforçada por portão eletrônico e guarita, você pode desfrutar da tranquilidade máxima neste recanto paradisíaco. Não perca a oportunidade única de transformar este sonho em realidade por R$ 4.300.000,00 — um investimento que promete qualidade de vida incomparável! ATENÇÃO: O site www.adrianomendoncaimoveis.com.br  INFORMA que valores de taxa de condomínio, IPTU e valores dos imóveis apresentados no site podem apresentar alterações sem aviso prévio,  conforme a vontade e atulaizações vindas dos proprietários.
- Observações: Um imóvel exclusivo está à venda em Itacaré, Bahia, sem paralelo disponível na cidade. A propriedade possui uma distribuição excelente e um espaço verde esplêndido.
**Imagens:**

- ![Casa a venda em Itacaré Bahia (principal)](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410232010279050.jpeg)
- ![Praia de São Jose Itacare Bahia](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410232001204937.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410232001219168.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410232001211900.jpg)
- ![Adriano Mendonça Corretor de Imoveis Itacare Bahia](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410232001221356.jpg)
- ![Casa a venda em Itacaré Bahia](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20241023200122163.jpg)
- ![Adriano Mendonça Corretor de Imoveis Itacare Bahia](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410232001235942.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410232001246629.jpg)
- ![CAsa de alto padrao a venda em Itacare bahia](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20241023200124501.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410232001252445.jpg)


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### Casa - casCanoW

- Referência: casCanoW
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: 10 minutos do centro da cidade
- Zona: Leste
- Região: Canoeiro
- Valor: R$ 790.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 1,05 m²
  - Área total: 1,05 m²
  - Área do terreno: 120,00 m²
- Gerais:
  - Cerca arame
  - Cerca Telada com cerca viva
  - Chuveiro quente
  - Rua pública
  - Vista mar
- Acabamento e Construção:
  - Construção Rústica e charmosa
  - Laje
  - Piso cimento frio artesanal
  - Telhado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Varanda Gourmet
- Infraestrutura:
  - Energia
  - Fossa Séptica
  - Garagem fechada
  - Garagem solta
  - Jardim / paisagismo
  - Quintal
  - WIFI / internet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Centro
  - Pousadas e hotéis
  - Praia
- Valor por m²: R$ 6.583,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.500,00/
- Descrição: CASA A VENDA EM ITACARÉ BAHIA COM LINDA VISTA MAR E UM POR DO SOL MARAVILHOSO Imagine viver a apenas 10 minutos do centro da cidade, em uma casa que é um verdadeiro refúgio de tranquilidade e beleza. Localizada na charmosa região Canoeiro, esta propriedade encantadora oferece tudo o que você precisa para uma vida confortável e plena. Com um design rústico e charmoso, a casa foi construída em 2020 e possui 120 m² de área construída, distribuídos de forma inteligente entre dois dormitórios, ambos suítes, garantindo privacidade e conforto para toda a família. A sala espaçosa é perfeita para momentos de lazer e convivência. A cozinha funcional vem acompanhada por uma despensa prática, ideal para manter tudo organizado. Desfrute do clima agradável no seu quintal amplo com paisagismo bem cuidado ou relaxe na varanda gourmet enquanto aprecia o esplendoroso pôr do sol ou a deslumbrante lua cheia iluminando o céu. O terreno generoso de 1.050 m² oferece inúmeras possibilidades de expansão ou personalização, com jardim florido e espaço suficiente para várias atividades ao ar livre. Além disso, a infraestrutura completa inclui energia elétrica confiável, fossa séptica moderna e acesso à internet rápida via Wi-Fi.  A localização privilegiada garante proximidade a bares e restaurantes aconchegantes, escolas de qualidade, farmácias convenientes, supermercados práticos e praias paradisíacas. Por R$ 790.000,00, este é o lar dos seus sonhos esperando por você! ATENÇÃO: O site www.adrianomendoncaimoveis.com.br  INFORMA que valores de taxa de condomínio, IPTU e valores dos imóveis apresentados no site podem apresentar alterações sem aviso prévio,  conforme a vontade e atulaizações vindas dos proprietários.
- Observações: Casa muito agradavel e excelente para quem não quer morar no burburinho da cidade, o terreno grande deixa ainda mais prazerosa a moradia no local. Essa casa tem vista mar, mata atlantica, por do sol e a lua saindo do mar.
**Imagens:**

- ![Casa a venda em Itacaré Bahia (principal)](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410231813286652.jpeg)
- ![Adriano Mendonça Corretor de Imoveis Itacare Bahia](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410231903596850.jpeg)
- ![imobiliária Itacaré](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410231904019873.jpeg)
- ![casa de praia a venda em itacare](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410231904006316.jpeg)
- ![Casa vista mar em itacare bahia](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20241023190358475.jpeg)
- ![Casa com vista mar a venda](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410231904037375.jpeg)
- ![Imobiliaria em itacare bahia](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410231903581566.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410231903594521.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410231904001820.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410231904006390.jpeg)


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### Casa - CASvendAMARELA

- Referência: CASvendAMARELA
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Itacaré
- Bairro: 3.5 km do centro de Itacaré
- Condomínio: Vila nova Itacaré
- Valor: R$ 1.600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 507,00 m²
  - Área total: 507,00 m²
  - Área do terreno: 151,07 m²
- Gerais:
  - Cerca Telada com cerca viva
  - Condomínio
  - Piscina
- Acabamento e Construção:
  - Construção bom padrão
  - Cozinha planejada
  - Laje
  - Piso porcelanato
  - Telhado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Varanda Gourmet
- Infraestrutura:
  - Energia
  - Guarita 24 h
  - Rua pavimentada
  - WIFI / internet
  - Esgoto
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Área nobre
  - Centro
  - Pousadas e hotéis
  - Praia
- Valor por m²: R$ 10.591,00
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00 | IPTU: R$ 2.500,00/
- Descrição: Casa a venda em condomínio em Itacaré Bahia Descubra sua nova moradia dos sonhos em Itacaré, Bahia! Esta linda casa térrea, situada na charmosa Vila Nova Itacaré, a apenas 1 km do centro da cidade, oferece o equilíbrio perfeito entre modernidade e tranquilidade. Com um terreno generoso de 507m², você encontrará espaço de sobra para relaxar e aproveitar cada momento. A residência possui uma área construída de 151,07m², distribuída de forma inteligente para proporcionar conforto e praticidade em todos os ambientes. São três dormitórios espaçosos, incluindo uma suíte com closet que é um verdadeiro refúgio pessoal. Além disso, dois banheiros e um lavabo, garantem comodidade para toda a família. OPORTUNIDADE de compra do seu imóvel em Itacaré Bahia. Ao entrar nesta casa encantadora, você será recebido por um amplo espaço integrado de sala e cozinha planejada, ideal para reunir amigos e familiares em momentos inesquecíveis. O acabamento de bom padrão se destaca com pisos de porcelanato que conferem sofisticação ao ambiente. A área externa é um convite ao lazer com uma piscina refrescante de 20m² acompanhada por um elegante deck. Imagine-se desfrutando do sol baiano enquanto relaxa à beira d’água! Para completar esse cenário perfeito, há uma varanda gourmet que promete ser o palco das melhores celebrações. Localizada em condomínio exclusivo, esta propriedade oferece segurança e privacidade com cerca telada. As duas vagas na garagem são práticas para acomodar seus veículos. Não podemos esquecer a proximidade com as praias paradisíacas da região: Prainha e São José estão a poucos minutos de distância por acesso alternativo! Por R$ 1.600.000,00, esta é mais do que uma casa; é a realização do seu sonho de viver com qualidade em um dos destinos mais desejados do Brasil. Não perca essa oportunidade única! ATENÇÃO: O site www.adrianomendoncaimoveis.com.br  INFORMA que valores de taxa de condomínio, IPTU e valores dos imóveis apresentados no site podem apresentar alterações sem av...
- Observações: O lote fica dentro do Condomínio São José onde se encontram as belas praias de São José e Prainha 
**Imagens:**

- ![Casa a venda em Itacaré Bahia (principal)](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410221154478748.jpeg)
- ![Praia de São Jose Itacare Bahia](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410202021414337.jpeg)
- ![Casa com piscina a venda em Itacare](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410202021434081.jpeg)
- ![Adriano Mendonça Corretor de Imoveis Itacare Bahia](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410202020531681.jpeg)
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### Apartamento - Casa a venda em Itacaré

- Referência: Casa a venda em Itacaré
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Itacaré
- Bairro: 1 minuto da cidade de Itacaré
- Zona: Turística
- Região: Central
- Valor: R$ 1.500.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 11
  - Suítes: 6
- Áreas:
  - Área privativa: 178,00 m²
  - Área total: 178,00 m²
  - Área do terreno: 270,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Murada
  - Rua pública
- Acabamento e Construção:
  - Construção médio padrão
  - Cozinha planejada
  - Laje
  - Piso cerâmica
  - Telhado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Energia
- Valor por m²: R$ 1.500.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 19.000,00/
- Descrição: Imagine acordar todos os dias em um paraíso tropical, onde a beleza natural de Itacaré se encontra a apenas cinco minutos do seu apartamento. Este incrível imóvel está localizado no bairro mais cobiçado da cidade, próximo ao bairro da Concha e da Pituba, uma das ruas mais movimentadas e vibrantes de Itacaré. Com um valor de R$ 1.500.000,00, este prédio oferece uma oportunidade única para quem deseja investir em um negócio de estadias ou simplesmente viver com conforto e estilo em uma das regiões mais encantadoras do Brasil. O prédio é composto por quatro apartamentos, cada um deles projetado com atenção aos detalhes e funcionalidade. Cada apartamento possui uma suíte aconchegante, sala espaçosa, cozinha bem planejada e equipada, além de um lavabo e uma área de serviço prática. Além disso, há também uma casa independente com duas suítes adicionais, sala ampla, cozinha moderna e um lavabo extra. O acabamento é de médio padrão, com laje robusta, piso em cerâmica que proporciona frescor e telhado bem estruturado. Tudo isso envolto por muros que garantem privacidade e segurança. Com características como ar-condicionado instalado em todas as unidades e energia disponível para atender todas as necessidades modernas dos moradores ou hóspedes, este imóvel é perfeito para quem busca conforto aliado à praticidade. A infraestrutura está pronta para receber seus novos proprietários ou inquilinos com braços abertos. Itacaré é conhecida por suas praias deslumbrantes e natureza exuberante, oferecendo inúmeras opções de lazer ao ar livre que vão desde trilhas ecológicas até surf nas ondas perfeitas do litoral baiano. Não perca essa chance única de investir em um imóvel que une qualidade de vida excepcional a um potencial comercial inesgotável! ATENÇÃO: O site www.adrianomendoncaimoveis.com.br  INFORMA que valores de taxa de condomínio, IPTU e valores dos imóveis apresentados no site podem apresentar alterações sem aviso prévio,  conforme a vontade e atulaizações vindas dos proprietá...
**Imagens:**

- ![Casa a venda em Itacaré Bahia (principal)](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410251228102509.jpeg)
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- ![Adriano Mendonça Corretor de Imoveis Itacare Bahia](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409081418272659.jpeg)
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- ![Imagem 8](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409081418286788.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2024090814182962.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409081418292091.jpeg)


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### Casa - Casa a venda em Itacaré Bahia

- Referência: Casa a venda em Itacaré Bahia
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Itacaré
- Bairro: 3 KM DO CENTRO DE ITACARÉ
- Valor: R$ 800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 950,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Cerca Telada com cerca viva
  - Chuveiro quente
  - Rua pública
- Acabamento e Construção:
  - Construção bom padrão
  - Cozinha planejada
  - Piso cerâmica
  - Telhado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Varanda Gourmet
- Infraestrutura:
  - Energia
  - Garagem solta
  - Portão eletrônico c/controle
  - Quintal
  - WIFI / internet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Área nobre
  - Centro
  - Pousadas e hotéis
  - Praia
- Taxas: IPTU: R$ 2.429,81/
- Descrição: Imagine-se vivendo em uma casa dos sonhos, situada a apenas 3 km do centro de Itacaré, na Bahia. Este imóvel é um verdadeiro paraíso para quem busca conforto, tranquilidade e proximidade com a natureza. Com três dormitórios, incluindo uma suíte espaçosa com banheiro e closet, esta casa oferece o espaço perfeito para acomodar sua família com muito estilo. Os ambientes são bem planejados e integrados; a cozinha moderna se funde harmoniosamente à sala de estar, criando um espaço acolhedor e funcional onde você poderá receber amigos e familiares com todo o conforto. O charme desta casa não se limita ao seu interior. A área externa é um espetáculo à parte, totalmente varandada e cercada por um jardim encantador repleto de árvores frutíferas e flores coloridas. Imagine-se começando o dia com um café da manhã na varanda gourmet ou relaxando no final da tarde enquanto aprecia a beleza natural ao seu redor. E nos dias quentes de verão, nada melhor do que aproveitar a ducha externa para se refrescar. A segurança também é prioridade aqui: a propriedade conta com circuito de câmeras, sensor de presença e portão eletrônico para garantir sua paz de espírito. Além de toda essa estrutura incrível, a localização é simplesmente perfeita! Você estará próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados. E mais: as lindas praias de Itacaré estarão ao alcance de poucos minutos. O terreno amplo de 950 m² oferece ainda mais possibilidades para você personalizar esse espaço conforme seus desejos. Com acabamento impecável, móveis planejados e ar-condicionado em um dos quartos, esta casa está pronta para receber sua família com todo o carinho que vocês merecem. Não perca tempo! Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende uma visita. Esta oportunidade única pode ser tudo o que você sempre sonhou! ATENÇÃO: O site www.adrianomendoncaimoveis.com.br  INFORMA que valores de taxa de condomínio, IPTU e valores dos imóveis apresentados no site podem apresentar alterações ...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240903105154699.jpeg)
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- ![Imagem 5](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409031051562343.jpeg)
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### Lote - Lotes a venda em Itacaré-Ba

- Referência: Lotes a venda em Itacaré-Ba
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: Itacaré
- Bairro: 6 km do centro de Itacaré
- Valor: R$ 180.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 1,02 m²
  - Área total: 1,02 m²
- Infraestrutura:
  - Energia
  - WIFI / internet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Praia
- Valor por m²: R$ 11,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.500,00/
- Descrição: Lote para Venda no bairro 6 km do centro de Itacaré , localizado na cidade de Itacaré / BA. Área Total de 1.015,44 m², Área do Terreno com 1.015,44 m². Valor do Imóvel de OPORTUNIDADE - R$ 120.000,00. Infraestrutura: Energia. Imagine acordar todos os dias cercado pela exuberante natureza da Bahia, a apenas 6 km do vibrante centro de Itacaré. Este lote espetacular, com uma área total de 1.015,44 m², é o cenário perfeito para construir a casa dos seus sonhos ou um refúgio tranquilo para férias inesquecíveis. Por apenas R$ 120.000,00, você pode adquirir um pedaço desse paraíso tropical e desfrutar de uma vida em harmonia com o meio ambiente. Localizado no encantador Canto das Águas, este terreno oferece mais do que espaço; oferece uma experiência única de conexão com a natureza. O terreno é completamente arborizado e conta com infraestrutura essencial como energia elétrica e sistemas de biodigestores para saneamento ecológico. O objetivo aqui é criar um ambiente sustentável que une pessoas conscientes e apaixonadas pelo cuidado com a terra e as águas cristalinas do Rio Jeribucaçu. Imagine construir sua casa em um lugar onde você pode ouvir o canto dos pássaros ao amanhecer e sentir a brisa fresca vinda do rio ao entardecer. Este lote não é apenas um espaço físico; é um convite para viver em equilíbrio com a natureza. Além disso, o Rio Jeribucaçu abriga mangues exuberantes e desemboca na paradisíaca praia de Jeribucaçu, considerada uma das mais belas do Brasil. A proximidade com essa maravilha natural torna este lote ainda mais atraente para quem deseja desfrutar de atividades ao ar livre como caminhadas ecológicas, passeios de caiaque e banhos refrescantes nas águas calmas do rio. Não perca esta oportunidade única de investir em qualidade de vida e bem-estar. Venha conhecer o Canto das Águas e descubra o refúgio perfeito que você sempre sonhou! ATENÇÃO: O site www.adrianomendoncaimoveis.com.br  INFORMA que valores de taxa de condomínio, IPTU e valores dos imóveis apres...
**Imagens:**

- ![lotes a venda em itacare bahia (principal)](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240828151453379.jpeg)
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- ![Imagem 3](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408281514522025.jpeg)
- ![terreno a venda em itacare](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408281514547577.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408281514571846.jpeg)
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- ![Adriano Mendonça Corretor de Imoveis Itacare Bahia](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408281514556892.jpeg)
- ![terreno a venda jeribucaçu itacare](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408281514569022.jpeg)
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### Flat - Flats a venda em Itacaré Bahia

- Referência: Flats a venda em Itacaré Bahia
- Tipo: Flat
- Finalidade: venda
- Bairro: conchas do mar
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Sim
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 55,00 m²
  - Área do terreno: 55,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Chuveiro quente
  - Rua pública
- Acabamento e Construção:
  - Construção bom padrão
  - Cozinha planejada
  - Laje
  - Piso cerâmica
  - Telhado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Energia
  - Garagem solta
  - Rua pavimentada
  - WIFI / internet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Área nobre
  - Centro
  - Pousadas e hotéis
  - Praia
- Valor por m²: R$ 890,00
- Descrição: Se você está em busca de um refúgio paradisíaco na Bahia, este Flat à venda no bairro Conchas do Mar em Itacaré-Bahia, é a escolha perfeita para você! Com 2 suítes espaçosas, 1 vaga de garagem e uma sala aconchegante, este imóvel mobiliado tem capacidade para acomodar até 4 pessoas com todo o conforto e comodidade que você merece. Com uma área total de 72m² e acabamento com um bom padrão, este Flat oferece uma cozinha planejada, laje, piso cerâmico e telhado impecável. Localizado em uma área nobre da cidade, este imóvel conta com características que vão te conquistar: ar condicionado, móveis planejados, chuveiro quente e uma rua tranquila e segura. Além disso, a infraestrutura do local é completa, com energia, garagem solta, rua pavimentada e internet Wi-Fi disponível. Próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, supermercados e, é claro, a belíssima praia, este Flat é o cenário perfeito para viver momentos inesquecíveis. Se você busca um lugar para relaxar e aproveitar o melhor que a vida tem a oferecer, este Flat em Conchas do Mar é a escolha ideal. Com uma localização privilegiada, próximo às principais praias da região, este imóvel é perfeito para famílias, casais e grupos de amigos que desejam desfrutar de dias inesquecíveis em um verdadeiro paraíso. Não perca a oportunidade de adquirir este pedaço do paraíso e comece a viver o sonho de ter sua casa de praia na Bahia! ATENÇÃO: O site www.adrianomendoncaimoveis.com.br  INFORMA que valores de taxa de condomínio, IPTU e valores dos imóveis apresentados no site podem apresentar alterações sem aviso prévio,  conforme a vontade e atulaizações vindas dos proprietários.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408220744064242.jpeg)
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- ![Imagem 4](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240822074407972.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408220744072651.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408220744087285.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408220744085063.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408220744087542.jpeg)
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### Flat - Flat a venda em Itacaré Bahia

- Referência: Flat a venda em Itacaré Bahia
- Tipo: Flat
- Finalidade: venda
- Cidade: Itacaré
- Bairro: conchas do mar
- Valor: R$ 580.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 44,53 m²
  - Área total: 44,53 m²
  - Área do terreno: 39,59 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Chuveiro quente
  - Loteamento
  - Rua pública
- Acabamento e Construção:
  - Construção bom padrão
  - Cozinha planejada
  - Piso cerâmica
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Hotelaria:
  - Apartamentos completos
  - Área de lazer
  - Estacionamento
  - Localização estratégica
- Infraestrutura:
  - Energia
  - Garagem solta
  - Rua pavimentada
  - WIFI / internet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Área nobre
  - Centro
  - Pousadas e hotéis
  - Praia
- Valor por m²: R$ 1.181,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.400,00/
- Descrição: Apartamento  2 quartos a venda em Itacaré na Praia da Concha Descubra o paraíso em forma de apartamento duplex em Itacaré-Bahia! Um verdadeiro refúgio com uma acomodação impecável, localizado no bairro da conchas do mar, apenas 1 km do centro da encantadora cidade de Itacaré, na Bahia. Este imóvel deslumbrante oferece uma suíte espaçosa, um lindo mezanino, uma vaga de garagem exclusiva e uma sala aconchegante, perfeito para acomodar até 2 pessoas com todo o conforto e estilo que você merece. Com uma área total e construída de 39,59 m² + 4,94 m² = 44,53 m² m², este apartamento é um verdadeiro tesouro à venda por R$ 550.000,00. Imagine-se desfrutando de um lar com acabamento impecável, cozinha planejada e piso em cerâmica, além de contar com comodidades como ar-condicionado, móveis planejados e chuveiro quente. Situado em um loteamento tranquilo em uma rua pública, este flat oferece uma infraestrutura completa, incluindo energia, garagem solta, rua pavimentada e internet Wi-Fi. Sua localização estratégica permite fácil acesso a bares, restaurantes, escolas, farmácias, supermercados e, é claro, às belíssimas praias da região. Os apartamentos são um convite para viver momentos inesquecíveis em um dos destinos mais desejados do litoral baiano. Com instalações modernas, confortáveis e bem ventiladas, cada unidade é equipada com ar-condicionado, varanda com rede, cozinha compacta e banheiro privativo. Localizado apenas 600 metros da Praia do Resende e a 60 km do Aeroporto de Ilhéus, este é o lugar perfeito para desfrutar de dias ensolarados e relaxantes em Itacaré. Venha conhecer o imóvel e transforme seu sonho de ter uma casa de praia na Bahia. ATENÇÃO: O site www.adrianomendoncaimoveis.com.br  INFORMA que valores de taxa de condomínio, IPTU e valores dos imóveis apresentados no site podem apresentar alterações sem aviso prévio,  conforme a vontade e atulaizações vindas dos proprietários.
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- ![Imagem 5](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408220713456437.jpeg)
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### Casa - Casa a venda Itacaré Bahia

- Referência: Casa a venda Itacaré Bahia
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Itacaré
- Bairro: 5 km de Itacaré
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 10
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 9
- Áreas:
  - Área total: 1,40 m²
  - Área do terreno: 350,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Chuveiro quente
  - Murada
  - Piscina
- Acabamento e Construção:
  - Construção simples padrão
  - Laje
  - Piso cerâmica
  - Telhado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Varanda Gourmet
- Infraestrutura:
  - Energia
  - Fossa Séptica
  - Garagem solta
  - Portão eletrônico c/controle
  - Quintal
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Área nobre
  - Centro
  - Pousadas e hotéis
  - Praia
- Valor por m²: R$ 4.142,00
- Descrição: Casa para Venda no bairro 5 km de Itacaré , localizado na cidade de Itacaré / BA. Sendo 9 suítes, possui 10 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala.  Área Total de 1.400,00 m², Área Construída com 350,00 m², Área do Terreno com 1.400,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.100.000,00 Acabamento e Construção: Construção simples padrão, Laje, Piso cerâmica, Telhado. Características: Ar Condicionado, Chuveiro quente, Murada, Piscina. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Varanda Gourmet. Infraestrutura: Energia, Fossa Séptica, Garagem solta, Portão eletrônico c/controle, Quintal. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Área nobre, Centro, Pousadas e hotéis, Praia. ATENÇÃO: O site www.adrianomendoncaimoveis.com.br  INFORMA que valores de taxa de condomínio, IPTU e valores dos imóveis apresentados no site podem apresentar alterações sem aviso prévio,  conforme a vontade e atulaizações vindas dos proprietários.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408281524567202.jpeg)
- ![Casa a venda em Itacaré Bahia](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408021319127021.jpeg)
- ![imobiliária Itacaré](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408021319202810.jpeg)
- ![Adriano Mendonça Corretor de Imoveis Itacare Bahia](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408021319294504.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408021319359468.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408021319423115.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408021319491716.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408021320275992.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408021320396187.jpeg)
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### Apartamento - Apartamento estilos a venda

- Referência: Apartamento estilos a venda
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Itacaré
- Bairro: Concha
- Condomínio: ESTILO ITACARÉ
- Valor: R$ 650.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 39,22 m²
  - Área total: 39,22 m²
  - Área do terreno: 39,22 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Chuveiro quente
  - Loteamento
  - Murada
  - Rua pública
- Acabamento e Construção:
  - Construção excelente padrão
  - Cozinha planejada
  - Piso porcelanato
- Cômodos:
  - Varanda Gourmet
- Infraestrutura:
  - Energia
  - Garagem fechada
  - Jardim / paisagismo
  - Portão eletrônico c/controle
  - Rua pavimentada
  - WIFI / internet
  - Esgoto
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Área nobre
  - Centro
  - Pousadas e hotéis
  - Praia
- Valor por m²: R$ 15.714,00
- Taxas: Condomínio: R$ 676,81 | IPTU: R$ 1.010,47/
- Descrição: Apartamento a venda em Itacaré Bahia Grande oportunidade de negócio no melhor local de Itacaré. Se você está em busca de um refúgio paradisíaco para chamar de seu, este apartamento à venda em Itacaré, Bahia, é a escolha perfeita para você! Localizado no bairro Concha, conhecido por suas belas praias e atmosfera tranquila, este imóvel de estilo Itacaré oferece uma experiência única de moradia. Com 1 dormitório, sendo 1 suíte, e acomodação para até 3 pessoas, este apartamento é ideal para quem busca conforto e praticidade. Construído em 2021, este imóvel possui um acabamento de excelente padrão, com cozinha planejada e piso porcelanato, garantindo um ambiente moderno e aconchegante. Além disso, conta com comodidades como ar condicionado, móveis planejados e varanda gourmet, perfeitos para desfrutar dos momentos de lazer. O condomínio Estilo Itacaré oferece infraestrutura completa, com garagem fechada, jardim paisagístico e serviço de limpeza incluído. A localização privilegiada próximo a bares, restaurantes, escolas, supermercados e, é claro, as belas praias de Itacaré, tornam este imóvel uma oportunidade única no mercado. Com valor de R$ 650.000,00 e IPTU de R$ 1.010,47, este apartamento é a escolha ideal para quem busca viver em um verdadeiro paraíso na terra. Não perca a chance de adquirir este pedacinho do paraíso e viver momentos inesquecíveis em Itacaré!
- Observações: Imóvel quitado e pronto para transferir atraves de escritura pública. Imovel todo mobiliado
**Imagens:**

- ![apartamento a venda itacare bahia (principal)](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202406241254511675.jpeg)
- ![quitinete a venda em itacare bahia](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2024050408535293.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240504085402267.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240504085313900.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240504085319203.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240504085323123.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240504085328911.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240504085332754.jpg)
- ![imovel a venda itacare ba](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240504085336106.jpg)
- ![casa 1/4 a venda em itacare bahia](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240504085342861.jpg)


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### Casa - Casa a venda em Itacaré Bahia

- Referência: Casa a venda em Itacaré Bahia
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Itacaré
- Bairro: conchas do mar
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 86,93 m²
- Valor por m²: R$ 11.503,00
- Descrição: Casa para Venda no bairro Conchas do mar , localizado na cidade de Itacaré / BA. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 1 banheiro, 1 sala. composta de 2 pavimentos com área total construída de 86,93m². O pavimento térreo tem 34 m² e contém um salão principal, cozinha, depósito, área de serviço, varanda e escada e uma suíte. No 1° Andar tem 52,93 m² de área com terraço, 2 varandas, 2 quartos, um banheiro e área de circulação. O terreno tem 360 metros quadrados, sendo 9,50 de frente e 14,70 de fundo. Lado direito com 29 metros e o lado esquerdo com 30 metros. Área averbada e escriturada. Valor do Imóvel R$ 1.000.000,00.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240216224419277.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240216212853948.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240216212854210.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240216212855556.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240216212857813.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240216212858918.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240216212859615.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202402162129001.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240216212900816.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240216212902266.jpg)


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### Casa - imovvangus

- Referência: imovvangus
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Itacaré
- Bairro: 6 km do centro de Itacaré
- Zona: Oeste
- Região: Marambaia
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Gerais:
  - Cerca arame
  - Cerca Telada com cerca viva
  - Chuveiro quente
  - Piscina
  - Rua pública
- Acabamento e Construção:
  - Construção simples padrão
  - Piso cerâmica
  - Telhado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Espaço Gourmet
- Infraestrutura:
  - Energia
  - Quintal
- Proximidades:
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Praia
- Taxas: IPTU: R$ 1.250,00/
- Descrição: Vende-se casa com piscina em Itacaré Bahia A casa tem 3 quartos, 3 banheiros, sala, cozinha e varanda. O terreno tem 1000 m 2  e está localizado num lugar privilégio com muita natureza na Rua Paraíso dos anjos. O local tem a rua mais legal da região da Marambaia / Jeribucaçú com vizinhos tranquilos e construções boas.  A casa fica a 2 km da entrada da trilha da praia de Jerubucaçú e a 6 km do centro da cidade.  ATENÇÃO: O site www.adrianomendoncaimoveis.com.br  INFORMA que valores de taxa de condomínio, IPTU e valores dos imóveis apresentados no site podem apresentar alterações sem aviso prévio,  conforme a vontade e atulaizações vindas dos proprietários.  
**Imagens:**

- ![casa a venda em Itacare bahia (principal)](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410241448122191.jpeg)
- ![Jeribucaçú Itacaré Bahia](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231120161823864.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231120161824948.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231120161826875.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231120161825193.jpg)
- ![Casa em jeribucaçu para vender](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231120161825181.jpg)
- ![Praia de Jeribucaçú Itacaré Bahia](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023112016182697.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231120161822660.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231120161823683.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231120161824933.jpg)


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### Terreno - VilaNovaCondFechado

- Referência: VilaNovaCondFechado
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Itacaré
- Bairro: 5 minutos do cento de itacaré
- Zona: Urbana
- Região: Praia de São José
- Valor: R$ 499.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 950,00 m²
  - Área total: 950,00 m²
  - Área do terreno: 300,00 m²
- Gerais:
  - Cerca arame
  - Cerca Telada com cerca viva
  - Churrasqueira tijolos
  - Piscina
- Cômodos:
  - Espaço Gourmet
- Fazendas detalhes:
  - Água encanada
  - Planta topográfica
  - Sinal de celular
  - Vizinhança boa
- Hotelaria:
  - Área de lazer
  - Localização estratégica
  - Piscina adulto
  - Piscina infantil
- Infraestrutura:
  - Energia
  - Guarita
  - Guarita 24 h
  - Jardim / paisagismo
  - Rua pavimentada
  - Segurança 24 h
  - WIFI / internet
  - Esgoto
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Área nobre
  - Centro
  - Pousadas e hotéis
  - Praia
- Valor por m²: R$ 98,00
- Taxas: Condomínio: R$ 380,00 | IPTU: R$ 1.450,00/anu
- Descrição: Lote a venda em Itacaré Bahia Condomínio Vila Nova Itacaré Bahia O melhor investimento em Itacaré-BA Lotes na1ª fase 100% vendido - Lotes a venda para a 2ª fase (são lotes a partir de 980 m²)   Financiamento direto com o Vila Nova Itacaré, em até 60 meses (consultar previamente)  A 1ª fase já com várias construções e moradores. O clube conta piscina, parquinho, futebol society, quadra de tenis, salão de gisnatica, restaurante, salão de festas e muito mais.  Obs: clube já 100% pronto CONFIRA AQUI NO LINK Acesso as praias através de transporte alternativo com fluxo controlado, conforme TAC estabelecido entre os condomínios. Ruas, esgoto,energia, guaritas e iluminação 98% finalizados.  O Vila Nova Itacaré está localizado entre as praias de São José e Prainha, em um novo condomínio para você viver em contato com a natureza sem sair de perto da cidade. Terrenos exclusivos  Obs: valor anuciado referere-se ao pagamento à vista  Aqui, a natureza é a sua vizinha! OBS: advertimos que valores dos imóveis apresentados no nosso site podem sofrer alterações sem aviso prévio, conforme a vontade dos proprietários, assim como valores de IPTUs e taxas poderão ter divergências com os anunciados.  
- Observações: O empreendimento fica a 5 minuto da cidade e tem 80% da sua área verde preservada. Além disso, toda a sua arquitetura e urbanismo é totalmente integrada com a natureza. Para você viver assim: pertinho da natureza.
**Imagens:**

- ![Condominio Vila Nova Itacaré Bahia (principal)](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202309031556072737.jpeg)
- ![Praia de São Jose Itacare Bahia](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202309031556078927.jpeg)
- ![imobiliária Itacaré](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202309031556078438.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202309031556073057.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230903155607446.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202309031556073432.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202309031556071375.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202309031556074017.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202309031556076293.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202309031556079567.jpeg)


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### Casa - CasMARsj

- Referência: CasMARsj
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Itacaré
- Bairro: 10 minutos do centro da cidade
- Zona: Leste
- Região: São José
- Condomínio: Vilas de São José
- Valor: R$ 3.290.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 218,38 m²
  - Área total: 857,76 m²
  - Área do terreno: 218,38 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Cerca Telada com cerca viva
  - Churrasqueira tijolos
  - Chuveiro quente
  - Condomínio
  - Frente de praia
  - Vista mar
- Acabamento e Construção:
  - Assoalho
  - Construção excelente padrão
  - Construção Rústica e charmosa
  - Cozinha planejada
  - Laje
  - Piso cerâmica
  - Telhado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Espaço Gourmet
  - Varanda Gourmet
- Infraestrutura:
  - Energia solar
  - Garagem fechada
  - Guarita
  - Jardim / paisagismo
  - Rua pavimentada
  - Segurança 24 h
  - WIFI / internet
  - Esgoto
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Centro
  - Pousadas e hotéis
  - Praia
- Valor por m²: R$ 1,00
- Taxas: Condomínio: R$ 550,00 | IPTU: R$ 2.126,00/
- Descrição: Linda casa a venda em Itacaré na Bahia, localizada na belíssima praia de São José (veja no link a bela praia de São José em Itacaré Bahia)  🔅Visite aqui a Praia de São José.🔅 A casa tem 2 anos de construção, feita com excelente acabamento e uma estrutura muito bem executada. O imóvel foi estrategicamente posicionado para ter uma das mais belas vistas da praia de São José. A casa é🏡composta de 1 suíte, 1 quarto ao lado do banheiro social e mais um cômodo bem espaçoso na parte de baixo da casa que pode ser transformado em mais uma suíte, lavabo, piscina, área gourmet, cozinha americana e uma bela sala integrada com a vista do mar. A casa 🏡a venda na praia de São José em Itacaré é uma oportunidade para quem buscar viver o paraíso baiano. Almoçando ou trabalhando você desfrutará da mais bela vista do mar da Praia de São José. Se optar por comprar a casa para férias, a sua família curtirá a bela praia de São José de areais finas e brancas, um excelente mar para a pratica do surf 🏄‍♂️, agua doce do rio canoeiro, sem falar no belíssimo paisagismo natural da mata atlântica como pano de fundo para as fotos em família. Ponto forte da casa: a casa a venda em Itacaré na Bahia também é um excelente investimento para quem se opta por locação temporada. (obs: o proprietário nunca alugou para temporada, é casa de residencia) Permita-se viver esses momentos!  Casa para Venda, Vilas de São José no bairro 10 minutos do centro da cidade, localizado na cidade de Itacaré / BA, situado na zona Leste, região São José, ponto de referência Proximo ao Condomínio Vila da Fonte. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio, construído no ano de 2021. Área Total de 857,76 m², Área Privativa de 218,38 m², Área Construída com 218,38 m², Área do Terreno com 857,76 m². Valor do Imóvel R$ 3.290.000,00 IPTU R$ 2.126,00, Valor do Condomínio R$ 550,00, Taxas R$ 50,00. Acabamento e Construção: Assoalho, Construção excelen...
**Imagens:**

- ![Casa a venda em Itacaré Bahia (principal)](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230829094746516.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230829123913415.jpg)
- ![Praia de São Jose Itacare Bahia](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230829094912664.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230829123836343.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230829123838733.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230903161517813.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230829123839128.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023082912383757.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023082912384393.jpg)
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### Casa - Casa a Venda em Itacaré

- Referência: Casa a Venda em Itacaré
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Itacaré
- Bairro: 1 km do centro de Itacaré
- Valor: R$ 2.665.958
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 406,00 m²
  - Área total: 406,00 m²
  - Área do terreno: 241,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Chuveiro quente
  - Condomínio
  - Piscina
- Acabamento e Construção:
  - Construção alto padrão
  - Piso porcelanato
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Escritório
  - Espaço Gourmet
  - Varanda Gourmet
- Infraestrutura:
  - Energia
  - Garagem solta
  - Guarita 24 h
  - Jardim / paisagismo
  - Rua pavimentada
  - Segurança 24 h
  - WIFI / internet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Pousadas e hotéis
  - Praia
- Valor por m²: R$ 962,00
- Taxas: Condomínio: R$ 650,00 | IPTU: R$ 2.600,00/
- Descrição: Casa para Venda em Condomínio, localizado na cidade de Itacaré / BA. Você está prestes a conhecer uma casa simplesmente deslumbrante, perfeita para pessoas que buscam uma oportunidade de morar ou investir em Itacaré, na Bahia. Localizada a apenas 1 km do centro da cidade, essa casa para venda em condomínio oferece tudo o que você precisa para viver com conforto e estilo. Com 4 suítes espaçosas, 2 vagas de garagem e uma sala ampla, esse imóvel já vem mobiliado, pronto para você se mudar e aproveitar tudo o que a região tem a oferecer. Com uma área total de 406,00 m² e uma área construída de 241,00 m², essa casa é perfeita para quem busca espaço e privacidade. O acabamento e a construção são de alto padrão, com piso porcelanato que traz elegância e sofisticação para todos os ambientes. Além disso, essa casa conta com ar condicionado, móveis planejados, chuveiro quente e uma piscina incrível no condomínio. Os cômodos são bem distribuídos e incluem uma área de serviço, um escritório, um espaço gourmet e uma varanda gourmet, perfeita para receber amigos e familiares. A infraestrutura do condomínio é completa, com energia, garagem solta, guarita 24 horas, jardim paisagístico, ruas pavimentadas, segurança 24 horas e até mesmo WIFI/internet. Não perca essa oportunidade de investir em um imóvel único em Itacaré. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita para conhecer essa casa incrível. Lembre-se de que os valores dos imóveis podem sofrer alterações sem aviso prévio, então não deixe essa chance escapar. Venha viver o melhor da vida em Itacaré! Casa para Venda em Condomínio, localizado na cidade de Itacaré / BA. Sendo 4 suítes, 2 vagas de garagem, 1 sala, encontra-se mobiliado. Área Total de 406,00 m², Área Construída com 241,00 m², Área do Terreno com 406,00 m². Valor do Imóvel R$ 2.665.958,00 Acabamento e Construção: Construção alto padrão, Piso porcelanato. Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Chuveiro quente, Condomínio, Piscina. Cômodos: Ár...
**Imagens:**

- ![Condominio Vista Itacare (principal)](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230724154214936.jpg)
- ![Casa vista mar em itacare bahia Vista Itacare](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230724154213635.jpg)
- ![Casa a venda Vista Itacare](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230724154214905.jpg)
- ![Casa a venda em Itacaré Bahia](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230724154213716.jpg)
- ![Casa modelo Vista Itacare a venda](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230724154253150.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023072415425496.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230724154254977.jpg)
- ![Casa vista mar em itacare bahia](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023072415425464.jpg)
- ![Adriano Mendonça Corretor de Imoveis Itacare Bahia](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230724154255969.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023072415425574.jpg)


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### Pousada - pousMXMA

- Referência: pousMXMA
- Tipo: Pousada
- Finalidade: venda
- Cidade: Itacaré
- Bairro: Centro
- Zona: Urbana
- Valor: R$ 2.498.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 7
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 8
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 7
- Áreas:
  - Área privativa: 562,85 m²
  - Área total: 514,86 m²
  - Área do terreno: 562,85 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Chuveiro quente
  - Piscina
  - Vista mar
- Acabamento e Construção:
  - Construção bom padrão
  - Construção Rústica e charmosa
- Cômodos:
  - Cozinha
- Hotelaria:
  - Apartamentos completos
  - Área de lazer
  - Construção nova
  - Construção reformada
  - Estacionamento
  - Localização boa
  - Localização estratégica
  - Piscina adulto
  - Pousada
  - Vista mar
- Infraestrutura:
  - Energia
  - Jardim / paisagismo
  - WIFI / internet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Centro
  - Praia
- Taxas: IPTU: R$ 2.850,00/
- Descrição: Pousada a venda em Itacaré Bahia OPORTUNIDADE de investimento no setor que mais cresce e rentabiliza atualmente na região. Vende-se essa linda Pousada em Itacaré a poucos minutos de todas as principais praias e comércios da cidade. A pousada possui localização privilegiada, em uma rua cercada de áreas verdes, tranquila e segura. O imóvel que foi recentemente projetado e construído, conta com piscina na cobertura e vista panorâmica do mar e da cidade, mesa de jantar, área de bronze, churrasqueira elétrica a carvão além de uma área lounge. Dispõe de 7 apartamentos com mobiliário moderno, varanda com vista para o jardim, garagem privativa e lavanderia. Tudo muito limpo, profissional e bem gerenciado. Descrição Detalhada: São 7 apartamentos espaçosos de 39m, por dentro é bem iluminado e ventilado, cada apartamento conta com TV tela plana, ar condicionado tudo limpo decorado e mobiliado de maneira profissional. A cozinha está totalmente equipada com geladeira fogão e forno a gas, bancada e ilha.  A lavanderia está equipada com 2 máquinas e uma secadora. Garagem com vaga para 6 carros. Excelente oportunidade para quem quer MORAR OU INVESTIR. Terreno - 514,86 m2 Área construída - 562,85 m2 Documentação em ordem ! OBS: advertimos que valores dos imóveis apresentados no nosso site podem sofrer alterações sem aviso prévio, conforme a vontade dos proprietários, assim como valores de IPTUs e taxas poderão ter divergências com os anunciados.  
- Observações: A pousada a venda em Itacaré Bahia tem uma linda vista para o mar e está localizada em uma rua super tranquila e com excelentes casas e uma pousada também ao lado.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230719163109460.png)
- ![Imagem 2](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230719164009204.png)
- ![Imagem 3](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230719164011819.png)
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- ![Imagem 5](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230719165152794.png)
- ![Imagem 6](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230719165152497.png)
- ![Imagem 7](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230719165152925.png)
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- ![Imagem 9](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230719165153255.png)
- ![Imagem 10](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230719165153698.png)


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### Comercial - PontCOMer

- Referência: PontCOMer
- Tipo: Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Itacaré
- Bairro: Pituba
- Zona: Turística
- Região: Central
- Valor: R$ 1.150.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 200,00 m²
  - Área total: 200,00 m²
  - Área do terreno: 130,00 m²
- Gerais:
  - Rua pública
- Acabamento e Construção:
  - Construção simples padrão
  - Piso cimento frio artesanal
  - Telhado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Banheiro de funcionário
  - Espaço Gourmet
- Fazendas detalhes:
  - Água encanada
- Infraestrutura:
  - Energia
  - Rua pavimentada
  - WIFI / internet
  - Esgoto
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Área nobre
  - Centro
  - Pousadas e hotéis
  - Praia
- Valor por m²: R$ 923,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.100,00/
- Descrição: IMÓVEL COMERCIAL A VENDA EM ITACARÉ BAHIA Prepare-se para descobrir uma oportunidade única de investimento na vibrante cidade de Itacaré, BA. Este ponto comercial está estrategicamente localizado no coração do bairro Pituba, um local reconhecido por sua efervescência cultural e turística. Com uma área total de 200 m² e uma construção de 130 m², este imóvel oferece um espaço amplo e versátil para abrigar o seu negócio dos sonhos. A rua Pituba é famosa por suas lojas de artesanato, música ao vivo, bares e restaurantes com culinária excepcional - um verdadeiro polo turístico onde todos querem estar. Imagine seu empreendimento inserido nesse cenário dinâmico, atraindo clientes locais e visitantes em busca de experiências autênticas! Confira um pouco do movimento da rua da Pituba em Itacaré Bahia    🎞️Clique aqui e assista vídeo de um turista O imóvel tem tudo que você precisa para começar: uma sala espaçosa, cozinha totalmente funcional, despensa prática e até mesmo um escritório para gerenciar suas operações com eficiência. O espaço das mesas é perfeito, um ambiente descontraído onde seus clientes podem se sentir em casa. Além disso, conta com banheiro dedicado aos funcionários e área de serviço bem estruturada. VEJA O VIDEO DA RUA DA PITUBA (nome correto da rua é Pedro Longo)  🎞️Assista mais um vídeo de um viajante A localização privilegiada deste imóvel não poderia ser mais conveniente! Próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, ele está no centro da vida urbana de Itacaré. E ainda há a possibilidade emocionante de adquirir o restaurante já estabelecido há mais de 10 anos no local - uma chance rara de entrar no mercado com um negócio já consolidado! Se você está buscando um ponto comercial que combine localização estratégica com potencial ilimitado de crescimento, este é o lugar certo para você dar o próximo passo em sua jornada empreendedora. Aproveite essa oportunidade única antes que alguém mais o faça! Infraestrutura: água encanada, energi...
- Observações: Ponto comercial que já funciona como restaurante há mais de 15 anos Sempre funcionou como ponto de restaurante  
**Imagens:**

- ![imovel comercial a venda itacare bahia (principal)](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505192202238168.jpeg)
- ![Ponto comercial a venda em Itacaré Bahia](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410241311004333.jpeg)
- ![imovel comercial a venda itacare bahia](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410261113239182.jpg)
- ![Adriano Mendonça Corretor de Imoveis Itacare Bahia](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503291814204312.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503291814223453.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250329185020447.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503291850218490.jpeg)
- ![imobiliária em Itacaré](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503291850236145.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503291850233803.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250329185024272.jpeg)


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### Flat - flats P.D Itacaré

- Referência: flats P.D Itacaré
- Tipo: Flat
- Finalidade: venda
- Cidade: Itacaré
- Bairro: Concha
- Valor: R$ 480.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 31,00 m²
  - Área total: 31,00 m²
  - Área do terreno: 31,00 m²
- Gerais:
  - Chuveiro quente
  - Rua pública
- Acabamento e Construção:
  - Construção bom padrão
  - Piso porcelanato
  - Telhado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Energia
  - Garagem solta
  - Jardim / paisagismo
  - Rua pavimentada
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Área nobre
  - Centro
  - Pousadas e hotéis
  - Praia
- Valor por m²: R$ 1.225,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.250,00/
- Descrição: Flat para Venda no bairro Concha , localizado na cidade de Itacaré / BA. Quitinete a venda em Itacaré Bahia Com 1 dormitório, sendo 1 suíte, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem. Área Total de 31 m², Área do Terreno com 400,00 m². Acabamento e Construção: Construção bom padrão, Piso porcelanato, Telhado. Características: Chuveiro quente, Rua pública. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Infraestrutura: Energia, Garagem solta, Jardim / paisagismo, Rua pavimentada. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Área nobre, Centro, Pousadas e hotéis, Praia.  
- Observações: Construção nova e bem construida
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230211221909112.jpg)
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- ![Imagem 4](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230211221905188.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230211221905187.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230211221906789.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230211221906328.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230211221907615.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230211221907623.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230211221908310.jpg)


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### Casa - Casa a venda em Itacaré

- Referência: Casa a venda em Itacaré
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Itacaré
- Bairro: 1 km do centro de Itacaré
- Valor: R$ 600.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 72,00 m²
  - Área total: 72,00 m²
  - Área do terreno: 72,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Chuveiro quente
  - Condomínio
  - Murada
  - Rua pública
- Acabamento e Construção:
  - Construção médio padrão
  - Cozinha planejada
  - Laje
  - Piso cerâmica
  - Telhado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Energia
  - Garagem solta
  - Guarita
  - Portão eletrônico c/controle
  - Rua pavimentada
  - WIFI / internet
  - Esgoto
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Centro
  - Pousadas e hotéis
  - Praia
- Valor por m²: R$ 68.571,00
- Taxas: Condomínio: R$ 280,00 | IPTU: R$ 1.450,00/
- Descrição: Casa para Venda no bairro 1 km do centro de Itacaré, localizado na cidade de Itacaré / BA. Sendo quartos, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala. Área Total de 72,00 m², Área do Terreno do condomínio 3.000 m². Valor do Imóvel R$ 600.000,00 Acabamento e Construção: Cozinha planejada, Laje, Piso cerâmica. Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, Chuveiro quente, Condomínio, Murada, Rua pública. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Infraestrutura: Energia, Garagem solta, Guarita, Portão eletrônico c/controle, Rua pavimentada, WIFI / internet, Esgoto. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Centro, Pousadas e hotéis, Praia da orla de Itacaré Bahia OBS: advertimos que valores dos imóveis apresentados no nosso site podem sofrer alterações sem aviso prévio, conforme a vontade dos proprietários, assim como valores de IPTUs e taxas poderão ter divergências com os anunciados.
- Observações: Cosntrução muito bem feita Imovel em estado de novo   
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240308215921893.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230125152958188.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230125152958520.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230125152959221.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230125153000314.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230125153000220.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230125153001592.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230125153002799.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230125153002379.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230125153003356.jpg)


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### Apartamento - 004

- Referência: 004
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Bairro: conchas do mar
- Valor: R$ 690.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 56,00 m²
  - Área total: 62,00 m²
  - Área do terreno: 46,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Cerca Telada com cerca viva
  - Chuveiro quente
  - Rua pública
- Acabamento e Construção:
  - Construção Rústica e charmosa
  - Cozinha planejada
  - Piso cerâmica
- Hotelaria:
  - Localização boa
- Infraestrutura:
  - Energia
  - Jardim / paisagismo
  - Rua pavimentada
  - WIFI / internet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Centro
  - Pousadas e hotéis
  - Praia
- Valor por m²: R$ 760,00
- Taxas: Condomínio: R$ 80,00 | IPTU: R$ 1.560,00/
- Descrição: Se você é um investidor em busca de uma oportunidade única, este apartamento em Itacaré, Bahia, é perfeito para você. Localizado no bairro Conchas do Mar, a poucos passos da deslumbrante Praia da Concha, este imóvel oferece tudo o que você precisa para um investimento seguro e rentável. Com 2 quartos, 1 banheiro e 1 sala, este apartamento já vem mobiliado, pronto para receber seus futuros inquilinos. Com uma área pivativa de 56 m² e uma construção rústica e charmosa, este imóvel se destaca pela sua cozinha planejada e piso cerâmico de alta qualidade. Além disso, o apartamento conta com ar condicionado, móveis planejados e uma cerca telada com cerca viva, garantindo a segurança e o conforto dos moradores. A localização é excelente, com fácil acesso a bares, restaurantes, escolas, farmácias, supermercados e ao centro da cidade. E para completar, a praia está a apenas 500 metros de distância. Não perca essa oportunidade de investimento em um dos destinos mais procurados da Bahia. Este apartamento é uma excelente opção para quem busca rentabilidade e qualidade de vida. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita. Não deixe essa oportunidade passar! Apartamento para Venda ITACARÉ-BAHIA  bairro Conchas do Mar , praia da concha . Com 2 quartos, possui 1 banheiro, 1 sala, encontra-se mobiliado. Área Total de 62 m², Área do Terreno com 62 m². Acabamento e Construção: Construção Rústica e charmosa, Cozinha planejada, Piso cerâmica. Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Cerca Telada com cerca viva, Chuveiro quente, Rua pública. Hotelaria: Construção reformada, Localização boa. Infraestrutura: Energia, Jardim / paisagismo, Rua pavimentada, WIFI / internet. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Centro, Pousadas e hotéis, Praia.  Situado a 500 m da Praia da Concha, em Itacaré, o Apartamentos Ipanema Charme dispõe de uma varanda. A unidade com ar-condicionado fica a 600 m da Praia de Resende. Para sua comodidade, o WiFi gra...
- Observações: Documentação toda regular pronta para quem quer comprar através de crédito bancário.
**Imagens:**

- ![apartamento a venda em Itacaré Bahia (principal)](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230506120453151.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023050612045147.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230506120452212.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230506120452625.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230506120452457.jpg)
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### Casa - 003

- Referência: 003
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: 1 km do centro de Itacaré
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
**Imagens:**

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### Casa - 002

- Referência: 002
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: Concha
- Zona: Urbana hoteleira
- Região: Praia da Concha
- Valor: R$ 1.890.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 360,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 160,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira tijolos
  - Chuveiro quente
  - Loteamento
  - Murada
  - Piscina
  - Rua pública
- Acabamento e Construção:
  - Construção bom padrão
  - Piso cerâmica
  - Telhado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Espaço Gourmet
  - Quarto de funcionário
- Infraestrutura:
  - Energia
  - Fossa Séptica
  - Garagem solta
  - Jardim / paisagismo
  - Portão eletrônico c/controle
  - Rua pavimentada
  - WIFI / internet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Centro
  - Pousadas e hotéis
  - Praia
- Valor por m²: R$ 563.333,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.450,00/
- Descrição: Casa com piscina para Venda no bairro Concha Itacaré Bahia. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 vagas de garagem, 1 sala. Área Total de 360,00 m², Área do Terreno com 360,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.890.000,00 Acabamento e Construção: Construção bom padrão, Piso cerâmica, Telhado. Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, Churrasqueira tijolos, Chuveiro quente, Loteamento, Murada, Piscina, Rua pública. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Espaço Gourmet, Quarto de funcionário. Infraestrutura: Energia, Fossa Séptica, Garagem solta, Jardim / paisagismo, Portão eletrônico c/controle, Rua pavimentada, WIFI / internet. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Centro, Pousadas e hotéis, Praia.  
- Observações: Casa a venda em Itacaré Bahia Pode ser que alguns móveis fiquem. exemplo da cozinha que tem armario planejados   
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240308230746767.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230330150537250.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230330150539685.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230330150534262.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230330150534376.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202303301505348.jpg)
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### Terreno - 001

- Referência: 001
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Bairro: BA-654
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 755,27 m²
  - Área total: 755,27 m²
- Gerais:
  - Cerca arame
  - Rua pública
- Valor por m²: R$ 78,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.250,00/
- Descrição: Terreno para Venda em Itacaré  BA-654 , ótimo terreno comercial.  ponto de referência Ladeira Grande . Área Total de 755,27 m², Área do Terreno com 755,27 m². Excelente terreno para comercio ou construção de apartamentos  Terreno de esquina  Frente para asfalto, varios comercios no entorno Documento regularizado Características: Cerca arame, rua pública. Valor do Imóvel antes = R$ 590.000,00 agora com preço do OPORTUNIDADE = R$ 498.000,00  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230601231901400.jpg)
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### Sítio - Sitio a venda em Itacaré

- Referência: Sitio a venda em Itacaré
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itacaré
- Bairro: Villa Marambaia
- Valor: R$ 680.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 10,40 m²
- Gerais:
  - Cerca arame
  - Chuveiro quente
  - Rua pública
- Acabamento e Construção:
  - Construção bom padrão
  - Piso cerâmica
  - Telhado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Descrição: Sítio para Venda no bairro Villa Marambaia , localizado na cidade de Itacaré / BA. Com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala. Área Total de 10.400,00 m², Área do Terreno com 10.400,00 m². Valor do Imóvel R$ 680.000,00. Acabamento e Construção: Construção bom padrão, Piso cerâmica, Telhado. Características: Cerca arame, Chuveiro quente, Rua pública. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Despensa.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2022121609154997.jpg)
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### Casa - Casa a venda Itacaré ribeirinh

- Referência: Casa a venda Itacaré ribeirinh
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Itacaré
- Bairro: 2 km do centro da cidade de Itacaré Bahia
- Valor: R$ 1.290.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 600,00 m²
  - Área total: 600,00 m²
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Churrasqueira tijolos
  - Chuveiro quente
  - Murada
  - Rua pública
- Acabamento e Construção:
  - Construção bom padrão
  - Piso cerâmica
  - Telhado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Quarto de funcionário
  - Varanda Gourmet
- Infraestrutura:
  - Energia
  - Garagem solta
  - Quintal
  - Rua pavimentada
  - WIFI / internet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Área nobre
  - Centro
  - Pousadas e hotéis
  - Praia
- Valor por m²: R$ 6.450,00
- Taxas: IPTU: R$ 2.250,00/
- Descrição: Casa para Venda em Itacaré-BA , localizado na cidade de Itacaré / BA. Linda casa 3/4 sendo 1 suíte com mais ou menos 200 m2 construídos em uma terreno 600 m2 com escritura e registro, além da averbação da construção.  Excelente local, vizinhos bons e muita tranquilidade Ótimo para morar ou investir, casa com grande possibilidade de locação temporada podendo utilizar a plataforma AirBNB Construção projetada e excetuada por arquiteta.  Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 3 salas. Área Total de 600,00 m², Área Construída com 200,00 m² construídos. Acabamento e Construção: Construção bom padrão, Piso cerâmica, Telhado. Características: Ar Condicionado, Churrasqueira, Chuveiro quente, Murada, Rua pública. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Quarto de funcionário, Varanda Gourmet. Infraestrutura: Energia, Garagem solta, Quintal, Rua pavimentada, WIFI / internet. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Área nobre, Centro, Pousadas e hotéis, Praia.  
- Observações: Casa muito bem construida e localizada em um bairro muito bom da cidade de Itacaré Bahia Excelente investimento 
**Imagens:**

- ![casa a venda em Itacare bahia (principal)](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410231936338176.jpeg)
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- ![imobiliária Itacaré](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20221215134908186.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20221215134906980.jpg)
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### Pousada - Pousada a Venda Itacré

- Referência: Pousada a Venda Itacré
- Tipo: Pousada
- Finalidade: venda
- Cidade: Itacaré
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 1.450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 8
- Áreas:
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Chuveiro quente
  - Rua pública
- Acabamento e Construção:
  - Construção simples padrão
  - Laje
  - Piso cerâmica
  - Telhado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Hotelaria:
  - Apartamentos completos
  - Localização boa
  - Localização estratégica
- Infraestrutura:
  - Energia
  - Rua pavimentada
  - WIFI / internet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Área nobre
  - Centro
  - Pousadas e hotéis
  - Praia
- Descrição: Pousada para Venda no bairro centro , localizado na cidade de Itacaré / BA. Sendo 8 suítes, possui 2 banheiros, 1 sala, encontra-se mobiliado. Valor do Imóvel R$ 1.450.000,00. Acabamento e Construção: Construção simples padrão, Laje, Piso cerâmica, Telhado. Características: Ar Condicionado, Chuveiro quente, Rua pública. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Hotelaria: Apartamentos completos, Localização boa, Localização estratégica. Infraestrutura: Energia, Rua pavimentada, WIFI / internet. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Área nobre, Centro, Pousadas e hotéis, Praia.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20220610123627163.jpg)
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- ![Imagem 4](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20220610123628392.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20220610123629536.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20220610123629678.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20220610123630777.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20220610123630927.jpg)
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### Casa - casa a venda serra grande

- Referência: casa a venda serra grande
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Uruçuca
- Bairro: 23 km de Ilhéus
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 462,00 m²
  - Área do terreno: 250,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Chuveiro quente
  - Murada
  - Vista mar
- Acabamento e Construção:
  - Assoalho
  - Construção Rústica e charmosa
  - Cozinha planejada
  - Piso cimento frio artesanal
  - Telhado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Despensa
  - Escritório
  - Espaço Gourmet
  - Varanda Gourmet
- Infraestrutura:
  - Portão eletrônico c/controle
  - Quintal
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Área nobre
  - Centro
  - Pousadas e hotéis
  - Praia
- Valor por m²: R$ 3.960,00
- Descrição: Casa em Condomínio para Venda no bairro 23 km de Ilhéus, localizado na cidade de Uruçuca / BA. Com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 2 banheiros, 1 sala, acomoda 6 pessoas, encontra-se mobiliado. Área Total de 462,00 m², Área Construída com 250,00 m². chegando a 600m com área verde,  2 acessos (rua das artes e BA 001), a poucos metros da praia do pé de Serra (apenas descer a ladeira), vista exuberante do mar. Valor do Imóvel R$ 1.200.000,00. Acabamento e Construção: Assoalho, Construção Rústica e charmosa, Cozinha planejada, Piso cimento frio artesanal, Telhado. Características: Móveis Planejados, Chuveiro quente, Murada, Vista mar. Cômodos: Área de Serviço, Despensa, Escritório, Espaço Gourmet, Varanda Gourmet. Infraestrutura: Portão eletrônico c/controle, Quintal. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Área nobre, Centro, Pousadas e hotéis, Praia.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20220531152041430.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20220531152042331.jpg)
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- ![Imagem 4](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20220531152051860.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2022053115211322.jpg)
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- ![Imagem 7](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2022053115215040.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20220531152210889.jpg)
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### Casa - casa a venda ilhéus

- Referência: casa a venda ilhéus
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Ilhéus
- Bairro: Ilhéus
- Valor: R$ 1.700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 852,00 m²
  - Área do terreno: 212,30 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
  - Chuveiro quente
  - Murada
  - Piscina
- Acabamento e Construção:
  - Construção excelente padrão
  - Cozinha planejada
  - Laje
  - Piso cerâmica
  - Telhado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Banheiro de funcionário
  - Espaço Gourmet
  - Varanda Gourmet
- Infraestrutura:
  - Energia
  - Garagem solta
  - Quintal
  - Rua pavimentada
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Centro
  - Pousadas e hotéis
  - Praia
- Descrição: Casa para Venda no bairro ilhéus , localizado na cidade de Ilhéus / BA. Com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 2 vagas de garagem, 2 salas. Área Total de 852,00 m², Área Construída com 212,30 m². Valor do Imóvel R$ 1.700.000,00. Acabamento e Construção: Construção excelente padrão, Cozinha planejada, Laje, Piso cerâmica, Telhado. Características: Ar Condicionado, Portão Eletrônico, Churrasqueira tijolos, Chuveiro quente, Murada, Piscina. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Despensa, Escritório, Banheiro de funcionário, Espaço Gourmet, Varanda Gourmet. Infraestrutura: Energia, Garagem solta, Quintal, Rua pavimentada. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Centro, Pousadas e hotéis, Praia.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20220525104014972.jpg)
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- ![Imagem 3](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20220525103936253.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2022052510393881.jpg)
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### Lote em Condomínio Fechado - laguna

- Referência: laguna
- Tipo: Lote em Condomínio Fechado
- Finalidade: venda
- Cidade: Itacaré
- Bairro: 5 minutos do centro de Itacaré
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 207,00 m²
- Infraestrutura:
  - Energia
  - Guarita
  - Jardim / paisagismo
  - Rua pavimentada
  - Segurança 24 h
  - Esgoto
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Área nobre
  - Centro
  - Pousadas e hotéis
  - Praia
- Descrição: Agora, um pedacinho do paraíso pode ser seu. O Laguna Itacaré é uma oportunidade única de viver em meio a Mata Atlântica e pertinho das praias mais paradisíacas da Bahia. Um recanto de conforto, segurança e lazer. Um verdadeiro privilégio. O Laguna é um condomínio fechado, com portaria, pavimentado e contém 110 lotes, a partir de 207m², que serão lançados na primeira etapa e em sua segunda fase, o projeto prevê a construção de mais 24 bangalôs e um centro comercial. 
**Imagens:**

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### Sítio - SitIOSTIEr

- Referência: SitIOSTIEr
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Ilhéus
- Bairro: Aritaguá
- Zona: Rural
- Região: Aritaguá
- Valor: R$ 890.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 13,60 m²
  - Área total: 13,60 m²
  - Área do terreno: 250,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Cerca arame
  - Cerca Telada com cerca viva
  - Chuveiro quente
- Acabamento e Construção:
  - Construção Rústica e charmosa
  - Telhado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Banheiro de funcionário
  - Quarto de funcionário
- Fazendas detalhes:
  - Água encanada
  - Casa sede boa
  - Casas de trabalhadores
  - Energia
  - Gerente / administrador na fazenda
  - Não tem débitos
  - Nascentes
  - Planta topográfica
  - Pomar
  - Próximo a um centro de compras
  - Próximo do asfalto
  - Ramal bom da fazenda
  - Vizinhança boa
- Infraestrutura:
  - Fossa Séptica
  - Jardim / paisagismo
  - WIFI / internet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Área nobre
  - Centro
  - Praia
- Valor por m²: R$ 3,00
- Descrição: Sitio a venda em Ilhéus Bahia O sítio tem 136.000 m² de área com uma ótima casa de sede EXCELENTE IMÓVEL PARA LAZER DE FAMÍLIA E ATÉ MESMO PARA TRABALHAR LOCAÇÃO PARA TEMPORADA) Lindo sítio a venda localizado na região de Aritaguá no município de Ilhéus Bahia  Fácil acesso, do asfalto até a área são  6,5 km de estrada cascalho de boa qualidade dando condições de chegar na área em qualquer condição de tempo Estrutura da área : Casa principal construida em 2021 com 240 m² 4/4 sendo 2 suites (parcialmente mobiliada) muito bem localizada na área, contado com escritórioconfortável, cozinha equipada, conjugada com ampla sala de jantar e estar , nos dormitórios são 2 suítes amplas, sendo uma com closet, ambas com varanda privativa. O imóvel conta ainda com uma lavanderia atrás da casa debaixo da caixa d'água. Casa do caseiro reformada em 2021 com 70m²  Galpão de 20 m² Pomar com vários tipos de frutas como manga, coco, jaca, abacaxi, banana, acerola, cupuaçu, jambo, cacau e etc. A CASA TEM UMA VISTA DESLUMBRANTE PARA A SERRA E UM LINDO POR DO SOL OBS: advertimos que valores dos imóveis apresentados no nosso site podem sofrer alterações sem aviso prévio, conforme a vontade dos proprietários, assim como valores de taxas rurais poderão ter divergências com os anunciados.
- Observações: Cliente está vendendo por motivo de mudança
**Imagens:**

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### Sítio - SitioLuz

- Referência: SitioLuz
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Ilhéus
- Bairro: Aritaguá
- Zona: Praiana
- Região: Luzimares
- Valor: R$ 680.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 4,80 m²
  - Área total: 4,80 m²
  - Área do terreno: 180,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Chuveiro quente
  - Rua pública
- Acabamento e Construção:
  - Construção Rústica e charmosa
  - Piso cimento frio artesanal
  - Telhado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Energia
  - Fossa Séptica
  - Garagem fechada
  - Quintal
  - WIFI / internet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
  - Praia
- Valor por m²: R$ 3,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.600,00/
- Descrição: Sitio a venda em Serra Grande Lindo sitio a venda na Praia de Luzimares, bem próximo a vila de Serra Grande. Localizado no km 25 da rodovia Ilhéus-Itacaré, com duas casas. No jardim há jabuticaba, jambo, banana, maracujá, abacaxi, cacao, jaca, manga, tarô e menores árvores de marang, durião, camu-camu, rambutam. Tem uma parte com trilha dentro da mata. A casa principal é de 140m2 com dois quartos, grande sala de estar, dois banheiros, cozinha, área para lavar roupas, mezanino, varanda com pia e churrasqueira, e área fora no alto com bancos e mesa. A segunda casa mede 50m2 e possui um quarto para dormir, uma sala de estar, uma cozinha, um banheiro, uma área com duas pias e lugar para sentar fora e uma área para o carro em baixo de um telhado. Ambas casas estão equipadas com praticamente tudo. Tem ar condicionado, máquina para lavar roupas, fogões, geladeiras com congelador, móveis (camas, sofás, guarda roupas, mesas, cadeiras, etc) pratos, panelas, e mais. A energia é da Coelba e a água da terra. Tem fibra ótica para internet. 500m para ponto de ônibus para Ilhéus ou Serra Grande. 800m para a ampla Praia dos Nobres.
**Imagens:**

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### Casa - casacentroitac

- Referência: casacentroitac
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Itacaré
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 1.390.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 7
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 212,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Chuveiro quente
  - Murada
  - Rua pública
- Acabamento e Construção:
  - Construção médio padrão
  - Laje
  - Piso cerâmica
  - Telhado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Infraestrutura:
  - Energia
  - Garagem fechada
  - Quintal
  - Rua pavimentada
  - Esgoto
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Área nobre
  - Centro
  - Pousadas e hotéis
  - Praia
- Descrição: Casa para Venda no bairro Centro, localizado na cidade de Itacaré / BA. Com 7 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala. Área Total de 212,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.290.000,00. Acabamento e Construção: Construção médio padrão, Laje, Piso cerâmica, Telhado. Características: Ar Condicionado, Chuveiro quente, Murada, Rua pública. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Despensa. Infraestrutura: Energia, Garagem fechada, Quintal, Rua pavimentada, Esgoto. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Área nobre, Centro, Pousadas e hotéis, Praia.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20210518163849618.jpg)
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### Área - Area9haItac

- Referência: Area9haItac
- Tipo: Área
- Finalidade: venda
- Cidade: Itacaré
- Bairro: 10 minutos da Cidade
- Zona: Rura
- Região: km 8
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 20,00 m²
  - Área total: 20,00 m²
  - Área do terreno: 2,00 m²
- Fazendas detalhes:
  - Excelente recursos hídricos
  - Não tem débitos
  - Planta topográfica
  - Próximo a um centro de compras
  - Próximo do asfalto
  - Ramal bom da fazenda
  - Rumo e cercas feitas
  - Vizinhança boa
- Infraestrutura:
  - Energia
  - Fossa Séptica
- Proximidades:
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Praia
- Valor por m²: R$ 5,00
- Taxas: IPTU: R$ 3.000,00/anu
- Descrição: VENDO ÁREA COM 2 HECTARES EM ITACARÉ BAHIA A localização é o ponto central aqui: estar a apenas 10 minutos de Itacaré significa ter uma área rural com a conveniência de chegar ao supermercado, à farmácia ou à praia em um trajeto curtíssimo. São 20.000 m² de terreno com topografia já mapeada, cercas prontas e rumos definidos, o que traz uma segurança jurídica e física imediata para quem planeja ocupar ou desenvolver o espaço. A propriedade pode utilizar até 1500 m² de área construída, energia elétrica passsa na porta da área, utilizar fossa séptica, além de um diferencial técnico valioso na região, que são os excelentes recursos hídricos. O acesso é feito por um ramal em boas condições, muito próximo ao asfalto, facilitando a logística sem comprometer a privacidade mantida pela vizinhança consolidada. É uma base sólida para quem busca terra para construirou produzir ou espaço para um projeto particular bem conectado à infraestrutura urbana da cidade. Se precisar de mais detalhes sobre as divisas ou a planta topográfica, os documentos estão disponíveis para análise.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20210511160006122.jpg)
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### Sítio - Sitio11haDa

- Referência: Sitio11haDa
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itacaré
- Bairro: 10 minutos do centro da cidade
- Zona: Oeste
- Região: Aderno
- Valor: R$ 3.500.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 110,00 m²
  - Área total: 110,00 m²
  - Área do terreno: 60,00 m²
- Gerais:
  - Rua pública
- Fazendas detalhes:
  - Córregos
  - Não tem débitos
  - Nascentes
  - Planta topográfica
  - Pomar
  - Próximo a um centro de compras
  - Ramais próprios
  - Ramal bom da fazenda
  - Riacho
  - Rumo e cercas feitas
  - Vizinhança boa
- Infraestrutura:
  - Energia
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Centro
  - Pousadas e hotéis
  - Praia
- Taxas: IPTU: R$ 10,00/
- Descrição: Sitio a venda em Itacaré Bahia Area a venda em Itacaré Bahia Área a venda está a 8km do centro de Itacaré Essa área de 11 hectares, as fotos tiradas em 2009, tem muita água, riacho e nascentes, casa simples quie precisa ser reformada, a área tem uma localização privilegiada e ficando proximo ao centro da Marambia (km 6), é praticamente uma área urbana com toda documentação rural. Excelente produto para quem quer morar ou investir em algum tipo de empreendimento perto de Itacaré e longe de barulho, exceto os cantos dos pássaros e das cigarras. Documentação escritura registrada no cartório de imóveis de Itacaré-BA O Escritório Adriano Mendonça, adverte que os valores dos imóveis apresentados no site podem sofrer alterações sem aviso prévio, conforme a vontade dos proprietários.
- Observações: Excelente imóvel para quem quer fazer um refúgio, pousada, casa de campo. O local é muito bom e tem uma topografia única. Sitio a venda em Itacaré Bahia Area a venda em Itacaré Bahia
**Imagens:**

- ![Lindas arvores no sitio (principal)](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202105011528528108.jpg)
- ![Sitio a venda em Itacare Bahia](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202105011528521256.jpg)
- ![Fazenda a venda em Itacaré Bahia](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202105011528524757.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202105011528523154.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202105011528524105.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202105011528528866.jpg)
- ![Corretor de imoveis Itacare Bahia](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202105011528522069.jpg)
- ![Imobiliária Itacaré](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202105011528524527.jpg)
- ![Sitio hoje precisa limpara toda a área](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202105011528522811.jpg)
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### Fazenda - Faz58Ilheus

- Referência: Faz58Ilheus
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Bairro: 58Km de Ilhéus
- Valor: R$ 29.900.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 910,00 m²
- Fazendas detalhes:
  - Barcaças de cacau
  - Casa sede boa
  - Curral
  - Energia
  - Já está Georreferenciada
  - Pasto cuidado
  - Pomar
  - Produtiva
- Descrição: Excelente oportunidade de negócio nessa fazenda super bem estruturada! 50 casas de colonos (aprox. 2.600m²) Eletricidade Água potável Sede de 400m² e 4 suítes Escritório com 32m² 8 Depósitos com 285m² Oficina com 32 m² 1 Marcenaria completa com 80m² 2 Garagens para trator e implementos com 140m² 1 Galpäo de madeira com 120m² Área coberta para material de irrigação com 80m² Consultório dentário com 45m² Quiosque para lazer com cozinha equipada, 02 banheiros, mezanino (sala e 2 quartos) e amplo salão com churrasqueira, fogão à lenha, armários e pomar com 10.000m² Galpão de alvenaria com secador Pinhalense com 200m² Secador barcaça com 72m² e coxo de fermentação e depósito de cacau com 160m² Secador estufa com 285m² Casa de coxo de alvenaria com capacidade para secar 20.000@ de cacau com 80m² Curral com balanção 1200m² Escola em alvenaria para 50 alunos, quiosque coberto, churrasqueira coberta, área de lazer 500m² 3 Casas de bombas para irrigação com 2 bombas de 20KVA, 1 de 15KVA e 1 de 10KVA Completa fábrica de polpas com cåmara fria para 40 toneladas, 2 despolpadeiras em aço inox, 1 embaladeira, 2 pulmões, 1 laboratório completo, com área cercada de 1200m² Viveiro com 1.600m² para Pupunha com capacidade para 280.000 mudas Viveiro com 2.200m² para 100.000 mudas de Cacau e 90.000 mudas de Açaí
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- ![Imagem 4](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20210414111339445.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20210414111341920.jpg)
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- ![Imagem 7](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20210414111342473.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20210414111343546.jpg)
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### Fazenda - FAZParag

- Referência: FAZParag
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Camamu
- Bairro: 20 minutos de carro da cidade
- Zona: Sul
- Valor: R$ 2.980.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
- Áreas:
  - Área total: 82,00 m²
  - Área do terreno: 2,50 m²
- Acabamento e Construção:
  - Construção simples padrão
  - Piso cimento frio artesanal
  - Telhado
- Fazendas detalhes:
  - Água encanada
  - Barcaças de cacau
  - CAR / CEFIR / CCIR todos OK
  - Casa sede simples
  - Casas de trabalhadores
  - Energia
  - Excelente recursos hídricos
  - Medida e titulada
  - Não tem débitos
  - Nascentes
  - Planta topográfica
  - Produtiva
  - Ramais próprios
  - Solo de primeira
- Infraestrutura:
  - Energia
  - WIFI / internet
- Taxas: IPTU: R$ 5,00/
- Descrição: Fazenda à venda na região de Camamu-BA A fazenda tem uma área de 80 ha, medida e rotulada. - 20.000 pés Cacau CLONADO safreiro, 5 anos de idade (roça nova); - 20.000 pés de Cacau CLONADO com 2 anos de plantados; - 30 ha de Mata; - 30 ha de Pasto; A fazenda possui ainda 1 mercearia que fatura R$15mil/mês com lucro de R$5mil/mês, e ainda 1.200 pés Rambutan, 10 nascentes de água por gravidade que serve para irrigar toda a propriedade. Ainda possui produção de Mangustão, Banana da terra, Abóbora; toda semana sai um caminhão de banana da terra e de 15 em 15 dias um caminhão de abóbora. Infraestrutura: 05 casas de trabalhador e uma casa sede montada com ar condicionado, internet, água encanada e energia. Acesso fácil tendo cinco saídas. *As informações aqui contidas foram fornecidas pelos proprietários e, portanto, devem ser conferidas pelos interessados com os mecanismos técnicos para que sejam comprovadas e avaliadas no momento atual, considerando o processo natural de qualidade/quantidade de produção, assim como o desgaste da infraestrutura local.  
- Observações: Fazenda de cacau clonado e altamente produtiva
**Imagens:**

- ![Fazenda de cacau clonado a venda (principal)](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20210410201926569.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2021040116303568.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20210401163032236.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20210401163033965.jpeg)
- ![Fazenda Cacau Clonado á Venda](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20210401163032725.jpeg)
- ![Fazenda de Cacau á venda em Camamu](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20210401163031489.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2021040116303735.jpeg)
- ![Cacau Clonado](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20210401163031305.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20210401163034981.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20210401163025304.jpeg)


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### Lote em Condomínio Fechado - Vista Ita

- Referência: Vista Ita
- Tipo: Lote em Condomínio Fechado
- Finalidade: venda
- Cidade: Itacaré
- Bairro: 3 KM DO CENTRO DE ITACARÉ
- Zona: Centro
- Região: Praia
- Condomínio: Vista Itacaré
- Valor: R$ 499.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 400,00 m²
  - Área total: 400,00 m²
  - Área do terreno: 160,00 m²
- Gerais:
  - Condomínio
  - Frente de praia
  - Piscina
  - Rua pública
  - Vista mar
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Banheiro de funcionário
  - Espaço Gourmet
- Fazendas detalhes:
  - Água encanada
  - Sinal de celular
  - Vizinhança boa
- Hotelaria:
  - Construção nova
  - Estacionamento
  - Frente de praia
  - Localização boa
  - Localização estratégica
  - Vista mar
- Infraestrutura:
  - Energia
  - Energia perto
  - Guarita 24 h
  - Jardim / paisagismo
  - Portão eletrônico c/controle
  - Rua pavimentada
  - Segurança 24 h
  - WIFI / internet
  - Esgoto
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Área nobre
  - Centro
  - Pousadas e hotéis
  - Praia
- Valor por m²: R$ 3,00
- Taxas: Condomínio: R$ 480,00 | IPTU: R$ 2.540,00/
- Descrição: Lote em Condomínio Fechado para Venda no bairro 5 minuto da cidade de Itacaré, localizado na cidade de Itacaré / BA, situado na zona Centro. Área Total de 400,00 m², Área Privativa de 400,00 m², Área Construída com 160,00 m², Área do Terreno com 400,00 m². Valor do Imóvel R$ 499.000,00 Características: Condomínio, Frente de praia, Piscina, Rua pública, Vista mar. Cômodos: Área de Serviço, Espaço Gourmet. Fazendas detalhes: Água encanada, Sinal de celular, Vizinhança boa. Hotelaria: Construção nova, Estacionamento, Frente de praia, Localização boa, Localização estratégica, Vista mar. Infraestrutura: Energia, Energia perto, Guarita 24 h, Jardim / paisagismo, Portão eletrônico c/controle, WIFI / internet, Esgoto. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Área nobre, Centro, Pousadas e hotéis, Praia.  
- Observações: o Condomínio Vista Itacaré tem a melhor localização da cidade, a maiior partes dos lotes tem vista para o mar LOTES A PARTIR DE R$ 499.000,00 
**Imagens:**

- ![VISTA ITACARE (principal)](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604200855572531.jpg)
- ![CONDOMINIO VISTA ITACARE](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202010271710501000.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20201027171052258.jpeg)
- ![LOTES A VENDA EM ITACARE](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20201027171053178.jpeg)
- ![imobiliária em Itacaré](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20201027171055493.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604200852309335.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604200852301661.jpg)
- ![OPORTUNIDADE IMOVEIS EM ITACARE](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604200852313603.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604200852313002.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604200852327278.jpg)


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### Lote em Condomínio Fechado - Lote Frente Mar itacaré- bahia

- Referência: Lote Frente Mar itacaré- bahia
- Tipo: Lote em Condomínio Fechado
- Finalidade: venda
- Cidade: Itacaré
- Bairro: 5 minutos do cento de itacaré
- Valor: R$ 1.890.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,58 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Cerca Telada com cerca viva
  - Condomínio
  - Vista mar
- Hotelaria:
  - Vista mar
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Centro
- Taxas: Condomínio: R$ 1.890,00 | IPTU: R$ 2.255,00/
- Descrição: Descrição do imóvel Lote a venda no melhor local de Itacaré Lote Condomínio residencial para Venda Condomínio Vila de São José, Itacaré Lote 1 área plana com 1580 m² Lote com vista mar a venda em Itacaré A TRIOimob - inteligência Imobiliária, adverte que os valores dos imóveis apresentados no site podem sofrer alterações sem aviso prévio, conforme a vontade dos proprietários.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20201002160848309.jpg)


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### Casa - Casa para temporada no Sargi

- Referência: Casa para temporada no Sargi
- Tipo: Casa
- Finalidade: temporada
- Cidade: Uruçuca
- Bairro: 30 km de Itacaré
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Churrasqueira tijolos
  - Chuveiro quente
  - Murada
  - Piscina
- Acabamento e Construção:
  - Construção excelente padrão
  - Piso cerâmica
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Espaço Gourmet
  - Varanda Gourmet
- Descrição: Casa  para Temporada no Sargi – Serra grande/ Uruçuca-BA. Excelente casa para passar as férias com a família ou amigos. Acomodações  com ótima qualidade, possuindo  dois apartamentos e um chalé. Aproximadamente  as unidades  comportam  23 pessoas e ainda tem piscina, espaço gourmet para deixar suas férias mais divertida  com quem você ama. Com uma praia maravilhosa, o  Sargi deixa seus dias cheios de aventuras. Não pense muito, arrume as malas e venha para o paraíso.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20200902140724124.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20200901163427481.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20200901163427686.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20200901163427891.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20200901163428786.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20200901163428317.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20200901163428323.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2020090116342973.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2020090116343030.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20200901163430595.jpeg)


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### Sítio - SitioJequi2,5h

- Referência: SitioJequi2,5h
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Jiquiriçá
- Bairro: 1,5 km da BR 420
- Zona: Oeste
- Região: Cachoeira dos Prazeres
- Valor: R$ 790.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 25,00 m²
  - Área total: 25,00 m²
  - Área do terreno: 400,00 m²
- Acabamento e Construção:
  - Construção médio padrão
  - Piso cerâmica
  - Telhado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Banheiro de funcionário
- Fazendas detalhes:
  - Água encanada
  - Cachoeiras
  - Casa sede simples
  - Nascentes
  - Planta topográfica
  - Pomar
  - Produtiva
  - Próximo do asfalto
  - Ramal bom da fazenda
  - Riacho
  - Rumo e cercas feitas
  - Sinal de celular
  - Vizinhança boa
- Infraestrutura:
  - Energia
  - Garagem solta
  - Jardim / paisagismo
  - WIFI / internet
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Centro
- Descrição: Sitio a vend em Jequiriçá Bahia Sitio de Psicultura a venda em Jequiriçá Bahia Área com escritura pública de compra e venda lavrada no cartório de tabelionato de notas da  comarca de Ubaira. O sítio fica localizado depois da Cachoeira dos prazeres, 1,5 km da BR 420, possui uma casa, a mesma com 3 quartos sendo 1 com suíte, sala, 2 cozinhas, área de serviço, churrasqueira, fogao a lenha, varanda e garagem. INFRAESTUTURA DA PRODUÇÃO DE PEIXES Á area também possui um galpão de 220  metros quadrados, no total de 9 tanques e berçários para criação de peixes, os berçários totalizando criação inicial de 50 mil alevinos até a fase juvenil, os dois tanques maiores tem capacidade para 10 toneladas de peixes da fase juvenil à fase terminal (abate). O sítio possui 6.4 tarefas ( 2.8 hectares, 28.000 m2 ) banhado pelo Rio Boqueirao o mesmo q abastece a cidade. Na venda já se inclui o sítio com 3 toneladas de pirarucu e 1 toneladas das demais espécies, sendo elas, Tambaqui, Surubim, Tilapia, Piau Açu, Pirarara, Pacu entre outras espécies. OBS:O Escritório Adriano Mendonça, informa que os valores dos imóveis apresentados no site podem sofrer alterações sem aviso prévio, conforme a vontade dos proprietários.
- Observações: Sítio a venda em Jiquiriçá Bahia pronto e muito bem cuidado 
**Imagens:**

- ![Sitio a venda em Jiquiriça Bahia (principal)](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20200508221003177.jpg)
- ![Sitio a venda em Jiquiriça Bahia](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20200508220954232.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20200508220957573.jpg)
- ![Sitio a venda em Jiquiriça Bahia](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20200508221006332.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20200508220955876.jpg)
- ![Sitio a venda em Jiquiriça Bahia](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20200508221002618.jpg)
- ![Sitio a venda em Jiquiriça Bahia](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20200508221014791.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20200508220955717.jpg)
- ![Sitio a venda em Jiquiriça Bahia](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20200508220956567.jpg)
- ![Sitio a venda em Jiquiriça Bahia](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20200508220958884.jpg)


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### Casa - casaVENDAnaPLANTA

- Referência: casaVENDAnaPLANTA
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Itacaré
- Bairro: 5 minutos do cento de itacaré
- Valor: R$ 750.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 1,00 m²
  - Área total: 1,00 m²
  - Área do terreno: 70,00 m²
- Gerais:
  - Cerca arame
  - Cerca Telada com cerca viva
  - Rua pública
- Acabamento e Construção:
  - Construção Rústica e charmosa
  - Piso porcelanato
  - Telhado
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Varanda Gourmet
- Infraestrutura:
  - Energia
  - Fossa Séptica
  - Garagem solta
  - Jardim / paisagismo
  - Quintal
  - WIFI / internet
- Proximidades:
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Centro
  - Pousadas e hotéis
  - Praia
- Valor por m²: R$ 785,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.200,00/
- Descrição: Casa a venda em Itacaré Bahia CONSTRUÍMOS essa unidade de 70 m² em 6 meses e os pagamentos serão feitos dentro do prazo do cronogramas de obras da empresa construtora. OBSERVAÇÃO INICIAL: O TERRENO NÓS INDICAMOS AO CLIENTE,  QUE ESCOLHE E PAGA A PARTE. ASSIM O IMÓVEL TERRENO JÁ SAI NO NOME DO CLIENTE COMPRADOR COM MATRICULA E REGISTRO DA ESCRITURA. A CASA, O PAGAMENTO SERÁ DENTRO DE UM CRONOGRAMA DE OBRAS. Casa a venda em Itacaré  2/4, 2 banheiros, sala, cozinha americana, varanda, área com jardim, energia, agua de poço, terreno a escolher com lotes de 1000 m² até 3.000 m² neste local especial chamado Aderno, mas pode ser em outros locais também. Casa planejada e executada  por arquiteto e engenheira.  Localizado no bairro Aderno, considerado um dos melhores bairros para se morar. A documentação com registro de imóveis.  OBS: se o cliente quiser o projeto pode sofrer alterações, neste caso o valor não será mais o anúnciado. Documentação ok Construção feitas por profissionais  Consturção nova Casa pertinho do centro da cidade e longe do barulho Casa a venda em Itacaré Bahia Melhor custo/benefício Só tem lotes grandes no bairro Melhor bairro pra se morar em Itacaré  Muita paz e tranqulidade Associação de moradores atuante, o que dá mais segurança e organização ao bairro Vizinhança excelente   
- Observações: Casa a venda em Itacaré Bahia Aderno é o melhor bairro pra se morar em Itacaré 
**Imagens:**

- ![Casa a venda em Itacaré Bahia (principal)](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231027093230659.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20200507143743622.jpg)
- ![Casa 2/4 Itacare Bahia](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20200507143743401.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20200507143744326.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20200507143745801.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2020050714374576.jpg)
- ![Casa a venda no Aderno Itacare Bahia](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20200507143746245.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20200507143747584.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20200507143747264.jpg)
- ![Casa a venda em itacaré com tereno de 1000 m²](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20200507143748633.jpg)


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### Restaurante - REstVENDAB

- Referência: REstVENDAB
- Tipo: Restaurante
- Finalidade: venda
- Cidade: Itacaré
- Bairro: Centro
- Zona: Sul
- Região: Urbana
- Valor: R$ 2.490.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área total: 350,00 m²
  - Área do terreno: 350,00 m²
- Gerais:
  - Rua pública
- Acabamento e Construção:
  - Construção Rústica e charmosa
  - Telhado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Banheiro de funcionário
  - Espaço Gourmet
- Hotelaria:
  - Área de lazer
  - Construção reformada
  - Localização estratégica
- Infraestrutura:
  - Energia
  - Jardim / paisagismo
  - Rua pavimentada
  - WIFI / internet
  - Esgoto
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Área nobre
  - Centro
  - Pousadas e hotéis
  - Praia
- Valor por m²: R$ 828,00
- Taxas: IPTU: R$ 2.250,00/
- Descrição: Restaurante a venda no centro de itacaré Bahia  Lindo restaurante a venda em Itacaré com grande tradição, um verdadeiro ponto turístico da cidade, quem vem para Itacaré sempre visita o restaurante. Comercio referência na cidade, todos moradores e empresários indicam e orientam os turístas a visitarem o restaurante/pizzaria. Empresa que tem faturamento robusto, muito bem decorada o proprietário matém o imóvel impecável e super conservado. Constituído de uma varanda em frente ao calçadão da passarela da Vila, dois salões sendo: Salão 01: salão com bar, cozinha aberta, palco de alvenaria, recepção e mezanino, dois banheiros Salão 02: salão contendo bar, cozinha e área de serviço com caixa d’água, um pátio que separa os salões. Assista o víedo anexado ao anuncio.
- Observações: Restaurante a venda em Itacaré Bahia Esse imóvel comercial tem anos de tradição e virou um ponto turístico da cidade, visita quase que obrigatória para os visitantes.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20200504221148332.jpg)
- ![Restaurante a venda em Itacaré Bahia](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20200504215244759.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2020050421524535.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20200504215245668.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20200504215246167.jpg)
- ![Lindo imóvel comercial a venda em itacaré](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20200504215247795.jpg)
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### Fazenda - Faz30haTABOasfalto

- Referência: Faz30haTABOasfalto
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Itacaré
- Bairro: 2 minutos do cento de itacaré
- Zona: Oeste
- Região: Taboquinhas
- Valor: R$ 2.400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 30,00 m²
  - Área total: 30,00 m²
  - Área do terreno: 120,00 m²
- Acabamento e Construção:
  - Construção simples padrão
  - Piso cerâmica
  - Telhado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Banheiro de funcionário
  - Quarto de funcionário
- Fazendas detalhes:
  - Água encanada
  - Beira de asfalto
  - Casas de trabalhadores
  - Corredeiras
  - Córregos
  - Energia
  - Nascentes
  - Pasto encapoeirado
  - Planta topográfica
  - Pomar
  - Produção pode recuperar
  - Represas e lagos
- Infraestrutura:
  - Energia
  - Fossa Séptica
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Centro
- Valor por m²: R$ 1.250,00
- Descrição: Fazenda a venda em Taboquinhas Itacaré Bahia  Fazenda de 30 hectares a venda em Taboquinhas no município de Itacaré Bahia. A fazedna está devidamente medida, titulada, matriculada e registrada no cartório de Registro de Itacaré-BA,  São 30 hectares, com acesso muito fácil, bem localizada, uma sede muito agradável. Produção: Cacau, pastos, frutas, energia, represas, agua encantada, acesso fácil por asfalto, casas de trabalhador, dcurral pequeno, galinheiro. A fazenda tem uma linda vista da mata atlântica 
- Observações: A fazenda fica perto de Itacaré e Taboquinhas e tem fácil acesso pelo asflato 
**Imagens:**

- ![Fazenda cacau a venda Itacaré Bahia (principal)](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20200503162238290.jpg)
- ![Vista áera da fazenda a venda em Itacaré Bahia](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20200503162237906.jpg)
- ![Faz 30 ha a venda Taboquinhas](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20200503162241203.JPG)
- ![Imagem 4](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20200503162243867.JPG)
- ![Imagem 5](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20200503162245554.JPG)
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- ![Linda fazenda de cacau a venda em itacaré](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20200503162257796.jpg)


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### Área - Area14PIRAC

- Referência: Area14PIRAC
- Tipo: Área
- Finalidade: venda
- Cidade: Itacaré
- Bairro: 50 min de Itacaré asfalto / estrada
- Zona: Norte
- Região: Piracanga
- Valor: R$ 1.450.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 14,00 m²
  - Área total: 14,00 m²
- Gerais:
  - Cerca arame
  - Frente pra o rio
- Acabamento e Construção:
  - Construção simples padrão
- Hotelaria:
  - Localização boa
- Infraestrutura:
  - Energia perto
- Proximidades:
  - Praia
- Descrição: Área a venda no Piracanga Itacaré Bahia A área tem 14 ha e está localizada na região do Piracanga onde encontramos a belíssima Praia do Piracanga. As divisas da área são os belos rios que aparecem no vídeo e que vão desaguar lá na Boca da Barra do Piracanga. Um imóvel diferenciado em um local mágico, um produto para quem busca algo bem natural, com grande apelo ecológico, o lugar é procurado por diversos turistas do mundo todo. INKIRI Eco Vilas Piracanga é um grande exemplo de sucesso imobiliário, turístico e de conservação do ecossistema da região. Veja o vídeo OBS: essa área de 14 ha fica bem perto do INKIRI. SOBRE O PIRACANGA A região do Piracanga é o encontro do Rio Piracanga com o mar, um espetáculo da natureza, é um programa bem interessante para aqueles comprometidos com a sustentabilidade e um estilo de vida zen, ou simplesmente ir para apreciar a beleza do lugar. O acesso ao Piracanga por estrada, parte de asfalto e parte cascalho, com veículos 4×4, com duração de uma hora de viagem, ou pela Praia do Pontal em uma caminhada magnifica de 7 km, um passeio de bike até lá com a maré seca é muito legal. O Escritrório Adriano Mendonça, informa que os valores dos imóveis apresentados no site podem sofrer alterações sem aviso prévio, conforme a vontade dos proprietários
- Observações: Um excelente investimento para quem busca comprar e construir um pequeno mundo especial em meio a uma natureza exulberante. Piracanga Bahia Morar no Piracanga  Investir no Piracanga Penísula de Maraú Itacaré Bahia
**Imagens:**

- ![Linda area a venda 14 ha no Piracanga (principal)](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20200502172353675.jpg)
- ![Area a venda no piaracanga Itacare Bahia](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20200502172349756.jpg)
- ![Area de 14 ha a venda Piracanga](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20200502172350967.jpg)
- ![Piracanga Bahia](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20200502172351173.jpg)


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### Frente ao Mar - AreaPraia10.000m2IOS

- Referência: AreaPraia10.000m2IOS
- Tipo: Frente ao Mar
- Finalidade: venda
- Cidade: Uruçuca
- Bairro: 20 minutos de ilhéus
- Zona: Norte
- Região: Praia Luzimares
- Valor: R$ 3.900.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 10,00 m²
- Gerais:
  - Cerca arame
  - Frente de praia
  - Vista mar
- Hotelaria:
  - Vista mar
- Infraestrutura:
  - Energia
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
  - Área nobre
- Descrição: Área de praia a venda em Serra Grande Bahia Área de praia a venda em Serra Grande com 40 metros de frente por 250 de comprimento Área bem localizada, com ótima vizinhança, o acesso a praia é bem fácil. A praia é maravilhosa, tranquila para banho e excelente para investimento, linda vista para o mar  O entorno dessa área  tem várias casas de alto padrão e áreas com grande empresários.    
- Observações: Área em local de alta valorização imobiliária em Serra Grande  Adriano Mendonça Corretor de imóveis
**Imagens:**

- ![Area de praia a venda em Serra Grande (principal)](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202004302318267338.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202004302318263133.jpg)
- ![Serra Grande Bahia area a venda](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202004302318267814.jpg)
- ![Praia de Pé de Serra, imóvel a venda em Serra Grande](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202004302318268808.jpg)
- ![Serra Grande Bahia area a venda](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202004302318261398.jpg)
- ![Linda area em Serra Grande Bahia a venda](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202004302318265330.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202004302318265874.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202004302318269773.jpg)
- ![Serra Grande Bahia area a venda](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202004302318266779.jpg)
- ![imovel de praia a venda em Serra Grande](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202004302318263130.jpg)


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### Frente ao Mar - AreaPRAIA427A

- Referência: AreaPRAIA427A
- Tipo: Frente ao Mar
- Finalidade: venda
- Cidade: Itacaré
- Bairro: 5 minutos do cento de itacaré
- Zona: Sul
- Região: Praia do Pontal
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 427,00 m²
  - Área total: 427,00 m²
- Gerais:
  - Cerca arame
  - Frente de praia
  - Vista mar
- Fazendas detalhes:
  - CAR / CEFIR / CCIR todos OK
  - Casas de trabalhadores
  - Córregos
  - Excelente recursos hídricos
  - Fazenda referência na região
  - Já está Georreferenciada
  - Mata Atlântica preservada
  - Medida e titulada
  - Não tem débitos
  - Nascentes
  - Planta topográfica
  - Ramal bom da fazenda
  - Represas e lagos
  - Rio forte
  - Rumo e cercas feitas
  - Sinal de celular
  - Vizinhança boa
- Hotelaria:
  - Beira mar
  - Frente de praia
  - Localização estratégica
  - Vista mar
- Infraestrutura:
  - Energia perto
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Área nobre
  - Centro
  - Pousadas e hotéis
  - Praia
- Taxas: IPTU: R$ 10,00/
- Descrição: Área de Praia para Venda em Itacaré Bahia Fazenda de praia a venda em Itacaré-BA Pontal, Itacaré Bahia  São 427 hectares  Excelente produto para investidores e fundos de investimentos Local único e de extrema beleza natural com mais de 1 quilometro de frente de praia Imóvel de praia em Itacaré O escritório Adriano Mendonça, adverte que os valores dos imóveis apresentados no site podem sofrer alterações sem aviso prévio, conforme a vontade dos proprietários. Apresentamos um paraíso chamado “ Itacaré” Linda e deslumbrante, assim definimos Itacaré na Bahia, são 286 anos de  história, rica em belezas naturais, aqui se encontram as mais lindas praias do mundo. São praias de areias brancas, banhadas por belos rios e cachoeiras, cercada por mata atlântica e coqueiros que formam o cenário perfeito digno dos mais belos filmes. E aí o que achou do paraíso? Então apresentamos para vocês investidores e parceiros um pedaço deste paraíso a venda. Bem vindo a Fazenda Pontal  Uma fazenda de 427 hectares, produtora de coco que está inserida em uma área de expansão residencial/ hoteleira já com regras estabelecidas pelo plano diretor da cidade. Com uma topografia plana a área tem um grande potencial para implantação de empreendimentos sustentáveis.  São 1000 metros linear de praia, 800 metros linear com o Rio de Contas e uma extensa margem de mangue. Além de Praias, rios, mangues, lagoas, matas, trilhas, coqueiros, linda fauna e flora. Esses são os itens de lazer da Fazenda Pontal. Ao futuro comprador deste pedaço do Paraíso resta imaginar como seria implantar o melhor  ECO PROJETO do Brasil em Itacaré-Bahia. Consultor autorizado  Adriano Mendonça (73) 99973-4616 OBS: advertimos que valores dos imóveis apresentados no nosso site podem sofrer alterações sem aviso prévio, conforme a vontade dos proprietários, assim como valores de IPTUs e taxas poderão ter divergencias com os anunciados. Em caso de dúvidas, favor entrar em contato."  
- Observações: Área de praia a venda em Itacaré Bahia  
**Imagens:**

- ![area de praia a venda em itacare bahia (principal)](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20200429152006665.jpg)
- ![Fazenda a venda Itacaré Bahia](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20200429151955468.jpg)
- ![fazenda de praia a venda em itacare bahia](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20200429151956176.jpg)
- ![Piracanga bahia](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20200429151957374.jpg)
- ![Área de praia em Itacaré](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20200429151958984.jpg)
- ![Proximidade do Piracanga](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20200429151959358.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20200429152000144.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20200429152001514.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20200429152002372.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20200429152002778.jpg)


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### Terreno - TerreJERIBUhelido

- Referência: TerreJERIBUhelido
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Itacaré
- Bairro: Marambaia
- Zona: Leste
- Região: Praia do Jeribucaçú
- Valor: R$ 169.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 500,00 m²
  - Área total: 500,00 m²
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Gerais:
  - Cerca arame
  - Rua pública
- Fazendas detalhes:
  - Córregos
  - Próximo a um centro de compras
  - Próximo do asfalto
  - Rumo e cercas feitas
  - Sinal de celular
- Hotelaria:
  - Estacionamento
  - Localização boa
- Infraestrutura:
  - Energia
  - Fossa Séptica
  - WIFI / internet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Centro
  - Pousadas e hotéis
  - Praia
- Valor por m²: R$ 298,00
- Descrição: Terreno a venda na Praia de Jeribucaçúem Itacaré Bahia OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO EM ITACARÉ! Terrenos em em Jeribucaçú km 6 – Itacaré Bahia Terreno  de R$ 169.000,00 com 500 m² dentro de uma maior de 10.000 m²                                             A grande tendência de crescimento de Itacaré está fora da vila. Saindo de Itacaré e seguindo para o km 6 você encontra a Vila Marambaia, caminho da Praia de Jeribucaçú, local de muita paz, natureza exuberante e fácil acesso as lindas praias. Jeribucaçu é uma região bem procurada pelos turistas, moradores e investidores. A região apesar de ser bem turistica, tambem tem um ar de rural, os moradores de lá são bem tranquilos, vizinhança legal e amigável. Chegando no estacionamento o turista seguirá a pés por uma trilha de 800 metros pela mata atlântica que dá acesso a linda Praia de Jeribucaçú. Os terrenos tem uma excelente localização, só em ser perto da Praia de Jeribucaçú já tem uma grande valorização. VALOR – R$ 169.000,00 (a partir) FAÇA UMA CONSULTA, TEREMOS A MELHOR OPÇÃO PRA VOCÊ. O Escritório Adriano Mendonça,informa que os valores dos imóveis apresentados no site podem sofrer alterações sem aviso prévio, conforme a vontade dos proprietários.
- Observações: Terreno a venda em Itacaré na Zona da Praia do Jeribucaçú em Itacaré Bahia
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2020041823103674.jpg)
- ![terreno a venda jeribucaçu itacare](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20200418231036937.jpg)
- ![lotes a venda em itacare bahia](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20200418231041737.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20200418231043921.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20200418231045826.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20200418231047690.jpg)


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### Fazenda - Faz130PGane

- Referência: Faz130PGane
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Una
- Bairro: 1 minuto da cidade de Itacaré
- Zona: Oeste
- Região: Pau Escrito Tabocas
- Valor: R$ 2.900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Banheiros: 7
- Áreas:
  - Área privativa: 130,00 m²
  - Área total: 130,00 m²
  - Área do terreno: 400,00 m²
- Acabamento e Construção:
  - Construção simples padrão
  - Piso cimento frio artesanal
  - Telhado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Banheiro de funcionário
  - Quarto de funcionário
- Fazendas detalhes:
  - Água encanada
  - Barcaças de cacau
  - CAR / CEFIR / CCIR todos OK
  - Casa sede simples
  - Córregos
  - Energia
  - Gerente / administrador na fazenda
  - Já está Georreferenciada
  - Mata Atlântica preservada
  - Medida e titulada
  - Nascentes
  - Pasto cuidado
  - Pasto encapoeirado
  - Planta topográfica
  - Pomar
  - Produção pode recuperar
  - Produtiva
  - Ramal bom da fazenda
  - Represas e lagos
  - Sinal de celular
  - Tem financiamento a pagar
  - Trabalha com meeiros
  - Vizinhança boa
- Infraestrutura:
  - WIFI / internet
- Descrição: Fazenda de cacau a venda em Una-BA A fazenda tem 130 hectares e está localizada próximo a reserva biológica de Una, fazenda ideal para quem gosta de preservar o meio ambiente. INFRAESTUTURA: 2 barcaças 6 x 12 com depósito na parte inferior da estrutura (Toda cobertura de alumínio, inclusive os trilhos, coxos de madeira) 3 casas com base de cimento e paredes de tábuas no sentido horizontal, cobertura de amianto. 2 quartos, cozinha, sala e varanda 1 casa sede de madeira com 2 quartos, salas e cozinha 1 casa para o gerente no tijolo, com 2 quartos, cozinha, varanda, construção nova 1 secador 4x4 com uma estrutura de tijolo, concreto e coxos. 1 pequena barcaça de madeira 5x10 com estrutura simples e casa de trabalhador na parte inferior 1 casa de piso de cimento e paredes de tábuas com sanitário para trabalhador 02 casas piso de cimento e estrutura de paredes em madeira. Observação:  todas as casas dispõem de energia elétrica RECURSOS HÍDRICOS: Rio das Caveiras bem preservado; 3 represas, fácil para irrigação por dispor de energia, água em abundância e relevo plano PRODUÇÃO: Produção já foi colhida acima de 2.000@ fácil de comprovar nas notas de comercialização Pordução em 2015 = 1350 @ cacau Produção 2019 = 700 @ cacau 70 ha de cacau, balizados e adensamento entre 800 a 900 plantas por/ha 7,5 ha pasto  15,5 ha pasto capoeira 5,6 ha brejo 30,8 ha de mata atlântica nativa ACESSO e LOCALIZAÇÃO Estrada por dentro da fazenda, pode ser percorrida de carro Acesso por Colônia de Una-BA, BR 101 Ponto de Tábuas ou pela região de Lençóis de Una, via Vila Brasil. A fazenda fica na região do Pau Escrito, Tabocas. Construímos uma ponte que permite acesso ao km 20 da estrada Ponto de Tábua, permitindo sair para Una e ou São José da Vitória na BR 101 DOCUMENTAÇÃO: Total de hectares 130 hectares Toda medida e titulada   OBS: DADOS ESTATICOS E SOCIAIS CLIQUE AQUI PARA  ACESSAR O SITE   
- Observações: Fazenda quase toda plana Solo de excelente boa qualidade  Grande recurso hídrico Cacau clonado  6 meeiros na fazenda  1 funcionário (gerente) carteira assinada  
**Imagens:**

- ![Fazenda de cacau a venda em Una Bahia (principal)](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20200417221921911.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20200417213730996.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20200417213731505.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20200417213731772.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20200417213731943.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20200417213732357.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20200417213733378.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20200417213734870.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20200417213734934.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20200417213735670.jpg)


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### Fazenda - Faz278haUBA

- Referência: Faz278haUBA
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Ubaitaba
- Bairro: 18 km do centro da cidade de Ubaitaba
- Zona: Leste
- Região: Cacaueira
- Valor: R$ 3.850.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 8
  - Banheiros: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 278,00 m²
  - Área total: 278,00 m²
  - Área do terreno: 120,00 m²
- Gerais:
  - Cerca arame
- Fazendas detalhes:
  - Água encanada
  - Barcaças de cacau
  - Beira de asfalto
  - Cachoeiras
  - CAR / CEFIR / CCIR todos OK
  - Casa sede simples
  - Casas de trabalhadores
  - Córregos
  - Energia
  - Excelente recursos hídricos
  - Fazenda foi referência na região
  - Iluminação com postes na fazenda
  - Já está Georreferenciada
  - Mata Atlântica preservada
  - Medida e titulada
  - Não tem débitos
  - Nascentes
  - Pasto cuidado
  - Planta topográfica
  - Pomar
  - Produtiva
  - Próximo a um centro de compras
  - Próximo do asfalto
  - Ramal bom da fazenda
  - Riacho
  - Rua de pedras na sede
  - Rumo e cercas feitas
  - Sinal de celular
  - Trabalha com meeiros
  - Vizinhança boa
- Infraestrutura:
  - Energia
  - Rua pavimentada
  - WIFI / internet
- Proximidades:
  - Centro
- Taxas: IPTU: R$ 40,00/
- Descrição: Fazenda de cacau a venda em Ubaitaba  Fazenda com 278 hectares, medida, titulada e geo referenciada São 05 barcaças grandes, estufa para 350 caixas de cacau,  25 casas de trabalhador com boxe, casa de cocho para 300 caixas de cacau,  escritório , telefone, antena parabólica,  armazem/deposito para 500 sacos de cacau, casa de sede no paralelepipedo, simples mas construida em um local muito bom, no alto da montanha. Curral coberto, agua por gravidade, reserva de agua descoberta por satelite. Energia da coelba 220v. 02 represas , 5.500 pés de coco safreiros,  450 tarefas de cacau safreiros,a metade clonados. Linda reserva de mata atlântica virgem com muita madeira de lei. Pastaria cercada com agua corrente para 200 bois, muitas nascentes de água, muitas frutas. proximidades: De Ubaitaba até a sede - 28km e 2,5km do   asfalto p/ sede. Fica na rodovia Travessão - Camamu km 06 Produção atual 4.500@ - 2018 - A fazenda já foi referência de produtividade chegando a produzir 15.000@ de cacau VERIFICA O VIDEO DA FAZENDA NO LINK  https://www.youtube.com/watch?v=gBeoyIFMUDI   Obs: Todas as informações aqui contidas são vindas dos proprietários e para tanto devem ser conferidas pelos interessados com os mecanismos técnicos para que sejam comprovadas ou avaliadas no momento atual, podendo levar em conta o processo natural de qualidade e quantidade de produção assim como o desgaste da infraestrutura local. 
- Observações: O proprietario cuida muito bem da fazenda e mantém sempre produtiva.
**Imagens:**

- ![Fazenda de cacau a venda Ubaitaba BA (principal)](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20200413225747130.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20200413224038663.JPG)
- ![Imagem 3](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20200413224038610.JPG)
- ![Imagem 4](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20200413224039620.JPG)
- ![Imagem 5](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20200413224040928.JPG)
- ![Imagem 6](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20200413224041640.JPG)
- ![Imagem 7](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20200413224041689.JPG)
- ![Imagem 8](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20200413224042954.JPG)
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### Área - Área de praia a Venda ilhéus

- Referência: Área de praia a Venda ilhéus
- Tipo: Área
- Finalidade: venda
- Cidade: Uruçuca
- Bairro: 20 minutos de ilhéus
- Zona: Norte
- Região: Praia Luzimares
- Valor: R$ 3.900.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 10,00 m²
- Gerais:
  - Cerca arame
  - Frente de praia
  - Vista mar
- Hotelaria:
  - Vista mar
- Infraestrutura:
  - Energia
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
  - Área nobre
- Descrição: Área de praia a venda em Serra Grande Bahia Área de praia a venda em Serra Grande com 50 metros de frente por 200 de comprimento Área bem localizada, com ótima vizinhança, o acesso a praia é bem fácil. A praia é maravilhosa, tranquila para banho e excelente para investimento, linda vista para o mar  O entorno dessa área  tem várias casas de alto padrão e áreas com grande empresários.    
- Observações: Área em local de alta valorização imobiliária em Serra Grande  Adriano Mendonça Corretor de imóveis
**Imagens:**

- ![Area de praia a venda em Serra Grande (principal)](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2020042922365480.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20200429223655119.jpg)
- ![Serra Grande Bahia area a venda](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20200429223655281.jpg)
- ![Praia de Pé de Serra, imóvel a venda em Serra Grande](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20200429223656270.jpg)
- ![Serra Grande Bahia area a venda](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20200429223657921.jpg)
- ![Linda area em Serra Grande Bahia a venda](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2020042922365959.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20200429223700597.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20200429223701240.jpg)
- ![Serra Grande Bahia area a venda](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20200429223702578.jpg)
- ![imovel de praia a venda em Serra Grande](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20200429223704241.jpg)


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### Sítio - Sitio a Venda Piracanga-BA

- Referência: Sitio a Venda Piracanga-BA
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itacaré
- Bairro: 30 MINUTOS DA CIDADE DE ITACARÉ
- Zona: Rural
- Região: Piracanga
- Condomínio: Exibir endereço no site
- Valor: R$ 890.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 50,00 m²
  - Área total: 50,00 m²
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Gerais:
  - Cerca arame
- Acabamento e Construção:
  - Construção simples padrão
  - Piso cerâmica
- Cômodos:
  - Cozinha
- Fazendas detalhes:
  - Casa sede simples
  - Córregos
  - Excelente recursos hídricos
  - Planta topográfica
  - Ramal bom da fazenda
  - Riacho
  - Rumo e cercas feitas
  - Vizinhança boa
- Infraestrutura:
  - Energia perto
  - Fossa Séptica
  - Jardim / paisagismo
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
- Descrição: Sitio à venda em Itacaré Bahia na Praia do Piracanga  A área é um sonho, cercada por mata atlântica e rios interligados formando um local sem igual, um ambiente de paz onde você pode apreciar a rica fauna e flora bem de pertinho.  São 50.000 m² (5 ha) de área plana e bem localizada na região do rústico Piracanga.  A natureza aqui está bem preservada e apreciada por turistas do mundo todo que vem em busca da simplicidade e riqueza natural da nossa Itacaré. fauna e flora preservadas Os turistas descrevem o Piracanga como um lugar mágico, único, romântico, hipnotizante, em alguns locais rústico extremo e na beira da praia, relaxante, um verdadeiro SPA natural. Vizinho a um Resort holístico o Inkire Piracanga  Assista o video e conheça o  INKIRI Eco Piracanga O Rio Piracanga faz a divisa entre Itacaré e a Península de Maraú Bahia INFRAESTRUTURA: A infraestrutura é simples, composta de 2 casas simples com suítes para receber visitantes. Construção simples padrão piso cerâmica, cerca arame Fazendas detalhes Casa sede simples, córregos, planta topográfica,  ramal de acesso 4x4, mas em tempos de sol carro pequeno vai sem nenhum problema, vizinhança boa, energia perto, fossa séptica, jardim e paisagismo Próximo  ao INKIRI Eco Vila Piracanga  
- Observações: A área pertence ao municipio de Maraú-BA
**Imagens:**

- ![Sítio a venda Piaracanga Itacaré Bahia (principal)](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20200414153727554.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20200117035446910.jpeg)
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- ![Imagem 7](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20200117035448140.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2020011703544870.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20200117035448637.jpeg)
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### Casa - Casa para temporada Itacaré-BA

- Referência: Casa para temporada Itacaré-BA
- Tipo: Casa
- Finalidade: temporada
- Cidade: Itacaré
- Bairro: 1 minuto da cidade de Itacaré
- Condomínio: Exibir endereço no site
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 10
  - Suítes: 4
- Áreas:
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: CASA PRA TEMPORADA EM ITACARÉ BA 04 Suítes Cama- Tamanho casal padrão Climatizado  Armário Espelho Grande 1 Quarto  03 Camas- tamanhos solteiro Com Ventilador Cozinha completa Terraço completo Área Gourmet  Vista única e extraordinária para o mar Churrasqueira  02 cervejeiras Mesas Cadeiras  Fogão cook top Banheiro Varanda primeiro andar Vista com linda Paisagem para o Mar Suporte para rede Vista mar  Geladeira Freezer Vertical  Fogão 05 bocas  Banheiro social Área de serviço com 02 lavatórios Garagem AMPLA Capacidade de 10 VEICULOS Sala de TV e estar  Tv de LED 49” Canal a cabo Quadros decorativos Espelhos Pufs Sofá Mantas Tapete de sisal antialérgico  Centro de sala
- Observações: CONSULTAR VALOR DE DIÁRIA ANTECIADAMENTE  Valores dos pacotes de Reveillon e Carnaval são diferenciados
**Imagens:**

- ![Casa temporada Itacaré Bahia (principal)](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20200410112814839.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20191219202756748.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20191219202756357.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20191219202757963.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20191219202757847.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20191219202757365.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20191219202757849.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20191219202758258.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20191219202758405.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20191219202759762.jpeg)


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### Fazenda - FazSerraBH

- Referência: FazSerraBH
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Ilhéus
- Bairro: 29 km de Ilhéus
- Zona: Sul
- Região: Cacaueira
- Valor: R$ 4.980.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 184,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Fazendas detalhes:
  - Água encanada
  - Cachoeiras
  - CAR / CEFIR / CCIR todos OK
  - Casa sede simples
  - Casas de trabalhadores
  - Corredeiras
  - Córregos
  - Curral
  - Energia
  - Gerente / administrador na fazenda
  - Iluminação com postes na fazenda
  - Já está Georreferenciada
  - Mata Atlântica preservada
  - Medida e titulada
  - Não tem débitos
  - Nascentes
  - Pasto cuidado
  - Pasto encapoeirado
  - Planta topográfica
  - Pomar
  - Próximo a um centro de compras
  - Próximo do asfalto
  - Represas e lagos
  - Rio forte
  - Rumo e cercas feitas
  - Vizinhança boa
- Descrição: FAZENDA A VENDA EM SERRA GRANDE A FAZENDA FICA NO MUNICÍPIO DE ILHEUS NA ZONA DAS PRAIAS DO NORTE E BEM PRÓXIMO DE SERRA GRANDE  DIMENSÕES DA PROPRIEDADE: 184 HECTARES.  LOCALIZAÇÃO: LITORAL NORTE DE ILHÉUS.  ALTITUDE: 100 METROS ACIMA DO NÍVEL DO MAR.  DISTÂNCIAS: OCEANO ATLÂNTICO - 5 KM. POVOADO URBANO MAIS PRÓXIMO-PONTA DA TULHA 8KM. DISTANCIA DO ATUAL AEROPORTO DE ILHÉUS – 35 KM. DISTANCIA DA CIDADE DE ILHÉUS – 29 KM. DISTANCIA DA CIDADE DE ITACARÉ – 39 KM. SITUAÇÃO: REGIÃO DO ADERNO  CLIMA- TROPICAL ATLÂNTICO.  REGIME PLUVIOMÉTRICO- MÉDIA DE 150 MM/MÊS BEM DISTRIBUÍDOS DURANTE TODO O ANO.  TOPOGRAFIA – LEVEMENTE ONDULADA.  REGIÃO DE ELEVADA EXPLORAÇÃO DE TURISMO.  REGIÃO DE CULTIVO DE CACAU, SERINGA, PALMITO, COCO, FRUTAS TROPICAIS, PECUÁRIA LEITEIRA E DE CORTE, PISCICULTURA E FLORES TROPICAIS.  NASCENTES – TRÊS  RIOS – DOIS (DIVISAS NORDESTE E SUDESTE – APROXIMADAMENTE 2,2  KM DE MARGEM). AMBOS AFLUENTES DA LAGOA ENCANTADA. RIO DIVISA A NORDESTE- 700M DE MARGEM RIO DIVISA SUDESTE-1.500 METROS DE MARGEM  REPRESA – UMA  REPRESA DE NASCENTE NATURAL-  ENERGIA ELÉTRICA – COELBA.  CASA – 2 DUAS (RESIDÊNCIAS NOVAS, UMA COM 60 M2 E OUTRA COM 100 M2, AMBAS REVESTIDAS DE PISO E TELHADO CERÂMICO -RESIDÊNCIA MAIOR – 100M2 -RESIDÊNCIA MENOR- 60M2  DEPOSITO -1  GARAGEM -1  GALINHEIRO EM ALVENARIA.  JARDIM ORNAMENTADO  DUAS FONTES DE ALIMENTAÇÃO DE ÁGUA. (AGUA MINERAL DE NASCENTE PRÓPRIA). -RODA DÁGUA -  ÁREA DE PASTO FORMADO EM BRAQUIÁRIA – 15 HECTARES  ÁREA DE PASTO EM RENOVAÇÃO – 20 HECTARES.  SEIS DIVISÕES DE PASTO.  POMAR – BANANA, GOIABA, COCO, GRAVIOLA, ABACATE, LIMÃO, LARANJA E OUTRAS FRUTAS TROPICAIS.  ÁREA PARA PLANTIO DE CACAU CABRUCA- 100 HECTARES.  CONSTITUÍDA POR DUAS PROPRIEDADES CONTIGUAS, AMBAS TITULADAS E GEOREFERENCIADAS.
- Observações: EXCELENTE FAZENDA EM ILHÉUS VIZINHO A SERRA GRANDE E O PARQUE DO CONDURU,  MUITO BEM LOCALIZADA EM UMA REGIÃO LIDÍSSIMA E RICA EM ÁGUA, COM BELAS CORREDEIRAS, ESPELHOS D'AGUAS DE ÁGUAS LÍMPIDAS EXCELENTE PARA IMPLANTAÇÃO DE UM HOTEL FAZENDA 
**Imagens:**

- ![Fazenda a venda em Serra Grande Bahia (principal)](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20200416113948472.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20200416113626859.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20200416113626217.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20200416113627484.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20200416113627493.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20200416113628557.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20200416113628937.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20200416113629146.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20200416113629894.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20200416113630943.jpg)


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### Casa - Casarão Amarelo

- Referência: Casarão Amarelo
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Itacaré
- Bairro: 1 minuto da cidade de Itacaré
- Valor: R$ 3.675.000
**Características:**

- Básicas:
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 431,71 m²
  - Área total: 431,71 m²
  - Área do terreno: 349,15 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Frente de praia
  - Murada
  - Rua pública
  - Vista mar
- Acabamento e Construção:
  - Assoalho
  - Construção alto padrão
  - Laje
  - Piso cerâmica
  - Telhado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Banheiro de funcionário
  - Espaço Gourmet
  - Varanda Gourmet
- Infraestrutura:
  - Energia
  - Garagem fechada
  - Jardim / paisagismo
  - Rua pavimentada
  - WIFI / internet
  - Esgoto
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Área nobre
  - Centro
  - Pousadas e hotéis
  - Praia
- Taxas: IPTU: R$ 4.500,00/
- Descrição: Casarão antigo a venda em Itacaré Bahia O Casarão Amarelo faz  parte da história de uma  época de ouro no sul da Bahia , que foi o enriquecimento da região através do  auge  do Cacau,  em Itacaré e toda a região sul do estado da Bahia.   O Casarão é  belíssimo e aconchegante , hoje é o  imóvel  mais tradicional de Itacaré , encantando moradores e turistas que nos visitam pela sua beleza imponente e pelo seu excelente estado de conservação, hoje a propriedade está toda restaurada .   Atualmente o Casarão Amarelo é composto com 01 bar, 01 restaurante, duas salas comerciais que hoje funcionam um curso de Inglês, e mais 04 apartamentos individuais compactos ,contendo ainda sala de visita, sala de jantar, varanda, dependência de empregados e garagem.   O imóvel está localizado em um dos lugares mais bonitos de Itacaré, na Orla de frente para a Praia da Coroinha.   O terreno tem 431,71m² com uma área construída de 349,15m².   Um ótimo negócio para quem procura moradia ou rendimento imediato!   Segue em anexo fotos do Casarão Amarelo , assim como plantas de cada pavimento.   O valor de IPTU anual é em torno de R$ 4.500,00.  O preço de venda com possibilidade de negociação é de R$3.675.000,00
- Observações: Casarão antigo, que ilustra a historia de itacaré.  Casarão histórico a venda em Itacaré Bahia
**Imagens:**

- ![Foto aérea da Itacaré antiga (principal)](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2020041422240432.jpg)
- ![Casarão histórico a venda em Itacaré Bahia](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20200504115221866.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20200414222404944.JPG)
- ![Rua antiga do Casarão Amarelo a venda em itacaré Bahia](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20200414222405534.jpg)
- ![Casarão Amarelo na época](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2020041422240645.jpg)
- ![Casarão histórico a venda em Itacaré Bahia](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20200414222407368.jpg)
- ![Casarões a veda em Itacaré Bahia](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20200414222408460.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20200504113545338.JPG)
- ![Imagem 9](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20200504113545522.JPG)
- ![Imagem 10](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20200504113546299.JPG)


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### Pousada - pousNIN

- Referência: pousNIN
- Tipo: Pousada
- Finalidade: venda
- Cidade: Itacaré
- Bairro: 1 minuto da cidade de Itacaré
- Zona: Centro
- Região: Litoranea
- Condomínio: Sitio do Fadhu
- Valor: R$ 980.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 6
- Áreas:
  - Área privativa: 230,00 m²
  - Área total: 230,00 m²
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 1.200,00/
- Descrição: Pousada a venda em Itacaré Hostel a venda em Itacaré Bahia O imóvel serve tanto para trabalhar como pousada como para locação de contrato anual Os apartamentos são amplos, mobiliado e com um bom acabamento   A estrutura do imóvel foi muito bem construida e tendo a possibibilidade de uma ampliação para mais 3 suites. Atualmente são 6 dormitórios sendo 6 suítes 200 m² construída / 230 m² terreno O imóvel está com um excelente valor para mais informações entrar em contato pelo whatsapp e falar com: Adriano Mendonça Corretor de Imóveis  (73) 99973-4616
- Observações: Imóvel próximo de tudo, centro da cidade 
**Imagens:**

- ![hostel a venda em Itacare bahia (principal)](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20190218133411266.jpg)
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### Sítio - 2haBeiraRIO

- Referência: 2haBeiraRIO
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itacaré
- Bairro: 20 minutos de lancha de motor popa
- Zona: Oeste
- Região: Beira Rio
- Valor: R$ 590.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 25,00 m²
  - Área total: 25,00 m²
  - Área do terreno: 80,00 m²
- Descrição: Sitio a venda em Itacaré no Rio de Contas Pra quem busca um refúgio em Itacaré. Lindo sítio medindo aproximadamete 18.000m², tendo 50 metros de frente com o magestoso Rio de Contas. A área tem várias frutas plantadas, cacaueiros,mangueiras, mangustao, jaqueiras, laranjeiras, ingazeiro, goiabeiras, jabuticabeira, banana. A terra é fértil e excelente para horta e plantação de raizes. O acesso "ou melhor" o passeio se dá por lanchinha rápida, tipo motor de popa. A saida é do porto de Itacaré, subindo o Rio de Contas, são mais ou menos 20 minutos de viagem com uma linda paisagem dos mangues. Passa por sob a ponte que liga Itacaré/Camamu e segue em direção a Praia de água doce da Volta do Poço.  Vizinhaça tranquila  O sitio tem uma casa medindo  4 x 9,,embaixo tem sala ,cozinha americana e banheiro,em cima, um quarto com varanda e banheiro, tem um depósito acoplado em baixo,que serve de estrutura para fazer outro quarto, não tem eletricidade, funcionava com energia solar. A água é encanada da fonte, água natural que vai para uma caixa d'água. Tem uma praia em frente ao sítio onde forma uma coroa de areai onde barcos turísticos costumam atracar,o deck ė gracioso e simples, foi construido em 2018. Documento escritura de posse   
- Observações: Itacaré é um grande destino tursitico e muito procurado pelo amantes da natureza.
**Imagens:**

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### Casa - casaMCP

- Referência: casaMCP
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Itacaré
- Bairro: 3.5 km do centro de Itacaré
- Zona: Leste
- Região: Litoranea
- Valor: R$ 5.900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 1,54 m²
  - Área total: 1,54 m²
  - Área do terreno: 290,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Cerca Telada com cerca viva
  - Chuveiro quente
  - Condomínio
  - Piscina
  - Vista mar
- Acabamento e Construção:
  - Construção excelente padrão
  - Cozinha planejada
  - Laje
  - Piso porcelanato
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Espaço Gourmet
  - Varanda Gourmet
- Infraestrutura:
  - Energia
  - Fossa Séptica
  - Garagem solta
  - Guarita 24 h
  - Jardim / paisagismo
  - Portão eletrônico c/controle
  - Quintal
  - Rua pavimentada
  - Segurança 24 h
  - WIFI / internet
  - Esgoto
- Proximidades:
  - Área nobre
  - Praia
- Valor por m²: R$ 1.310,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.900,00 | IPTU: R$ 3.500,00/
- Descrição: Casa para Venda em Itacaré com vista mar  Seja bem-vindo ao seu novo refúgio paradisíaco em Itacaré, Bahia! Esta deslumbrante casa à venda está localizada a apenas 3.8 km do centro da cidade, em uma região litorânea privilegiada, próxima à encantadora Praia de São José e a Praia da Prainha. Com uma arquitetura moderna e acabamentos de alto padrão, este imóvel de 4 dormitórios, todos suítes, e 5 banheiros, oferece o conforto e a sofisticação que você merece. Imagine-se desfrutando de momentos inesquecíveis em um ambiente que une elegância e funcionalidade. Com uma área total de 1.540,00 m², esta casa proporciona espaços amplos e bem distribuídos, como as 2 salas, cozinha planejada e uma incrível varanda gourmet, perfeita para receber amigos e familiares. Além disso, você poderá relaxar na piscina enquanto contempla a deslumbrante vista para o mar. A infraestrutura do condomínio oferece segurança 24 horas, garantindo tranquilidade e privacidade. Com características como ar condicionado, móveis planejados e um belo jardim paisagístico, este imóvel é ideal para quem busca viver com conforto e exclusividade em um dos locais mais nobres e valorizados de Itacaré. Não perca a oportunidade de tornar seus sonhos realidade e agende agora mesmo uma visita para se encantar ainda mais com essa joia rara! Área Total de 1.540,00 m², Área Privativa de 1.540,00 m², Área Construída com 290,00 m², Área do Terreno com 1.540,00 m². Valor do Imóvel R$ 4.500.000,00, IPTU R$ 3.500,00, Valor do Condomínio R$ 1.900,00. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório, Espaço Gourmet, Varanda Gourmet. Infraestrutura: Energia, Garagem solta, Guarita, Jardim / paisagismo, Portão eletrônico c/controle, Quintal, Rua pavimentada, Segurança 24 h, WIFI / internet, Esgoto. OBS: advertimos que valores dos imóveis apresentados no nosso site podem sofrer alterações sem aviso prévio, conforme a vontade dos proprietários, assim como valores de IPTUs e taxas poderão ter divergências com os anun...
- Observações: Você está procurando uma casa para comprar em Itacaré? Temos o imóvel perfeito para você! Localizada na zona Leste, região Litorânea, a apenas 3.5 km do centro da cidade, essa casa é simplesmente deslumbrante. Situada em um condomínio exclusivo, próximo às praias de São José e Prainha, essa é uma oportunidade única de adquirir um imóvel em uma área valorizada e com poucas opções disponíveis. Com 4 dormitórios, todos suítes, e 5 banheiros, essa casa oferece todo o conforto e privacidade que você ...
**Imagens:**

- ![Casa vista mar em itacare bahia (principal)](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230106152630537.jpg)
- ![Casa a venda em Itacaré Bahia](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20221120110835817.jpg)
- ![imobiliária Itacaré](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20221120110852319.jpg)
- ![praia de sao jose itacare bahia](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20181019121125139.jpg)
- ![Praia da Prainha Itacaré Bahia](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2018101912110812.jpg)
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### Fazenda - Faz240ubai

- Referência: Faz240ubai
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Ubaitaba
- Bairro: 20 minutos de carro da cidade
- Região: Cacaueira
- Valor: R$ 2.990.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 252,00 m²
  - Área total: 252,00 m²
  - Área do terreno: 400,00 m²
- Gerais:
  - Cerca arame
- Acabamento e Construção:
  - Construção médio padrão
  - Piso cerâmica
  - Telhado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Banheiro de funcionário
  - Quarto de funcionário
- Fazendas detalhes:
  - Água encanada
  - Barcaças de cacau
  - Casa sede boa
  - Casas de trabalhadores
  - Clima bom pra gado
  - Córregos
  - Curral
  - Energia
  - Gerente / administrador na fazenda
  - Iluminação com postes na fazenda
  - Já está Georreferenciada
  - Mata Atlântica preservada
  - Medida e titulada
  - Nascentes
  - Pasto cuidado
  - Pasto encapoeirado
  - Planta topográfica
  - Pomar
  - Produção pode recuperar
  - Produtiva
  - Próximo do asfalto
  - Represas e lagos
  - Riacho
  - Rumo e cercas feitas
  - Vizinhança boa
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Centro
- Descrição: Fazenda a venda em Ubaitaba com uma excelente localização total de 252 hectares Fazenda de cacau a venda  ÁREA DE PASTO A área de pasto: 88,10 tarefas.   Curral. Foi todo reformado e tem uma balança Texa para pesar três animais por vez. Animais:  temos 45 animais e mais 06 burros. Podemos colocar +/- 70 animais nesta área. ÁREA DE CACAU A área do cacau ficou da seguinte maneira:   Total de cacau da fazenda:  110 hectares Total com tratos culturais:   61,36 hectares Total sem tratos culturais:   48,64 Produção atual de CACAU:  A parte nova de cacau clonado e enxertado são mais ou menos 20 hectares, que fazem parte dos 61,36 hectares (com tratos culturais). Parceiros: Tem 06 parceiros que cuidam de mais ou menos 50 hectares. O contrato sempre de um ano. A fazenda não tem nenhum processo trabalhista. Hoje a fazenda tem 03 funcionários todos registrados Produção média  1.000 a 1.500  @ e produção futura (em 02 anos) 2.000 a 3.000 arrobas. A fazenda já produziu 8.000 arrobas de cacau.  ALGUNS DETALHES 1 – Atrás do curral passo o rio Sossego encontra-se o rio Oricó conforme fotos acima. Ele passa pelas áreas das pastagens (foto) e abaixo da casa sede que tem uma lagoa natural com taboa. É desse rio que puxamos água para as casas e para o viveiro, o rio Sossego vai encontrar o rio Oricó depois da taboa, na baixada na frente da fazenda.   2 – Tem uma represa na frente da fazenda onde o pessoal utiliza água para uso doméstico, entre os morros (Foto),   3 – Tem uma fonte de água pura que o pessoal usa para beber água, conforme foto,   4 – Tem diversos córregos dentro da fazenda,   A fazenda tem muita água em torno e dentro dela, dois rios e vários córregos. Energia elétrica. 220 volts Celular: Tem  antena rural na fazenda e pega celular Casa sede: 03 salas, 05 quartos, dois banheiros, uma cozinha, toda de varanda, um quarto de empregada, lavanderia, e outro quarto de emprega junto da lavanderia.    Distâncias: Da pista são 6 km de estrada de cascalho 5 km de Travessão 9 km de...
- Observações: Fazenda a venda em Ubaitaba Bahia Local muito bom e de fácil acesso
**Imagens:**

- ![Fazenda de cacau a venda bahia (principal)](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240312141858324.jpg)
- ![Fazenda cacau e gado a venda em Ubaitaba Bahia](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2018070209255479.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20180702092540217.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20180702092538324.jpg)
- ![Pastos com água](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2018070209254235.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20180702092544827.jpg)
- ![Barcaça e deposito](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20180702092546872.jpg)
- ![Bom recursos hídricos da fazenda a venda em Ubaitaba](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20180702092534153.jpg)
- ![Pastaria muito boa](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20180702092548198.jpg)
- ![Portal de entrada da fazenda em Ubaitaba](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20200512144851206.jpg)


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### Fazenda - FazCAMACan

- Referência: FazCAMACan
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Camacan
- Bairro: 20 minutos de carro da cidade
- Zona: Rural
- Região: Jacareci
- Valor: R$ 2.900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 97,00 m²
  - Área total: 97,00 m²
  - Área do terreno: 400,00 m²
- Gerais:
  - Cerca arame
- Acabamento e Construção:
  - Construção simples padrão
  - Piso cimento frio artesanal
  - Telhado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Fazendas detalhes:
  - Água encanada
  - Barcaças de cacau
  - CAR / CEFIR / CCIR todos OK
  - Casa sede simples
  - Casas de trabalhadores
  - Córregos
  - Energia
  - Excelente recursos hídricos
  - Fazenda foi referência na região
  - Gerente / administrador na fazenda
  - Iluminação com postes na fazenda
  - Já está Georreferenciada
  - Mata Atlântica preservada
  - Medida e titulada
  - Não tem débitos
  - Nascentes
  - Pasto cuidado
  - Planta topográfica
  - Pomar
  - Produtiva
  - Próximo a um centro de compras
  - Próximo do asfalto
  - Ramal bom da fazenda
  - Represas e lagos
  - Riacho
  - Sinal de celular
  - Vizinhança boa
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Centro
- Descrição: Fazenda a venda em Camacan Bahia  Fazenda a venda em Camacã  Fazenda a venda em Camacã 97 ha (porteira fechada) Linda fazenda de cacau e gado leiteiro Acesso e localização Fácil acesso 20 minutos do asfalto (dependendo do estado da estrada) Documentação Fazenda referência na região e com documentação titulada e registrada. Recursos hídrico Água que vem do alto da serra na mata atlântica Água em abundância, tendo 01 rio perene e 3 represas Energia Energia elétrica com 8 postes de iluminação Produção 86 ha de Cacau com produção de 1200 @ anual 03 ha de mata 06 ha de pasto com 21 piquetes de cerca elétrica e arame liso Estrutura de qualidade 05 barcaças 01 secador 09 casas para trabalhadores 01 casa farinha 01 curral de piso de pedra Casa sede Casa muito aconchegante com 3/4, 2 banheiros, garagem, intenert, sky, agua encanada e energia. >Plantação de açaí >5 minutos de Jacarici (com mercado, padaria, etc) >20 minutos de carro para Camacã >Com energia, a fazenda possui 8 postes >Com água encanada (água vem da serra, muito limpa) >Pasto cercado com arame liso (21 piquetes de cerca elétrica) >07 burros (03 machos e 04 fêmeas) >Gado leiteiro  >03 represas >01 casa farinha >01 rio  >01 curral piso pedra (sendo reformado) >Internet, antena SKY  >Ramal >Cacau = 86ha = 1000@, cacau novo e antigo  >Mata = 03ha >Pasto = 06 ha >Casa sede = 03 quartos, 01 banheiro >09 casas empregado  
- Observações: Fazenda muito bem cuidada e excelente pra quem quer curtir uma vida tranquila em meio a natureza, assim como obter renda da propriedade. 
**Imagens:**

- ![Fazenda de cacau a venda Camacã BA (principal)](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20200414212822337.jpg)
- ![Adriano Mendonça Corretor de Imoveis Itacare Bahia](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2018032814430030.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20200414134344422.JPG)
- ![Imagem 4](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20200414134345421.JPG)
- ![Imagem 5](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20200414134346211.JPG)
- ![Imagem 6](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20200414134347652.JPG)
- ![Imagem 7](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20200414134347578.JPG)
- ![Imagem 8](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20200414134348455.JPG)
- ![Imagem 9](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20200414134348391.JPG)
- ![Imagem 10](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20200414134349285.JPG)


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### Pousada - Pousada Itacaré

- Referência: Pousada Itacaré
- Tipo: Pousada
- Finalidade: venda
- Cidade: Itacaré
- Bairro: Concha
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 12
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 15
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 12
- Áreas:
  - Área privativa: 1,24 m²
  - Área total: 1,24 m²
  - Área do terreno: 700,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 2.750,00/
- Descrição: Pousada A Venda Em Itacaré Bahia Sobre a localização da Pousada  A pousada foi estrategicamente construída no melhor local de Itacaré, no Bairro Concha do Mar onde estão localizadas as melhores pousadas e hotéis da cidade... Descritivo da Pousada  Estrutura construída A pousada tem a testada de entrada com 20m de frente e fundo com outra rua bem importante com 60 metros. No total a área de terreno tem 1240 m² e 700 m² de construção feitos com alto padrão. A pousada foi elaborada de forma técnica desde a estrutura de base, hidráulica e elétrica até ao acabamento, pensando em um funcionamento perfeito para um longo prazo.(todos os projetos foram elaborados e excultados por profissionais técnicos e empresas registradas no devidos orgãos da construção civil) Acomodações, divisões internas da pousada Com 12 apartamentos com varanda e de excelente padrão, equipados com equipamentos de qualidade, a pousada atende de forma elegante e acolhedora seu hospedes que chegam de todas as partes do mundo.  A pousada tem sala de estar e leitura, sala de alimentação e café com cascata, um lindo bar,  cozinha ampla e equipada, despensa, área de serviço espaçosa, rouparia, banheiros de funcionários, depósitos. Detalhes da construção  Telhado muito bem construído utilizando madeiras do tipo Angelim, Massaranduba e Eucalipto instalada com manta isolante, o piso é de cerâmica tipo exportação, reservatório de água de 15 mil litros, até a pintura da pousada foi estudada onde foram utilizadas cores inspiradoras e relaxantes.  Áreas externas Com muito verde e jardins, o paisagismo da pousada é lindo, a piscina é toda pastilhada e muito charme, tudo construído com muito amor, dedicação e em harmonia com o estilo da cidade  Estacionamento  6 carros   IMÓVEL OPCIONAL PODE SER NEGOCIADO (localizado ao lado da pousada) Casa com excelente acabamento de 2 níveis  2 suítes, cozinha, área serviço, canil, 100 m² de cosntrução, home oficie, varanda, jardim, garagem 2 carros e lancha
- Observações: Veja o vídeo da pousada no YouTube: https://youtu.be/S51nP9kkDe0
**Imagens:**

- ![Pousada a venda em Itacaré Bahia (principal)](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20200505153444864.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20190711221849558.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20190711221851729.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20190711221853986.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20190711221854444.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20190711221852244.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20190711221854291.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20190711221855450.jpg)
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### Casa em Condomínio - VillaAngelimCond.

- Referência: VillaAngelimCond.
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itacaré
- Bairro: Concha
- Valor: R$ 870.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 65,00 m²
  - Área total: 65,00 m²
  - Área do terreno: 65,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Chuveiro quente
  - Condomínio
  - Murada
- Acabamento e Construção:
  - Construção bom padrão
  - Cozinha planejada
  - Piso porcelanato
  - Telhado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Hotelaria:
  - Apartamentos completos
- Infraestrutura:
  - Energia
  - Garagem solta
  - Guarita
  - Portão eletrônico c/controle
  - Rua pavimentada
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Área nobre
  - Pousadas e hotéis
  - Praia
- Valor por m²: R$ 876,00
- Taxas: Condomínio: R$ 250,00 | IPTU: R$ 1.250,00/
- Descrição: Casa a venda em Itacaré Bahia  Já pensou em ter um village todo mobiliado num verdadeiro paraíso?    Chegou a hora. O Village Angelim reúne tudo o que você precisa para ter mais qualidade de vida e fazer um excelente investimento, são 65,00m² de área construída muito bem distribuída, com 2 suítes, sala, lavabo, jardim privativo, varandoa e vaga de garagem. Mobilia e equipamentos de primeira qualidade. Localização privilegiada, na Praia da Concha   APENAS 300m da PRAIA e 200m e dos  PRINCIPAIS RESTAURANTES. OBS: advertimos que valores dos imóveis apresentados no nosso site podem sofrer alterações sem aviso prévio, conforme a vontade dos proprietários, assim como valores de IPTUs e taxas poderão ter divergências com os anunciados. Em caso de dúvidas, favor entrar em contato." Se você está em busca de uma casa em condomínio para chamar de seu, não pode deixar de conhecer essa incrível oportunidade no bairro Concha, em Itacaré/BA. Com um design moderno e vibrante, esse imóvel é perfeito para quem busca conforto e praticidade. Com 2 dormitórios, sendo 2 suítes, e 2 banheiros, essa casa em condomínio possui uma área total de 65,00 m², construída no ano de 2019. Além disso, o imóvel já está mobiliado, o que facilita a sua mudança e torna a experiência de morar aqui ainda mais prazerosa. O acabamento e construção são de bom padrão, com uma cozinha planejada e piso porcelanato, garantindo um ambiente sofisticado e aconchegante. Além disso, o imóvel conta com ar condicionado, móveis planejados, portão eletrônico e chuveiro quente, proporcionando todo o conforto e comodidade que você merece. Localizado em um condomínio com infraestrutura completa, você terá acesso a uma área de serviço, copa, cozinha e despensa, facilitando o seu dia a dia. Além disso, o condomínio conta com garagem solta, guarita e portão eletrônico com controle, garantindo a sua segurança e tranquilidade. A localização desse imóvel é simplesmente perfeita. Próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias e ...
- Observações: Casa em condominio em Itacaré Bahia  Um produto que pode ser utilizado como fonte de renda com alugueis para tempoarada
**Imagens:**

- ![Casa a venda em Itacaré Bahia (principal)](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20180124185354627.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20180124185356967.jpeg)
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- ![Imagem 4](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20180124185357742.jpeg)
- ![imobiliária Itacaré](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20180124185357473.jpeg)
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- ![Adriano Mendonça Corretor de Imoveis Itacare Bahia](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20180124185358457.jpeg)
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### Casa - VillaAngelimCasa

- Referência: VillaAngelimCasa
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Itacaré
- Bairro: Concha
- Região: Litoranea
- Condomínio: Village Angelin
- Valor: R$ 780.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 65,00 m²
  - Área total: 65,00 m²
  - Área do terreno: 65,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Condomínio
  - Rua pública
- Acabamento e Construção:
  - Construção médio padrão
  - Cozinha planejada
  - Laje
  - Piso porcelanato
  - Telhado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Fazendas detalhes:
  - Água encanada
  - Vizinhança boa
- Infraestrutura:
  - Energia
  - Garagem solta
  - Portão eletrônico c/controle
  - Esgoto
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Centro
  - Pousadas e hotéis
  - Praia
- Valor por m²: R$ 876,00
- Taxas: Condomínio: R$ 250,00 | IPTU: R$ 1.250,00/
- Descrição: Casa a venda em Itacaré Bahia  Já pensou em ter um village todo mobiliado num verdadeiro paraíso?    Chegou a hora. O Village Angelim reúne tudo o que você precisa para ter mais qualidade de vida e fazer um excelente investimento, são 65,00m² de área construída muito bem distribuída, com 2 suítes, sala, lavabo, jardim privativo, varandoa e vaga de garagem. Mobilia e equipamentos de primeira qualidade. Localização privilegiada, na Praia da Concha APENAS 300m da PRAIA e 200m e dos  PRINCIPAIS RESTAURANTES. OBS: advertimos que valores dos imóveis apresentados no nosso site podem sofrer alterações sem aviso prévio, conforme a vontade dos proprietários, assim como valores de IPTUs e taxas poderão ter divergências com os anunciados. Em caso de dúvidas, favor entrar em contato." Se você está em busca de uma casa em condomínio para chamar de seu, não pode deixar de conhecer essa incrível oportunidade no bairro Concha, em Itacaré/BA. Com um design moderno e vibrante, esse imóvel é perfeito para quem busca conforto e praticidade. Com 2 dormitórios, sendo 2 suítes, e 2 banheiros, essa casa em condomínio possui uma área total de 65,00 m², construída no ano de 2019. Além disso, o imóvel já está mobiliado, o que facilita a sua mudança e torna a experiência de morar aqui ainda mais prazerosa. O acabamento e construção são de bom padrão, com uma cozinha planejada e piso porcelanato, garantindo um ambiente sofisticado e aconchegante. Além disso, o imóvel conta com ar condicionado, móveis planejados, portão eletrônico e chuveiro quente, proporcionando todo o conforto e comodidade que você merece. Localizado em um condomínio com infraestrutura completa, você terá acesso a uma área de serviço, copa, cozinha e despensa, facilitando o seu dia a dia. Além disso, o condomínio conta com garagem solta, guarita e portão eletrônico com controle, garantindo a sua segurança e tranquilidade. A localização desse imóvel é simplesmente perfeita. Próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias e su...
- Observações: Próximo a Praia da Concha e do centro turístico de Itacaré (chamado de Pituba)
**Imagens:**

- ![Casa a venda em Itacaré Bahia (principal)](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20180124185349233.jpeg)
- ![Casa a venda em Itacaré Bahia](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20180124185343833.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20180124185345638.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20180124185346383.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20180124185346163.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20180124185346457.jpeg)
- ![Imoveis em Itacaré Bahia](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20180124185346639.jpeg)
- ![Adriano Mendonça Corretor de Imoveis Itacare Bahia](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20180124185347442.jpeg)
- ![casa de praia a venda em itacare](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20180124185347981.jpeg)
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### Lote em Condomínio Fechado - af.ita.ville.cond.

- Referência: af.ita.ville.cond.
- Tipo: Lote em Condomínio Fechado
- Finalidade: venda
- Cidade: Itacaré
- Bairro: Itacaré Ville
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 533,33 m²
- Descrição: Itacaré Ville Lotes em condomínio fechado Medindo 533m² OPORTUNIDADE   
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20180131161045184.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20180131161041577.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20180124181749201.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20180124181756114.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20180131161037124.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20180131161038489.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20180131161038659.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20180131161039911.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20180131161040797.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20180131161042139.jpeg)


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### Lote em Condomínio Fechado - VilaNovaCondFechado

- Referência: VilaNovaCondFechado
- Tipo: Lote em Condomínio Fechado
- Finalidade: venda
- Cidade: Itacaré
- Bairro: 5 minutos do cento de itacaré
- Zona: Urbana
- Região: Praia de São José
- Valor: R$ 475.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 1,00 m²
  - Área total: 1,00 m²
  - Área do terreno: 300,00 m²
- Fazendas detalhes:
  - Água encanada
  - Planta topográfica
  - Sinal de celular
  - Vizinhança boa
- Hotelaria:
  - Área de lazer
  - Localização estratégica
  - Piscina adulto
  - Piscina infantil
- Infraestrutura:
  - Energia
  - Guarita
  - Guarita 24 h
  - Jardim / paisagismo
  - Rua pavimentada
  - Segurança 24 h
  - WIFI / internet
  - Esgoto
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Área nobre
  - Centro
  - Pousadas e hotéis
  - Praia
- Valor por m²: R$ 398,00
- Taxas: Condomínio: R$ 380,00 | IPTU: R$ 1.450,00/
- Descrição: Lote a venda em Itacaré Bahia Condomínio Vila Nova Itacaré Bahia O melhor investimento em Itacaré-BA Lotes na1ª fase 100% vendido - Lotes a venda para a 2ª fase (são lotes a partir de 980 m²) Financiamento direto com o Vila Nova Itacaré, em até 120 meses (consultar previamente)  A 1ª fase já com várias construções e moradores. O empreendimento tem um clube com piscina, parquinho, futebol society, quadra de tenis, salão de gisnatica, restaurante, salão de festas e muito mais.  Obs: clube 100% constuido verifique o video no link Acesso as praias através de transporte alternativo com fluxo controlado, conforme TAC estabelecido entre os condomínios. Ruas, esgoto,energia, guaritas e iluminação 100% finalizados.  O Vila Nova Itacaré está localizado entre as praias de São José e Prainha, em um novo condomínio para você viver em contato com a natureza sem sair de perto da cidade. Terrenos exclusivos  Aqui, a natureza é a sua vizinha! OBS: advertimos que valores dos imóveis apresentados no nosso site podem sofrer alterações sem aviso prévio, conforme a vontade dos proprietários, assim como valores de IPTUs e taxas poderão ter divergências com os anunciados.  
- Observações: O empreendimento fica a 5 minuto da cidade e tem 80% da sua área verde preservada. Além disso, toda a sua arquitetura e urbanismo é totalmente integrada com a natureza. Para você viver assim: pertinho da natureza.
**Imagens:**

- ![Condominio Vila Nova Itacaré Bahia (principal)](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20180124174452227.jpeg)
- ![Praia de São Jose Itacare Bahia](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20180124174454196.jpeg)
- ![imobiliária Itacaré](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20180124174455740.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2018012417445549.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2018012417445672.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20180124174456760.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2018012417445794.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20180124174457919.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20180124174457268.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20180124174458195.jpeg)


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### Fazenda - fazgadocoaraci

- Referência: fazgadocoaraci
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Coaraci
- Bairro: Zona Rural
- Região: Costa do Cacau
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 58,00 m²
- Descrição: Fazenda de gado 56 ha na região da Costa do Cacau 1. Casa de sede; 2. Avenida de Trabalhadores com 2 casas e 3 depósitos; 3. 1 Barcaça; 4. Curral para 400 cabeças gado, com brete completo e balança eletrônica e embarcadouro; 5. 45,0 hectares de pasto plantado, com Mombaça, tifton e braquiária, toda em piquetes. Sistema rotativo intensivo, pastos de 1 dia. Com 70% das pastagens situadas em área de baixada. Verde o ano todo; 6. Capacidade hoje para 200 cabeças de gado no inverno e 270 no verão (em ampliação); 7. Produção de 30@ por há/ano. Terminação média anual de 200 novilhas de 12,5@. Hoje (julho/2017), com 200 novilhas com média de 10@. 8. Muita água, 2 rios( Almada e ribeirão serra de palha), 1 represa e 4 lagoas. Água encanada para o gado em bebedouros. ; 9. Ramais internos para circulação de toda a propriedade com veículo (toda a área é percorrida de carro através de estradas); 10. 1,5 hectares de Cedro Australiano com 10 anos de plantado;
- Observações: Fazenda de gado 56 ha na região da Costa do Cacau excelente oportunidade na Região da Costa do Cacau
**Imagens:**

- ![Fazenda de gado 56 ha na região da Costa do Cacau (principal)](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20170801234243230.JPG)
- ![Imagem 2](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2017080123422291.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20170801234224796.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20170801234226868.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20170801234229506.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20170801234231448.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20170801234233468.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20170801234235477.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20170801234237257.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20170801234238238.jpg)


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### Fazenda - FazCacau

- Referência: FazCacau
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Ilhéus
- Bairro: 18 km de Ilhéus
- Valor: R$ 2.790.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 196,00 m²
  - Área total: 196,00 m²
  - Área do terreno: 300,00 m²
- Acabamento e Construção:
  - Construção simples padrão
- Fazendas detalhes:
  - Água encanada
  - Barcaças de cacau
  - CAR / CEFIR / CCIR todos OK
  - Casa sede boa
  - Córregos
  - Curral
  - Energia
  - Excelente recursos hídricos
  - Funcionários com carteiras assinads
  - Gerente / administrador na fazenda
  - Iluminação com postes na fazenda
  - Já está Georreferenciada
  - Mata Atlântica preservada
  - Medida e titulada
  - Não tem débitos
  - Nascentes
  - Pasto cuidado
  - Pasto encapoeirado
  - Planta topográfica
  - Pomar
  - Produção pode recuperar
  - Produtiva
  - Próximo a um centro de compras
  - Ramal bom da fazenda
  - Represas e lagos
  - Rumo e cercas feitas
  - Sinal de celular
  - Vizinhança boa
- Proximidades:
  - Escola
  - Supermercado
- Descrição: Fazenda a venda em Ilhéus Bahia A fazenda tinha 216 hectares conforme a foto do anuncio (hoje depois de georeferenciamento e término do Certificado Rural a fazenda ficou 196 ha)   Medida, titulada e georeferenciada  Não tem débito (livre totalmente e fácil para quem vai comprar, transferencia rápida) 40 ha cacau (30 mil pés) 3000 pés de seringa Coco  80 ha pasto  Barcaça  Secador  Casa sede muito boa  Casa para trabalhador  Energia, agua encanada 12 nascentes  03 represas  O proprietário já tem a fazenda a 18 anos  Todo ano o rumo da fazenda é feito A produção de cacau varia entre 480 e 580 @ (potencial pra muito mais)   Frente de pista  Rodovia Ilhéus BA 251 18 km de Ilhéus  Na permuta o proprietário aceita carro em troca 
- Observações: Fazenda a venda em Ilheus Bahia Excelente custo / benefício Fazenda de um proprietário sério e com documentação muito boa
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20170706182812416.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20170706182826906.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20170706182830712.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20170706182832301.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20170706182835361.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20170706182837381.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20170706182840980.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20170706182843725.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20170706182845624.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20170706182848134.jpeg)


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### Lote em Condomínio Fechado - LoteBVAn

- Referência: LoteBVAn
- Tipo: Lote em Condomínio Fechado
- Finalidade: venda
- Cidade: Itacaré
- Bairro: 1km do Centro
- Zona: Urbana
- Região: Central
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 1,00 m²
  - Área total: 1,00 m²
- Gerais:
  - Cerca arame
  - Loteamento
  - Murada
  - Rua pública
- Acabamento e Construção:
  - Construção excelente padrão
- Fazendas detalhes:
  - Água encanada
  - Energia
  - Próximo a um centro de compras
  - Próximo do asfalto
  - Sinal de celular
  - Vizinhança boa
- Infraestrutura:
  - Energia
  - Portão eletrônico c/controle
  - Quintal
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Área nobre
  - Centro
  - Pousadas e hotéis
  - Praia
- Valor por m²: R$ 590,00
- Taxas: IPTU: R$ 2.800,00/
- Descrição: Lote para Venda no bairro 1km do Centro, localizado na cidade de Itacaré / BA, situado na zona Urbana, região Central, ponto de referência Próximo ao Condomínio. Lote a venda em Itacaré Bahia Medindo 1000m2, em uma área exclusivamente residencial fechado, a 3 minutos do centro de Itacaré, com portão eletrônico, vizinhança excelente, um lugar tranquilo, seguro e sem barulho (só o canto dos pássaros). Uma grande oportunidade para quem quer valorizar sua construção. Adquira esse lote no Residencial Alto da Boa Vista. Área Total de 1.000,00 m², Área Privativa de 1.000,00 m², Área Construída com 0,00 m², Área do Terreno com 1.000,00 m², Frente do terreno com 20,00 Metros, Fundos do terreno com 20,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 50,00 Metros, Lateral direita do terreno com 50,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 650.000,00 Acabamento e Construção: Construção excelente padrão. Características: Cerca arame, Loteamento, Murada, Rua pública. Fazendas detalhes: Água encanada, Energia, Próximo a um centro de compras, Próximo do asfalto, Sinal de celular, Vizinhança boa. Infraestrutura: Energia, Portão eletrônico c/controle, Quintal. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Área nobre, Centro, Pousadas e hotéis, Praia. OBS: advertimos que valores dos imóveis apresentados no nosso site podem sofrer alterações sem aviso prévio, conforme a vontade dos proprietários, assim como valores de IPTUs e taxas poderão ter divergências com os anunciados.
- Observações: Lote a venda em Itacaré Bahia com matrícula no Cartório de imóveis da cidade.
**Imagens:**

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### Casa - casaarte

- Referência: casaarte
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Itacaré
- Bairro: 1 minuto da cidade de Itacaré
- Zona: Centro
- Região: Casa em Itacaré Bahia
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 250,00 m²
  - Área total: 450,00 m²
  - Área do terreno: 240,00 m²
- Gerais:
  - Rua pública
- Acabamento e Construção:
  - Construção médio padrão
  - Laje
  - Telhado
- Infraestrutura:
  - Energia
  - Jardim / paisagismo
  - Rua pavimentada
  - WIFI / internet
  - Esgoto
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Centro
  - Pousadas e hotéis
  - Praia
- Taxas: IPTU: R$ 400,00/
- Descrição: CASAS A VENDA EM ITACARÉ BAHIA Faça sua consulta e tenha um atendimento personalizado e profissional. Adriano Mendonça Corretor de Imóveis CRECI 15565 - VENDE casas em Itacaré-BA São casas que os proprietários não querem que anunciem e por isso não colocamos fotos  Caso tenha interesse em saber mais informações enviaremos fotos e detalhes via whatsapp Adriano Mendonça (73) 99973-4616 - VIVO e Whatsapp  
- Observações: casas a venda em itacare bahia terreno em itacare bahia imovel em itacare  imovel em itacare bahia  adriano mendonca corretor de imoveis  imobiliaria em itacare bahia imoveis em itacare bahia lote em itacare casa de praia itacare bahia
**Imagens:**

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### Pousada - ArtArrenPous

- Referência: ArtArrenPous
- Tipo: Pousada
- Finalidade: locacao
- Cidade: Itacaré
- Bairro: Cidade
- Região: Nordeste
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: Empresários de Itacaré, Barra Grande e/ou  Serra Grande que têm interesse em arrendar ou vender pousadas, favor entrar em contato ou procurar o escritório de Adriano Mendonça em Itacaré-BA.  
- Observações: Arrendar Pousadas em Itacaré Bahia Arrendar Pousadas em Barra Grande Bahia Arrendar Pousadas em Taipus de Fora Bahia Cidades ITACARÉ, SERRA GRANDE e BARRA GRANDE.
**Imagens:**

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### Restaurante - RestTradic

- Referência: RestTradic
- Tipo: Restaurante
- Finalidade: venda
- Cidade: Itacaré
- Bairro: Restaurante para vender em Itacaré
- Região: Nordeste
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: Restaurante de Tradição a VENDA - Itacaré-BA   AMIGO CLIENTE, no e-mail onde o Sr. (ª) direcionará ao nosso escritório consultando imóvel ou serviço anunciado, AGRADECEREMOS imensamente se enviasse junto ao e-mail este pequeno questionário respondido com suas informações.   QUESTIONÁRIO RÁPIDO PARA ANÁLISE DO TIPO DO IMÓVEL OU NEGÓCIO QUE NOSSO CLIENTE GOSTARIA DE ADIQUIR   Você conhece a Região Costa do CACAU? Você conhece Itacaré-BA? Tem algum conhecimento do ramo Hoteleiro ou de Restaurante? Seria em parceria com sócio ou com família? Seria uma busca por algo pequeno, médio ou de grande porte?   Obrigado pela disponibilidade de responder nosso questionário o intúito é prestar um melhor atendimento. Cadastraremos em nosso Whatsapp o seu telefone onde  tiraremos todas as dúvidas de forma rápida e precisa. Muito obrigado pelo contato, o nosso objetivo é trazer maior segunça e tranquilidade para ambas as partes.    Favor enviar email com dados de contato para ( adrianomendonca15565@gmail.com )  
- Observações: Vejam as nossas avaliações no Tipadvisor por favor  https://www.tripadvisor.com.br/Restaurant_Review-g667504-d2391191-Reviews-A_Brasileira-Itacare_State_of_Bahia.html
**Imagens:**

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### Casa - CasaAptoTemp

- Referência: CasaAptoTemp
- Tipo: Casa
- Finalidade: temporada
- Cidade: Itacaré
- Bairro: Casa e Apartamento para Temporada em Itacaré
- Região: Nordeste
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: Casa para TEMPORADA - Itacaré-BA 1 - Maiores informações, favor enviar email com dados de contato para ( adrianomendonca15565@gmail.com ou pelo whatsapp 73-99973-4616) 2 - Enviaremos um pequeno questionário de perguntas para analisarmos o perfil do nosso cliente e assim sermos o mais acertivo possível em nossa indicação. 3 - Cadastraremos em nosso Whatsapp o seu telefone onde  tiraremos todas as dúvidas de forma rápida e precisa. Muito obrigado pelo contato, o nosso objetivo é trazer maior segunça e tranquilidade na locação da casa para sua férias.   
**Imagens:**

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### Fazenda - VendFazendas

- Referência: VendFazendas
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Bairro: Entre Itacaré e Ilhéus
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: Fazendas de Cacau a venda na BAHIA 1 - Maiores informações, favor enviar email com dados de contato para ( adrianomendonca15565@gmail.com ) 2 - Enviaremos um pequeno questionário de perguntas para analisarmos o perfil do nosso cliente e assim sermos o mais acertivo possível em nossa indicação. 3 - Cadastraremos em nosso Whatsapp o seu telefone onde  tiraremos todas as dúvidas de forma rápida e precisa. Muito obrigado pelo contato, o nosso objetivo é trazer maior segunça e tranquilidade para ambas as partes.   
**Imagens:**

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### Restaurante - ArtRest

- Referência: ArtRest
- Tipo: Restaurante
- Finalidade: locacao
- Cidade: Itacaré
- Bairro: Restaurante para arrendar em Itacaré
- Região: Nordeste
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição:  Restaurante para ARRENDAR - Itacaré-BA 1 - Maiores informações, favor enviar email com dados de contato para ( adrianomendonca15565@gmail.com ) 2 - Enviaremos um pequeno questionário de perguntas para analisarmos o perfil do nosso cliente e assim sermos o mais acertivo possível em nossa indicação. 3 - Cadastraremos em nosso Whatsapp o seu telefone onde  tiraremos todas as dúvidas de forma rápida e precisa.  Muito obrigado pelo contato, o nosso objetivo é trazer maior segunça e tranquilidade para ambas as partes.  
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - Csa.altopSer

- Referência: Csa.altopSer
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itacaré
- Bairro: Serra Grande
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 4
- Áreas:
- Descrição: Casa de Alto Padrão para Venda Casa frente da praia do Sargi - em Serra Grande - Bahia. Estrada Ilhéus - Itacaré, km 30. Lugar para desfrutar a praia, com tranquilidade e total privacidade, próxima a vila de Serra Grande, com cachoeiras próximas, e Itacaré a 30 minutos. Essa linda casa tem 4 suítes confortáveis, com banheira e hidro na suíte master. Desfrute a Piscina com vista ao mar. Sauna temos a disposição. A casa está mobiliada e com todos os utensílios para sua comodidade. Fica dentro de um condomínio, com total privacidade e conforto.   O hóspede terá acesso toda a casa e ao redor do residencial, uma área de 3 hectares com lindo jardim e somente mais 2 casas vizinhas. Recursos: Cozinha externa com forno de pizza, e churrasqueira. Varanda para o jardim com mesa externa para almoços e jantares externos Cozinha totalmente equipada Tv com cabo HDMI Internet WiFi Sauna Água quente em todas as torneiras por sistema solar e por capitação de água de chuva Jangada (pescaria tradicional)  com peixe fresco na praia próximo a casa Jardim com flores tropicais Dentro de residencial de 3 hectares Serviços:  Incluídos no aluguel: Jardineiro e  Piscineriro Camareira para limpeza dos quartos e áreas sociais  Disponibilidade de toalhas e  roupas de cama  Custos extra ( agendamento prévio) Abastecimento da casa com compras Atividades e excursões, Serra Grande, Itacaré, Baía de Camamu Massagem, consulta de Bio- enérgetica, aulas de  Yoga  Passeios de parapente Cozinheira Acomoda 10  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20161212173615568.jpg)
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### Casa - Sob.Lind.pas

- Referência: Sob.Lind.pas
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Itacaré
- Bairro: Nova Brasília
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Churrasqueira tijolos
  - Chuveiro quente
  - Rua pública
- Acabamento e Construção:
  - Construção médio padrão
  - Laje
  - Piso cerâmica
  - Telhado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Espaço Gourmet
- Fazendas detalhes:
  - Água encanada
- Hotelaria:
  - Construção reformada
  - Localização boa
- Infraestrutura:
  - Garagem fechada
  - Rua pavimentada
  - WIFI / internet
  - Esgoto
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Centro
  - Pousadas e hotéis
  - Praia
- Descrição: Casa a venda em Itacaré Bahia A casa tem boa estrutura de construção 3 pavimentos, garagem, sala, 3 quartos, sendo 01 suíte,  cozinha e terraço com churrasqueira e bem ventilado. Casa para Venda no bairro Nova Brasília, localizado na cidade de Itacaré / BA. Valor do Imóvel R$ 450.000,00 Acabamento e Construção: Construção médio padrão, Laje, Piso cerâmica, Telhado. Características: Ar Condicionado, Churrasqueira tijolos, Chuveiro quente, Rua pública. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Espaço Gourmet. Fazendas detalhes: Água encanada. Hotelaria: Construção reformada, Localização boa. Infraestrutura: Garagem fechada, Rua pavimentada, WIFI / internet, Esgoto. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Centro, Pousadas e hotéis, Praia.  
- Observações: Casa a venda em Itacaré Bahia
**Imagens:**

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### Lote - LoteaDOM

- Referência: LoteaDOM
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: Itacaré
- Bairro: 4 km de Itacaré
- Zona: Urbana
- Região: Marambaia
- Valor: R$ 348.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 800,00 m²
  - Área total: 800,00 m²
  - Área do terreno: 650,00 m²
- Gerais:
  - Loteamento
- Infraestrutura:
  - Energia
  - Fossa Séptica
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Centro
  - Praia
- Taxas: IPTU: R$ 1.250,00/
- Descrição: Lote a venda em Itacaré Bahia O terreno está localizado na cidade de Itacaré / BA, situado na zona Urbana, região Marambaia, ponto de referência próximo ao Posto BR . Área Total de 800,00 m², Área Privativa de 1000,00 m², Área Construída com 650,00 m², Área do Terreno com 800,00 m², Características: Loteamento. Infraestrutura: Energia, Fossa Séptica. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Centro, Praia.  
- Observações: Lote a venda em Itacaré em Loteamento Dom Rafael, imóvel com matrícula no Cartório de imóveis da cidade Excelente local e com grande potencial de valorização 
**Imagens:**

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### Casa - 2ADRI,CASA

- Referência: 2ADRI,CASA
- Tipo: Casa
- Finalidade: temporada
- Cidade: Itacaré
- Bairro: Centro
- Zona: Turística
- Região: Cacaueira
- Condomínio: Adriano Mendonça
- Valor: R$ 980
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Chuveiro quente
  - Rua pública
- Acabamento e Construção:
  - Construção Rústica e charmosa
  - Laje
  - Piso cerâmica
  - Telhado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Fazendas detalhes:
  - Água encanada
- Hotelaria:
  - Localização estratégica
- Infraestrutura:
  - Energia
  - Garagem fechada
  - Rua pavimentada
  - Esgoto
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Área nobre
  - Centro
  - Pousadas e hotéis
  - Praia
- Descrição: Casa para temporada em Itacaré Bahia Casa em local super agradável, perto de tudo, nem precisa sair de carro. (melhor rua da cidade) Casa a para locação em Itacaré fica no bairro da Pituba, local turístico e super valorizado, bairro super agradável, perto de tudo e nem precisa sair de carro. A casa tem 4/4 sendo uma suíte que tem um quarto pequeno em anexo que pode ser um escritório, garagem coberta e dentro do imóvel com espaço para um carro médio  Sala, cozinha, uma varanda que serve como local de almoço, cozinha americana, 02 banheiros sociais, um no 1º andar e outro no térreo, mezanino com 02 quartos com assoalho e forro de madeira boa.  Atenção: A casa tem a 1ª escada da garagem para o 1º andar e a 2º escada que leva para os 02 quartos lá no mezanino. A casa está sempre pintada e reformada. pois a mesma é utilizada para locação para temprada, onde gera uma excelente renda de aluguel. Devido a sua localização a casa é muito disputada pelos clientes de temporada A casa tem 4/4 sendo uma suíte que tem um quinto pequeno em anexo da suite. Todos com ar condicionado (sem mofo nem umidade - isso é importante citar) a casa tem 3 banheiros no total  com chuveiros quente em dois deles, garagem pra um carro (exceto caminhonete), cozinha montada, sala e varanda.  A casa é super indicada pra grupo de casais ou família, pois todos os ocupantes dos quartos ficarão bem acomodados e dessa forma, a divisão de pagamento fica bem mais democrática. http://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/hs/casa-temporada-itacare-524 ​ DICA: imagine vir da praia no sol de rachar, a pele toda ardida e chegar em uma casa quente sem ar condicionado e com acomodações precárias. Nossa casa não é luxuosa, mas garanto uma excelente acomodação. Boas férias e bem-vindo a Itacaré-Bahia-Brasil OBS: Preço - 500,00 a diária fora da alta estação e feriados  (FAÇA UMA CONSULTA E BUSCAREMOS O MELHOR CUSTO BENEFÍCIO)  
- Observações: Casa temporada itacaré bahia   Casa pra temporada em itacare bahia Casa temporada Itacare-Bahia
**Imagens:**

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- ![Imagem 6](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20201103165453588.jpeg)
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- ![Imagem 9](https://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20201103165459708.jpeg)
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*Atualizado em: 09/06/2026 02:31:47*
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