Terreno para Venda, Itacaré / BA
Ref: AreaPraia10.000m2IOS, bairro 20 minutos de ilhéus, área total 10.000 m², área construída 100 m², área útil 10.000 m², terreno 10.000 m²Compartilhar:
R$ 3.500.000
IPTU
3.500,00
Descrição do Imóvel
ÁREA DE 10.000 m² À VENDA EM ITACARÉ — POTENCIAL PARA EMPREENDIMENTO IMOBILIÁRIO
Uma oportunidade para quem busca investir em uma das regiões de expansão urbana de Itacaré, cercada por grandes condomínios e com fácil acesso à cidade.
Localizada à beira do asfalto e a apenas 5 km do centro, a propriedade conta com 10.000 m² e documentação regular, reunindo localização estratégica e grande potencial para o desenvolvimento de loteamento ou condomínio, mediante análise de viabilidade e aprovação pelos órgãos competentes.
📐 Área: 10.000 m²
📍 Localização: região de expansão urbana de Itacaré
🚗 Acesso: direto pela via asfaltada
🏙️ Distância: apenas 5 km do centro
📄 Documentação: regular
🏘️ Vocação: empreendimentos imobiliários, loteamentos e condomínios
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Adriano Mendonça | CRECI/BA 15.565
📲 (73) 99973-4616
Pontos Fortes
PONTOS FORTES DO IMÓVEL
✅ 10.000 m² de área, com potencial para empreendimento imobiliário.
✅ Documentação regular.
✅ À beira do asfalto, com facilidade de acesso.
✅ Apenas 5 km do centro de Itacaré.
✅ Água encanada e energia elétrica disponíveis na região.
✅ Grandes condomínios no entorno, consolidando a vocação imobiliária da localização.
✅ Localização em área de expansão urbana.
✅ Possibilidade de uso residencial e comercial, conforme o Plano Diretor, observados os parâmetros e as aprovações aplicáveis ao terreno.
✅ Área já em estudo para o desenvolvimento de empreendimentos, com potencial para loteamento ou condomínio.
Observações
Observações: A área já vem sendo objeto de estudos para o desenvolvimento de empreendimentos imobiliários, considerando seu potencial para implantação de loteamento ou condomínio. A execução de qualquer projeto dependerá da conclusão dos estudos de viabilidade e das aprovações dos órgãos competentes.
Central de Negócios
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Adriano Mendonça
CRECI 15.565
Escritório | Rua 31 de março, nº 230
Centro - Itacaré - BA
adrianomendonca15565@gmail.com
