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Frente ao Mar para Venda, Ilhéus / BA Ref: faz107IlheusvistamarA, bairro Ilhéus, 4 dormitórios, 3 banheiros, área total 107,00 Hectares, área construída 250,00 m², área privativa 107,00 Hectares, terreno 107,00 Hectares

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R$ 1.950.000

4 Dormitórios

3 Banheiros

Código: faz107IlheusvistamarA

Bairro: Ilhéus

Zona: Rural

Ponto de Referência: Joanes Industrial

Área Total: 107,00 Hectares

Área Privativa: 107,00 Hectares

Área Construída: 250,00 m²

Área Terreno: 107,00 Hectares

Pavimento: 1

Descrição do Imóvel

Fazenda a venda em Ilhéus Bahia com vista mar

*Fazenda a venda em Ilhues com 107 ha, com acesso por duas rodovias, a Ilhéus /Sambaituba como a Ilhéus / Carobeira passam pela propriedade. A área está a aproximadamente 1800 metros do asfalto, Ilhéus Uruçuca, em ambos acessos, sendo que a rodovia da carobeira divide a propriedade ao meio.

*A área se encontra em zona de expansão urbana, com água (EMBASA) e energia a porta e linhas de ônibus que passam de hora em hora.

*Possui uma faixa de aproximadamente 800m à margem do rio Almada, e uma vista excepcional de ilhéus.

*Possui ainda uma mina de granulito (brita), a qual temos todos os direitos superficiários. Mina a qual seria a mais próxima da área de construção do porto, estando a apenas 5 km da obra.

*Tem uma área cultivada com cacau, seringa, cravo, açaí, coqueiros, pastos e uma área em matas.

*A menos de 2.000 m de Colégio, Posto de Saúde, Supermercado, Padaria, Sede o Detran, Posto de Gasolina, etc.

*A menos de 3.000 m do Senai.

*Produção aproximada anual:
-cacau 180@ a 250@
-seringa 10.000kg a 20.000kg

Acabamento e Construção
Construção simples padrão
Piso cimento frio artesanal
Telhado
Fazendas detalhes
CAR / CEFIR / CCIR todos OK
Casa sede simples
Córregos
Energia
Já está Georreferenciada
Nascentes
Pasto encapoeirado
Planta topográfica
Próximo do asfalto
Ramal bom da fazenda
Rio forte
Rumo e cercas feitas
Sinal de celular
Hotelaria
Vista mar
Infraestrutura
WIFI / internet
Proximidades
Supermercado
Centro
Pousadas e hotéis
Praia


Pontos Fortes

Excelente área para investimento.
São varias as possibilidades: 
Agrícola, turismo, exploração de minério, loteamento de chácaras ou casas residencias. 
Visite mais informações no site:

http://www.adrianomendoncaimoveis.com.br/imovel/711041/fazenda-venda-ilheus-ba-ilheus

Contato pelo whatsapp (73) 99973-4616

Observações

Fazenda a venda em Ilhéus Bahia com 107 ha e vista para o mar

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel entre em contato:

(73) 99973-4616 - Whatsapp
Adriano Mendonça

Creci. 15.565
Escritório - Rua 31 de março, nº 230
Centro - Itacaré-BA
adrianomendonca15565@gmail.com

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Quem Somos

Adriano Mendonça CRECI 15565        
Ricardo Eder CRECI  23299 
Hélido Silva CRECI  23307
     

Contato

  • Rua 31 de março, nº 230 Itacaré Bahia

  • 73999734616
  • 09h as 18h

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